Pagal Civilinio kodekso, teisę į nuosavybę 209 straipsnis - dėl nuosavybės, naudojimo ir disponavimo savo turtu teisę.Įstatymas leidžia savininkui daryti su savo turtu bet kokius veiksmus, įskaitant jos susvetimėjimo.Tačiau šie veiksmai neturėtų būti neteisėtas, neturėtų pažeisti Konstitucija ir kiti įstatymai piliečių ir kitų juridinių asmenų ir asmenų teises.
bendra nuosavybė turto atsiranda, kai turtas priklauso tuo pačiu metu dviejų ar daugiau asmenų.Gana dažnai, fiziniai ir juridiniai asmenys įgyja turtą bendrai, tai yra naudinga finansiškai, ar yra dėl aplinkybių santaka rezultatas.Kaip rezultatas, problema tampa dar aktualesnė, o įstatymų leidėjas skiria savo seriją straipsnių Civiliniame kodekse.
Pagal įstatymą, bendrosios jungtinės nuosavybės gali būti dalijamasi ir bendrai.
Dalinis nuosavybės kyla, kai kiekviena iš turto dalyvių dalis nustatoma tarpusavio susitarimu arba teismo sprendimu.Kitais atvejais, yra bendros nuosavybės.
civilinis kodeksas Rusijos Federacijos bendrai valdo turtą į 253 straipsnio Jame teigiama, kad asmenys, kurie savo turtą dėl bendros nuosavybės, teisę valdyti ir turėti ir naudoti šį turtą kartu.Kitos sąlygos užsakymą, laikymo ir naudojimo turto gali būti nurodyta jų tarpusavio susitarimu.Straipsnyje pabrėžiama, kad net jei sandoris yra numatyta turto disponavimo yra tik vienas iš turto savininkų, ji vis tiek reikės gauti sutikimą tokiam iš visų kitų dalyvių jungtinės nuosavybės sandorį.Tuo pačiu metu, dalyviai turi vienodą teisę valdyti, valdyti ir naudoti savo esamus turtą.Tačiau įstatymas leidžia kitus dalyvius apie bendros nuosavybės reikalauti pripažinti tokį sandorį negaliojančiu, jeigu jie įrodo, kad dalyvis yra įsipareigojusi sandorį, trūksta reikiamos galios ir asmuo, su kuriuo dalyvis padarė sandorį, jis žinojo arba bent jau turėjo žinoti apie tai,
Dažniausiai dėl turto bendros nuosavybės kyla sutuoktinių.Jei nebuvo Vedybų sutartis tarp sutuoktinių, tada viskas, daiktai ir turtas, kad vyras ir žmona galėjo įgyti santuokos metu bus laikomas jų bendrą turtą.Toks turtas gali būti nebrangių daiktų, pavyzdžiui, arbatos rinkiniai įvairovė ir daugiau vertingų daiktų (technika, baldai, transporto priemonei).Turėkite omenyje, kad bendra nuosavybė pora bus vedęs ir įgytą nekilnojamąjį turtą, net jei jis buvo įsigytas su tik vienam sutuoktiniui pinigus, pavyzdžiui, vyras ir žmona, tuo metu nebuvo darbo.
viso bendra šeimyninė nuosavybė atsiranda tuo atveju, jei turtas anksčiau priklausė tik vienas iš sutuoktinių buvo žymiai pagerintais statuso dėl materialinių investicijų, pavyzdžiui, kapitalinis remontas butuose.Tai nesiskaito pinigus kartu tokie patobulinimai yra pagaminti arba sutuoktinis įdėti į tokių patobulinimų yra pinigai, nesvedę visos lėšos pripažintomis bendromis išskyrus gautas kaip dovana arba paveldėjimo.
dėl tokio sutuoktinių turto bus pripažinta kaip bendrosios jungtinės nuosavybės teismo sprendimo, išskyrus atvejus, kai santuoka sudaryta sutartis sutuoktiniai prieš teismo sprendimą, bus numatyti kitokį būdą tokį turtą.
Reikėtų prisiminti, kad nuosavybės pasitaiko tik vienam iš sutuoktinių dėl šių dalykų, objektai, kiti kilnojamasis ir nekilnojamasis turtas:
- kurį jis valdė iki santuokos.Jei tai kilnojamasis turtas, pageidautina turėti patikrinimus ir kvitus, įrodančius įsigijimo data;
- daiktai, kurie buvo gauti sutuoktinis santuokos kaip dovana ar paveldėjimo.Tokios dovanos, pageidautina, kad būtų išduoti notaro, išskyrus šiek tiek apie šių dalykų nuosavybės ginčui, teismas bus sunku įrodyti, kad jie iš tikrųjų buvo suteikta tik vyrui ar tik žmona;
- savybė, kuri yra asmens naudojimo objektas, tokių kaip šepetėliu.Reikėtų prisiminti, kad šios taisyklės išimtis bus papuošalų ir prabangos prekių;
- ir paskutinis dalykas, gali būti laikomi tik vieno iš sutuoktinių turtą - yra intelektinės nuosavybės teisės.
bendra akcijų nuosavybė tarp sutuoktinių atsiranda tada, kai turto padalijimo, kad vyras ir žmona įsigijo santuokoje.Turtas yra padalytas į akcijas, kurios daugeliu atvejų yra lygios.Tačiau teismas taip pat gali pripažinti kaip iš didelės dalies bendros nuosavybės sutuoktinį nei sekundę, jei ji mano, kad būtina atsižvelgti į bendrosios vaikams iki aštuoniolikos metų interesus, liko gyventi su savo pirmąja žmona.Pirmosios instancijos teismas, akcijų padalijimo, ir gali atsižvelgti į vieno iš sutuoktinių interesus.Be to, akcijos gali būti skirstomos netolygiai, remiantis vedybų sutarties sąlygų.
ne tik tarp vyro ir žmonos, bet ir tarp kitų dalyvių dėl turto bendros nuosavybės ir galimas pertvarų skiriamų akcijų kiekvienam iš dalyvių, ar tik jų dalį.Akcijos skaidyme bus lygūs, bet kitokia tvarka Skyrius akcijos gali būti tik įstatymu ar sutartyje, sudarytoje tarp šalių.
