רוב אזרחי שומרי החוק של רוסיה יש זכות על הארץ.ככתוב בחוק הקרקעות של הפדרציה הרוסית, ניתן לקבל הקרקע לבנייה או למטרות אחרות.הוראת
של קרקע לבנייה מוסדרת במאמר 30 של קוד הארץ.בהתאם להוראות אלה, ניתן להשיג את הארץ ללא ההסכמה מראש של המיקום של מבנים.במקרה זה יש צורך לקחת חלק במכרז (מכרז הקרקע).הנושא של עסקאות אלה יכול להיות וזכות חכירה בקרקע.הפרשה
של ארץ ללא הרמוניזציה לפני מתבצעת במספר שלבים.כדי להתחיל הרשויות לקבוע לא למנוע כל הקצאת מגרשים לבנייה של תכנית כללית (בנייה, שיקום).בהתאם לתכנית האב יופק להגדיר את הגבולות של האזור.לאחר עריכת התכנית עם גבולות ההגדרה של שימוש המותר תתרחש.פעולה זו כרוכה בשימוש בנכסים רק למטרה הפונקציונלית שלהם.לדוגמא, אם הקרקע שהוקצתה לבניית המפעל, לא ניתן להמיר את המקום לקניון.
כאשר הרשויות נחושות ליצור אזור גבול והשימוש המותר, אנשי מקצוע יעריכו את היכולת להתחבר להנדסה ורשתות טכניות (חשמל, גז, מים, ביוב).הוראת
קרקע לבנייה ללא אישור ואחריו את המיקום של פרסומות בתקשורת על ההצעות או מכירה פומבית.אם ההצעות לא בוצעו, הרשויות פרסום, שדיווח על תחילת יישומי קבלה.אם לאחר ההכרזה על ההצעה שהוגשה בקשה אחת בלבד למכירה הפומבית, קרקע תוקצה למבקש זה.
לאחר הצבת מידע על האזור בסעיף התקשורת מושם על רישום מיפוי המדינה.
במקרה של הוראת המכירה הפומבית (הצעה) של קרקע נחשבת מלא כאשר נחתמו הפרוטוקולים הרלוונטיים.אם האתר ניתן ללא הגשת הצעות, יש הנפיק אותה החלטה בכתב על כך.הליך
למתן ארץ ללא אישור, שנערך מראש, כולל חתימה על חוזה עם הדייר.רוב העסקים וארגוני
מעדיפים לקבל קרקע לבנייה של ההסכמה מראש של הרשויות המקומיות.במקרה זה, קרקע יכולה להיות מושכר או שימוש קבוע.זכות שימוש קבוע יש רק מפעל מדינה או עירייה.אזרחי הארץ הזאת ניתן לשכור רק.
אם הקרקע שהוקצתה לשימוש קבוע לפני שנת 2004, יש האזרח את הזכות למכור את הקרקע, אבל זה יכול לקנות אותו בנכס.
להשיג קרקע בהסכמה מראש היא הרבה יותר קלה אם הארץ תהיה כפופה להסכמה על הפיתוח של העירייה באתר (בניין).במקרה זה, הקרקע יכולה להיות מסופק על רכוש ללא תשלום או שכר דירה.
לאחר הקצאת הקרקע המעוטרת, כניסה לחכירה או הבעלות מתקיימת לאחר רישום עם השירות הפדרלי רישום (FRS).
