kiekvienam asmeniui nuosavybės įsigijimo - Kintanti turbūt vienas iš sunkiausių gyvenime.Atsižvelgiant į tai, yra daug klausimų: "Ką jums reikia žinoti perkant butą?", "Kaip padaryti, kad daug ramiai ir nepažeisdami įstatymų?"
galima sakyti, kad dabar būsto rinka mūsų šalyje yra gana gerai išvystyta ir sugeba patenkinti net reikliausio kliento poreikius.Rusijos nekilnojamojo turto rinka siūlo didžiulį asortimentą įvairaus būsto - nuo kuklios patalpoje, komunalines ir užbaigti elito apartamentai.Taigi, ką jums reikia žinoti perkant butą?
nuspręsti pradėti su tuo, ką norite pamatyti savo butą (žinoma, atsižvelgiant į finansines galimybes).Nekilnojamas turi pakankamai patirties, paprastai nepatariama rinktis peržiūrėti daugiau nei 5-6 variantų vienu metu.
beveik visiems pirkėjams pagrindinis argumentas perkant namų tampa jo kaina.Ši kaina yra suformuotas palyginimu.Mes manome, kad panašaus buto kainą.Kaip rezultatas, vidutinė kaina yra suformuota (jis susijęs su vidurinio būsto rinką).Svarbiausias dalykas, kurį reikia žinoti perkant butą antrinėje būsto rinkoje, - tai "juridinis grynumas".Turi būti užtikrinta, kad nėra gyvenamasis plotas apribojimai, įkeitimas ar areštas, kuris gali sukelti sandorio atšaukimą.
Tada žinote, kad nebūtų atimta Būsto pajėgumus, nesvarbu, ar tuo parduodant nustatyta bute žmonių laiką.Norėdami tai padaryti, pardavėjas privalo pateikti pažymėjimą iš pasų biurą.Jūs turite būti tikri, kad jis yra teisėtas savininkas turtą ir neturi įtakos bendrajam įgaliojimą poveikį.Be to, techninis pasas nusipirkau butai turi tiksliai sutapti planavimą šiuo metu.
Jei nebuvo atliktas ankstesni savininkai legalizavo pertvarkymas, naujieji savininkai turės problemų.Ir svarbiausias dalykas, kurį reikia žinoti perkant butą antrinėje būsto rinkoje: lemiamas vaidmuo tokio sandorio gali žaisti valios ankstesnio savininko.Jei jis nėra, tada sandoris gali būti negaliojantys vėliau.
Pirkimo butų savininkai - sudėtingas uždavinys, net profesionalams, ir net jų pačių, kad toks sandoris yra ne verta.Tai, kad jūs turite žinoti daugiau informacijos apie kompanija, siūlanti namo.Kai butas perkamas iš kūrėjo, kuris jau seniai sėkmingai veikianti nekilnojamojo turto rinkoje, 80%, galite būti tikri, kad teigiamų rezultatų sandorio.
Ką reikia žinoti perkant butą iš naujo kūrėjas, ne itin gerai žinoma, kad būsto rinkoje?Patikėkite profesionalų maklerio, kuris gali rinkti ir analizuoti duomenis apie jį.Tai gali turėti didelės įtakos sandorio rezultatas!
Įsigykite vieno kambario butą Maskvoje - daugelio rusų svajonę.Ypač žmonės, kurie yra pasirengę 35 metų (pagal statistiką).Jie traukia iš didmiesčio, didžiulis darbo rinkoje, galimybė realizuoti save profesiją, organizuoti savo verslą ir tt perspektyvas .. Bet prieš priimant tokį sprendimą būtina pasverti "pliusus" ir "minusus".Jei argumentai "už" būtų daugiau, perimti bylą.Su draugais ar pažįstamais, kad jūs tikriausiai jau pasirodė sostinės pagalbos, gauti išbandyti ir patikimi nekilnojamojo turto agentūra.Ir tik su savo darbuotojais, padeda įsigyti butą!
