Pirmiausia noriu pasakyti, kad buto pirkimas yra patikimiausias vykdyti per nekilnojamojo turto agentūras.Specialistų turėti daugiau informacijos, kalbant apie sandorių saugumo ir kalbant apie rinką ir rinkos kainų butų.Bet per sandorio agentūra ir yra vienas svarbus trūkumas - mokėjimas už specialistų paslaugomis.Štai kodėl mes pažvelgti į pagrindines taisykles, kurių reikia laikytis, savęs paieškos ir pirkti nekilnojamąjį turtą.
Nekilnojamojo turto paieška.
Tai geriausia pirkti nekilnojamąjį turtą iš draugų ar pažįstamų.Žinoma, ne visi turi tokius draugus, todėl yra du variantai: ant skelbimų ir paieškos skelbimai.Pirmas variantas: parašyti norimą tekstą skelbimus, pavyzdžiui, "gyvenamosios ir komercinės paskirties nekilnojamojo turto Syktyvkaras" ir tada padėkite jį ant interneto, laikraščių ir pan.Antrasis variantas: eiti internete ir skaityti atitinkamus skelbimus įvairių išteklių.
nekilnojamojo turto pardavėjas.
pirkti butą nuo kūrėjas, jums reikia surinkti kuo daugiau informacijos apie jį ir įsitikinę jo autentiškumą.Sužinokite, kiek laiko įmonė dirba statybos rinkoje, skaityti atsiliepimus apie kokybės ir atitikties veiklos rezultatų laiku.Jūs taip pat turėtų paprašyti kai kurių dokumentų, įrodančių teisėtumą ir profesionalumą pagamintos kūrėjas darbą.
Tais atvejais, kai turtas yra perkamas iš asmens, jūs taip pat turite surinkti informaciją, bet ant savininkų nuosavybė.Sužinokite, kiek žmonių yra nurodyta šiame gyvenamojo ploto, įsitikinkite, kad visi iš jų yra parašyta ne iš pinigų pervedimo metu, taip pat jų talpos.Jei viena iš butų savininkų yra neveiksnus, būtina gauti oficialų dokumentą iš asmens globėjas, patvirtinantis sutikimą.Priešingu atveju, toks sandoris gali būti nutraukta teismo.
Mokėjimo.
Būkite ypač atsargūs, kai tikrinantis turtą ir jo apylinkes.Jei pastebėsite kokių nors trūkumų neturėtų iš karto atsisakyti savo pirkimą.Atminkite, kad net labai maži defektai gali sukelti į Paskirti.
Nesiųskite arba pervesti pinigus į pardavėjo kol gausite dokumentus.Be to, kartu su dokumentais jums geriau paprašyti į butą raktus, nes tai momentas taip pat gali pateikti keletą nemalonių akimirkų.Laikas pinigų pervedimas taikoma tais atvejais, kai jums patogiau dirbti su agentūromis, nes tai momentas bus jūsų apsauga nuo tam tikrų rūšių sukčiavimo.
