Dėl 01.07.2014 į Civilinio kodekso, kuris rusai buvo leista atidaryti bendrų sąskaitų su giminaičiais pakeitimų.Apie sakant, perspektyvos ir paslaugų teikimo sąlygomis, jūs išmoksite iš šio straipsnio.
faktai
pirmasis bando patekti į nominalią sąskaitą buvo padaryta 2007 m.Tada aktyviai plėtoti būsto rinką.Kitose šalyse, 80% nekilnojamojo turto sandorių naudojate sąlyginio deponavimo sąskaitas.Pagrindinė idėja jų įvežimo yra sumažinti į sandorių rizikas su tarpininkais, kurie veikia kaip nekilnojamojo turto agentų.
teisės aktų pakeitimus pasirodė 2014 m.Dabar, piliečiai galės pasinaudoti dviem naujomis paslaugomis.Atidaryti kandidatas sąskaitą ir sudaryti sandorius su priklausančių gavėjo lėšų.Arba naudoti tarpininką (depozitinę) sandorių.
esmė
Įvertino - į banką ląstelių, kurios uždegti trečiajam asmeniui sudaryti sandorius su gavėjo priemonėmis.Paslaugų sutartis gali būti sudaryta be gavėjo dalyvavimo.Jei vardinė sąskaitą Sberbank siūlo keletą naudos gavėjų, kredito įstaiga turi atsižvelgti į kiekvieno iš jų interesus specialius elementus kontekste, nebent nurodyta sutartyje kitaip.
Susitarimas turėtų būti išdėstytos už gauti informaciją apie šalinimo procedūrą, taip pat asmens, kuris atidarė sąskaitą ir naudos gavėjų lygmeniu.Sutartis gali būti patikėtas banko pareigą stebėti procedūrą ir motyvus dėl lėšų panaudojimo.Operacijų sustabdymas, areštas ir nurašymai pinigų už sąskaitos turėtojo įsipareigojimų neleidžiama.Be gavėjo atveju tai reikalauja teismo patvirtinimo.
Jei kandidatas sąskaitą banke atidaro komercinė organizacija, ji yra pripažįstamas pagal 40702. straipsnio Tada, atsižvelgiant į centrinio banko reglamentas skaičius 385-P, įstaiga privalo perduoti mokesčių informaciją.Jei prašymas yra pateiktas asmens, visi eismas bus rodomas straipsnio 40802, kuriai taikoma Federalinio įstatymo "Dėl indėlių draudimo".Iš banko pareiga - kontroliuoti sąlyginio deponavimo gyvenvietė - pagal įstatymą nereikalaujama, kad turi būti reguliuojama pagal sutartį.
Sąlyginio
bankas atidaro specialią sąskaitą už gautas iš savininko (indėlininko) lėšų apskaitą, siekiant perduoti juos gavėjo remiantis sutartyje nustatyta tvarka.Kompensacija depozitinę negali būti padengiamos iš lėšų ląstelę, jei tai nėra numatyta dokumente.Tokios sąskaitos reglamentuoja bendrąsias nuostatas banke.
Priėmimas į depozitinę indėlininko kitomis priemonėmis, išskyrus nurodytas sumas sutartyje yra neteisingas.Šalys gali naudoti pinigus tik tada, kai nurodytomis sąlygomis atsiradimo.Bet jie turi teisę prašyti sąskaitos ir kita informacija, kuri sudaro banko paslaptį spaudinį.Sąskaita turi būti uždarytas nuo sutarties laikotarpio pabaigoje.Rašytinis prašymas iš šios bylos šalių neturės jokio poveikio.
Nominali sąskaita gali atidaryti advokatu, Komisijos atstovas, atstovas, vykdytojas valios vykdyti sandorius su gavėjo priemonėmis.Susitarimas numato, kad gauti informaciją apie lėšų panaudojimą tvarką.Pagrindinis bruožas sąlyginio deponavimo, kad jis neatsidaro dėl lėšų kaupimo ir įvykdyti įsipareigojimus.Paprastai, nekilnojamojo turto sandoriai.Schema yra taip: pirkėjas apartamentai atvirą sąlyginio deponavimo ir kelia jam tam tikrą sumą.Baigus sandorio pardavėjas gauna pinigus po pateikti dokumentus, patvirtinančius nuosavybės perdavimas.
Paskirtis
Europoje, nominali sąskaita naudojama atsiskaitymams tarp šalių, rinkos dalyviai jūrų transporto, taip pat statybose.Tai leidžia lengviau gauti banko garantiją palankiomis sąlygomis.Ši paslauga taip pat aktyviai naudojant teisininkai ir notarai savo darbą.Internetinių parduotuvių naudoti jį Saugus mokėjimas prekių pirkėjas.Bet koks sandoris, kuris apima tam tikrų sąlygų buvimą, gali būti atliekamas su tokių sąskaitų.Ypač, jei yra papildomos kontrolės poreikis.
Alternatyvus metodas
naujas sąskaitas gali būti naudojamas asmeniniais tikslais.Pavyzdžiui, jei klientas yra dėl brolio, kuris gyvena kitame mieste turinį, galite atidaryti ląstelių banką ir kontroliuoti lėšų išlaidas.Šie dokumentai turi būti paduotas giminaičio vardu, bet gavėjas - asmuo, kuris finansuoja ją.Prieiga prie banko pažyma yra tik gavėjui.Sutartis gali būti priskirtas prie kitų apribojimų.Pavyzdžiui, jei norite nurodyti, kad pinigai turi būti naudojami tik komunalinių paslaugų apmokėjimą, o grynųjų pinigų išėmimą iš sąskaitos - draudžiama.
įgyvendinimo problemas
Be pasaulinėje praktikoje plačiai naudojamas bendras sąskaitų, bet rusai turi klausimų apie sandorio tikslą daug.Šiandien tikrieji kolegomis esame kredito ir depozitinę seifo raidė.Tačiau šių skolinimo įstaigų pasiūlyti paslaugą ne visada.
Specialistai taip pat kelia daug klausimų.Pavyzdžiui, agentas, kuris tampa skolintojui, jei bankas bus panaikina licenciją?Labiausiai tikėtina, kad jis turės nustatyti draudikui, arba dirbti per teismą.Tačiau už šią procedūrą, kompensacija turėtų būti aiškiai suformuluotos teisėkūros lygiu.
bankai Kazachstane ir Kirgizijoje jau seniai siūloma tarpininkavimo paslaugas savo klientams.Atidarymas nominalią sąskaitą ir jo paslauga nėra pigi.Priklausomai nuo institucijos ir tikslus, kaina gali svyruoti nuo 1 iki 10 tūkst. Rublių.Per akredityvo Kazachstane atidarymo turės mokėti tris kartus daugiau.Rusijos bankai neskuba pasiūlyti ilgas sąlyginių įsipareigojimų klientams, nes įstatymo įvedimas buvo nepalaiko centrinio banko nurodymus.
draudimo išmoka
visų bankų indėliai ir saugomi pagal Rusijos valstybės.Net apdraustasis alga, kuri yra pervedama į sąskaitą.Bankroto banko savininkai plastiko turėtų gauti grąžinamąją išmoką techenie14 dienų po kredito įstaigai būtų panaikinti licenciją.
kompensacijos apskaičiavimo apima visą palūkanas už indėlį.Tačiau maksimali suma vienam asmeniui negali viršyti 1,4 milijono rublių.(2015), tai yra, jei klientas atidarė keletą indėlių viename banke, pavyzdžiui, įvairių šakų, kai bus atsižvelgta į draudiminis įvykis bendra suma lėšų visoms sąskaitoms.Grąžinimas užsienio valiutos indėlius mokamos rublių centriniame banke.Čia yra standartinė procedūra.
dėl bendrų sąskaitų turite klausimų.Jei kai kurie iš paramos gavėjų, kiekvieno dalis turi būti aiškiai apibrėžti.Iš šios vertės priklauso nuo žalos atlyginimo sumos, kad investuotojas gaus.Teisės aktai numato, kad savininkai paskirstyti pinigus tik tada, jei sulaikymas ir sutarties nutraukimą.Neseniai Instrukcijos dėl veiksmų su organizacijos likvidavimo atsirado.
Jei, pavyzdžiui, įvertino atidarytą banko sąskaitą kelis gavėjus į daugiau kaip 14 mln. Suma, draudimo kompensacijos suma bus apskaičiuojama remiantis bendra balanso metodą, o ne atskirai kiekvienam gavėjui.Tai yra logika.Jei ląstelių kartu, o kompensacijos suma turi būti paskirstytos visiems dalyviams.
Nuo 2015 pasirašyti sutartį nominalios sąskaitos gali tik tos institucijos, kurioje 50% kapitalo priklauso valstybei.Su paslaugų bankų įvedimo susiduria su nemažai problemų: apie reikalingą programinę įrangą trūkumą ir vidaus reglamentų, reglamentuojančių už priežiūrą procedūrą.Todėl organizacijoms pasirinkimas yra ribotas.
Įvertino globėjas
Anksčiau visos remiasi palatoje įskaityta į jo ląstelių banke.Globėjas gali atsiimti kiekvieną mėnesį be viešosios įstaigos suma ne didesnė kaip pragyvenimo lygį sutikimo.Pagal naujas taisykles, visos dėl nepilnamečio asmens atvykti nominali mokėjimo sąskaitą trečiajam asmeniui.Globėjas gali naudoti lėšas visiškai be leidimo.
Įvertino - indėlio dėžutės, į kurią turi būti įskaitomos pensijų, alimentų ir kitų mokėtinų sumų už palatos priežiūra.Išimtys yra atlyginimai ir stipendijos studentams.Įvertino Guardian atveria pateikus dokumentą iš globos įstaiga.Dėl susitarimo sudarymas yra būtinas siekiant suteikti paramos gavėjui duomenys: Vardas, data ir gimimo vieta, sertifikuota fotokopiją tapatybės dokumento palatoje, gyvenamosios vietos adresą.Sutartis kandidatas sąskaita gali būti pajėgi perleidžiantis indėlių langelį, atvirą kitoms institucijoms arba grynaisiais pinigais pagal dabartinę globėją uždarymo išdavimo pusiausvyrą.Lėšos gali būti renkama siekiant mokėti už palatos pareigų tik teismo tvarka.
įkeitimo sąskaita
pataisos Civilinio kodekso buvo sukurta kita indėlių dėžės tipo.Kurį iš skolininko kreditoriaus gautų lėšų, gali būti įskaityta į specialią depozitinę sąskaitą.Ši parinktis pasirodo po to, kai sutarties kopiją pavedimu.Tuo hipotekos banko prašymu privalo pateikti informaciją apie įvykdytus sandorius, draudimų ir apribojimų pusiausvyrą.Visi nuobaudos yra nurašomos, pagal str.349 Civilinio kodekso, skolininko įkeisto turto sąskaitoje.Tokiu ląstelių banką, kurioms netaikomos taisyklės dėl nekilnojamojo turto (350-350.2 Civilinio kodekso str.) Parduoti, taip pat renkant lėšas taisyklių (SEC. 45 Civilinio kodekso).
Išvada
Po Civilinio kodekso pakeitimo dėl bankų paslaugų, naujų tipų sąskaitų žaizdos: nominalus ir Sąlyginio.Tokios ląstelės gali atidaryti trečioji šalis, bet į fondus teisė priklauso gavėjui.Kas yra vardinė sąskaita globėjas?Ši ląstelių bankas, kuris įskaityta lėšų techninės priežiūros mokesčius.Pasaulyje praktiškai atviros sąlyginio deponavimo, kai perkant nekilnojamąjį turtą, garantuoti mokėjimo operaciją.Rusai vis dar prisibijo naują paslaugą.Ir įstaigų skaičius, kuriose galite atidaryti bendrą ląstelė yra ribotas.
