Pinigai reikia sukurti statybos produktai atstovauti statybos sąnaudas.Norėdami apskaičiuoti šių išlaidų sukurtas specialus dokumentus - statybos kaina, kuri apskaičiuojama apskaičiuotą vertę.Apytikslis dokumentacija detalė atskleidžia visus statybos išlaidas.Remiantis šia sutartimi yra sutartis.
paruošimas statybos biudžetų praėjo, mes galime pasakyti, 3 etapais:
- Making lokalinės sąmatos.
- Piešimo prieštarauti sąmatas.
- konsoliduota sąmata skaičiavimas statybos sąnaudų.
lokalinės sąmatos - yra originalus išlaidų sąmata dokumentas, kuris suteikia išlaidų sąmatas konkrečių tipų darbo.Apie šio tipo dokumentui pagrindu, kaip rezultatas, generuojamas bendrąją įvertinimą.Norėdami sudaryti šio verslo popieriaus, vadinamasis Thera (teritorinis vienetas kainos), o vertinimo koeficientai (išplėstinio), kuri leidžia jums tiksliai apskaičiuoti visą tam tikrame regione statybas.
lokalinės sąmatos, gali būti pagamintas naudojant du skirtingus metodus: a išteklių ir pagrindinio indekso.Taikant išteklių metodą, statybos savikaina apskaičiuojama veikusiomis kainomis.Baziniame sąnaudų indekso skaičiavimo metodą yra dėl to, specialiai sukurtų rodiklių, sukurtų perskaičiuoti apskaičiuotą vertę pagrindinių to meto kainomis.Kiekvienais metais indeksas pasikeitė, todėl savikaina apskaičiuojama taip tiksliai, kaip įmanoma.
objektas sąmata sudaro savivaldybių biudžetų, skirstomos į šiuos operacijų ir išlaidų:
• Statybos darbai;
• montavimo;
• Įranga, baldai ir apdaila;
• kiti darbai.
skaičiavimo objektas įvertis yra pagamintas pridedant vietinius dabartinius ar bazines kainas ir sumas už visą objektą.Dėl jos apskaičiavimo naudojant apibendrintus standartus ir parametrus analoginių objektų vertės požiūriu.Kontraktas kainos objektą suformuota šio tipo dokumentų pagrindu.
Konsoliduotos biudžeto skaičiavimas yra dokumentas, nustatantis sąmatą statybos visoms objektų įtraukti į projektą.Apie savo sprendimą finansuoti statybą pagrindu.
Konsoliduotos biudžeto sąmatą nustato nagrinėjamu projektavimo efektyvumą.Apskaičiuojant būsto ir civilinės ir pramoninės statybos išlaidas suskirstyta į skyrius, o po to, pradedant aštuntojo, atsižvelgiant į sumos apskaičiavimas.Jame visi padaryti sąmatas objektas sugrupuoti tą patį darbą.
Taip pat reikia žinoti, kad santrauka įvertis turi būti sudaromas už visos statybos, nepriklausomai nuo dalyvaujančių rangovų skaičių.Pridedu aiškinamasis raštas su visa informacija apie pastato, kuriame jis vyks, priimtų dokumentų, numatomą pelną reglamentus.
sudarymas visų šių dokumentų gali būti atliekamas tiek ant popieriaus (ranka), o taip pat elektronine forma (Excel ar specialių programinės įrangos produktų).Pavyzdžiui, apskaičiuota, arba GrandSmeta vedlys - gana padoraus sprendimą.
Apytikslis dokumentai turi būti pateikti nustatyta tvarka, nesvarbu, kaip pastatas - pagal sutartį ar ekonominėmis priemonėmis.
