Renta sutartis.Vienas jis atrodo lengvai patekti į savo namus.Kiti mato šį susitarimą kaip galimybę gyventi oriai senatvę.Dar kiti jį naudoti tik savanaudiškų, dažnai baudžiamoji, dizaino.Atskirai, mes atkreipti dėmesį, kad turtas turi būti perkeltos gali būti ne tik butą ar namą.Tačiau kiti objektai retai atsiranda susitarimų šios rūšies.Kokie yra sunkumai, kuriuos galite susidurti, sudarydamas sutartį, anuiteto, kokie yra teisės ir pareigos kiekvienos šalies?
Pradėkime svarbiausių momentų.Šiandien atskirti dviejų rūšių tokio susitarimo.Vienas iš jų susijęs su nuosavybės gyvenamojo ploto nuosavybę perleisti, su sąlyga, kad savininkas grąža, iki pat savo mirties, bus sumokėta nustatyto dydžio mėnesinį mokestį.Tai, iš tiesų, yra Renta sutartis.Antrasis susitarimo versija apima keletą kitų sąlygų.Savininkas taip pat perteikia teisę į būstą kitam asmeniui, tačiau, be mėnesinių išmokų, jis paverčia ir papildoma pagalba (medicininė priežiūra, supirkimas vaistai, ir pan. D.).Skambinkite tokią sutartį "susitarimas visą išlaikymą išlaikytinis."Šie sandoriai skiriasi vienas nuo kito ne tik teisės ir įsipareigojimai šalių.Įvairūs ir sąlygos jų registravimo ir identifikavimo.
Siekiant toliau palengvinti istoriją, tiksliai nustatyti, kaip iš tokių susitarimų šalys.Gyvenamojo savininkas, jis perduoda kitam asmeniui teisę - rentopriobretatel.Asmuo, kuris prisiima atsakomybę už jo turinio mainais už būsto - rentodatel.
Renta turinį su gyvenimo turi būti patvirtintas notaro, ar visiškas teisinis jėga, pavyzdžiui popieriaus neturės.Turimo būsto eina rentodatelyu.Šis faktas yra taikomos privalomojo valstybinio registracijos.Tada rentodatel perduoda mėnesio pinigų Rent-imtuvai, kurių suma negali būti mažesnė nei 2 kartus už minimalų darbo užmokestį.Atsižvelgiant į teisės aktų pakeitimus, atveju, šis skaičius turi būti indeksuojami.Atkreipkite dėmesį, kad nuosavybės perdavimas gali įvykti nemokamai arba už papildomą mokestį.
ilgiau laikomas turto, nuomos imtuvai savininkas nebūtų atimta teisė gyventi šioje srityje.Šis punktas turi būti pateikti į dokumentą.Be to, ji būtų perteklinė numatyti buvusios savininkės bet sandorį su gyvenamojo ploto, anksčiau priklausė jam sutikus.
Dėl sandorių, o tai reiškia ne tik grynaisiais pinigais, bet taip pat teikti papildomas paslaugas, sudaryti mažiau nei gyvenimas anuiteto sutartį.Žemos populiarumas tokių susitarimų yra paaiškinamas tuo, kad ji yra sunku nustatyti tikslią jų, sąrašą, ir papildomi kiekis iš priklausomų punktų yra sunku prognozuoti.Todėl Nuoma imtuvai gali atskleisti neprotingų reikalavimų, kurie vykdo rentodatel negali.Šis faktas, savo ruožtu, gali tarnauti kaip nutraukimo sandorio pagrindu.
Renta sutartis gali būti nutraukta tik jeigu rentodatel nėra tinkamai vykdyti savo pareigas: Negalima perkelti lėšas laiku.
