įsigyti nekilnojamąjį turtą daugumai žmonių gyvenime yra įvykis, kuris reikalauja tam tikrų mokymo ir šiek tiek žinių.Surinkite reikiamą pinigų sumą, potencialus šeimininkas pradeda galvoti apie tai, ką tiksliai jis nori grįžti namo į savo "kraujo"?Ką nori: sredst investicijos į naują pastatą statomas tolesnes perspektyvas gauti naują butą planą?Arba eiti į antrinio būsto rinkoje, kur pirkti branginti "metrų" gali būti šiandien?
šio klausimo sprendimas priklauso nuo pirkimo nekilnojamąjį turtą ir investuoti tikslu.Pavyzdžiui, jei būsto klausimas yra ne visame pasaulyje, tada mes galime apsvarstyti investuoti į naujus namus kuriamas.Ir jei butas jums reikia šiandien, patikimiau variantas būtų investuoti į antrinėje rinkoje.Kokie yra privalumai ir trūkumai antrinio būsto?
Privalumai
- sąlyginai mažą kainą.Natūralu, kad "Chruščiovas" suteiks nuolaidą būsto naujuose pastatuose.
- Vieta.Daugelyje miestų, antrinės būsto rinkos užima didelę nišą, todėl jūs visada turite galimybę pasirinkti parinktį jus domina rajone ir namuose.
- Remontas.Pirkdami vartiry jis gali iš karto atlikti remontą, jei reikia.Nėra rizikos, kad susitraukimas įvyks namie, naujame pastate.Arba galite perkelti į tokios pat būklės butas kurią jis buvo įsigytas - remontas gali palaukti.
- hipoteka.Paimkite antrinėje rinkoje paskolą daug lengviau.
- Kaimynai.Yra galimybė susitikti su tų, kurie turės susidurti ateityje ir bendrauti kasdien.
- pratęsimas.Kai kurie klientai specialiai pasirinkti "Chruščiovo" ir nusipirkau kelis butus į vieną ar dviejų gretimų aukštų, ant stovo, žuvo, todėl "du zuikius vienu šūviu."Jie turi filmuotą medžiagą šiame nieko mažiau nei naują namą, o gal ir daugiau.O taip pat gali pasirinkti namą, kuris geriausiai atitinka jų reikalavimus vietos.
Nepaisant visų minėtų privalumų bute, antrinė rinka turi neigiamą pusę.
Trūkumai
• metrų.Mažas plotas yra viena iš pagrindinių trūkumų butų antrinėje rinkoje.Ir jei trijų kambarių "Chruščiovo" galima perprogramuoti, tada studija arba vieno miegamojo butas, viskas yra daug sudėtingiau.Smulki virtuvės dažnai tampa lemiamu veiksniu, kuris vaidina naudai tokio būsto pirkimo.
• Planavimas.Prijungimas ir bendrauti ir atskiri kambariai yra nepatogu didelės šeimos su vaikais skirtingų lyčių.Šis susitarimas nereiškia, intymumo ir savarankiškumą, gerbti asmeninę erdvę, kuri yra taip reikalinga vaikams ir tėvams.
• komunikacijų.Vienas negali paveikti tik bendravimą namuose, ir jie paprastai turi būti pakeista.
prasta laidų.Tai dažnai pučia, ji neturi atlaikyti apkrovas, kurios kartais veda prie nemalonių pasekmių.Tai nestebina, nes ji buvo iš pradžių skirtas naudoti dviejų ar trijų prietaisų: TV, šaldytuvas ir geležies.Atsižvelgiant į visus funkcijos turėtų galvoti - ką pasirinkti: antrinėje rinkoje ar naujos statybos?
