mokesčių sistema Rusijoje numatyta įvairių mokesčių mokėjimo skaičius, suprasti, kad tai yra kartais labai sunku.Pavyzdžiui, namuose dažnai atsiranda painiavos tarp turto mokesčio atskaitą, atskaitą ir grąžinti gyventojų pajamų mokesčio grąžinimo perkant butą ir iš pardavimų atskaitą.
Turto mokesčiai ir nuosavybės atskaitymai
būtina nustatyti, kad turto mokestis - tai suma, kurią piliečiai privalo atlikti į biudžetą kasmet (dėl turto savininkė) arba tuo pačiu metu (butų pardavimo).Pasiūlymai metinis mokestis vietos valdžios nustatytas.Mokesčių ir įgyvendinimo butų apskaičiuojama ir mokama 13% nuo būsto sąnaudų.
nuosavybės atskaitymai - privilegija sandorius su nekilnojamuoju turtu.Jis yra tai, kad mokesčių bazė fizinių asmenų sumažėjo tam tikro dydžio.Tačiau nuo pirkimo ir pardavimo atskaita yra du skirtingi veiksmai, atsižvelgiant į rezultatus.
išskaičiavimas iš pardavimas
Atsižvelgiant priklauso mažiau nei treji metai turto atveju mažmenininkas gautos pajamos sudarė 13%, į kurį jis privalo sumokėti į valstybės iždą.Tačiau bet koks pilietis turi teisę sumažinti mokestį nuo 260 tūkst. Rublių arba 13% nuo anksčiau patirtos dėl būsto išlaidų pirkimo.Kitaip tariant, jis gali naudoti turtą su grynieji pardavimai siekė 2 000 tūkst. Rublių arba sumos anksčiau išleidžiama buto pirkimo.
Taigi, pardavimo mokesčio atskaitymas, sumažinti ar panaikinti jį.Teisė atskaityti iš priklausančio fiziniams asmenims, pardavimo gali mėgautis kiekvieną sandorį su butą.
išskaičiavimas iš pirkimo
Pirmiausia, vėlgi, kad nėra dėl butų pirkimo asmenims mokesčių nereikia mokėti, nes Rusijoje prievolė sumokėti gyventojų pajamų mokestį atsiranda tik kartu su pajamų gavimo.Be to, net pareiškime, pirkti butą atveju pateikimas yra savanoriškas, tiksliau, iš piliečio teisė.Tačiau jie turėtų pasinaudoti, kaip šiuo atveju, valstybė gali skirti išmokas iš atlyginimo mokamas gyventojų pajamų mokestį arba iš gyventojų pajamų mokesčio išmokant darbo vietoje panaikinimo forma.
Kadangi mes kalbame apie Mainais mokestis turi būti sumokėtas iki šiol.Jis įsigalioja apribojimas: gauti gyventojų pajamų mokesčio grąžinimą perkant butą gali tik tie piliečiai, kurie per metus prieš pirkimą, turėjo pajamos apmokestinamos trinadtsatiprotsentoy norma, ir mokamos su jų mokesčio.Taigi, jie neturi teisės į kompensaciją už žmones, gyvenančius valstybės išmokas ir pensijas: moterims, kurios yra motinystės atostogas ir rūpintis vaiku su negalia ir kitų kategorijų piliečiams.Pagal priimtą įstatymą № 330-FZ pensininkų, kurie pirko butą, gali tikėtis pervedimą į ataskaitinį laikotarpį gauto apmokėjimo gyventojų pajamų mokesčio, bet ne daugiau kaip tris laikotarpius.Paprasčiau tariant, gauti iš gyventojų pajamų mokesčio grąžinimą perkant butą pensininkai galės, jei perkamos butas ne vėliau kaip per trejus metus nuo išėjimo į pensiją.
mokesčių suma turi būti grąžinta, yra ribojama -. Atsigauti iš biudžeto gali būti ne daugiau kaip 260 tūkstančių rublių.Pasirodo, ir čia yra 2 mln. Rublių atskaitą.Grąžinti gyventojų pajamų mokestį dviem būdais: kaip vienkartinis mokesčio grąžinimo sumoka į biudžetą ankstesniu laikotarpiu, butų įsigijimą, ar mėnesinei nulis gyventojų pajamų mokesčio forma ne darbo vietoje.Jei sumokėtas atlygis ar priskaičiuotų per metus mokesčių nepakanka padengti likusios sumos pervedamos grįžti kitais metais kompensacijos.Vienintelės išimtys yra senjorams, jei jie moka per trejus metus iki įgijimą, gyventojų pajamų nepakanka padengti šią sumą, likutį tiesiog "sudeginti".
Taigi, iš buto pirkimo atskaita leidžia pirkėjas susigrąžinti dalį sumokėtų pinigų už turtą.Teisė į asmens pajamų mokesčio grąžinimo apmokestinamiesiems asmenims, perkant butą yra pilietis tik vieną kartą gyvenime.
Kaip galima matyti, kad nekilnojamojo turto mokestį, nekilnojamojo turto atskaitą nuo pirkimo ar pardavimo skelbimai - trys visiškai skirtingos sąvokos, kurių kiekviena apibrėžiama įvairių atsakomybę už mokesčių mokėtojų ir teisiniai pagrindai, kad bet pinigų mokėjimo dydį biudžeto, ar jų grąžinimo mokesčių mokėtojui.
