Pagal įstatymą, tokie sandoriai, kaip dovanas, pirkti ir parduoti nekilnojamąjį turtą nebūtinai patvirtinti notaras.Susitarimas gali būti įforminamas raštu, tačiau būtina atlikti valstybė registracija yra privaloma.Kaip nustatyta pagal taikytinus teisės aktus, nuosavybės teisė, taip pat teisę naudoti, hipoteka, servitutai ir kitos teisės į nuosavybę turi būti registruojami nustatyta tvarka.
valstybinės registracijos sutarčių, taip pat patalpų nuosavybės, žemės ir kito nekilnojamojo turto vyksta specialioje registracijos kūno - Rosreestra.
registracijos, kai teisė į nuosavybę bus įkrautas žyminis mokestis, mokėjimas, kuris yra patvirtintas gavimo.Pagal dėl mokesčių ir muitų (Mokesčių kodekso) valstybės pareiga įregistruoti nuosavybės teisės bus imamas gerai apibrėžtą dydį.
valstybės rinkliava pasikeitė kelis kartus padidinti kryptimi.Iki šiol šie kursai:
- valstybės pareiga įregistruoti nuosavybės patalpų, žemės ir kito nekilnojamojo turto piliečiams turi būti lygus - tūkstantis juridiniams asmenims (organizacijas) valstybės pareigą rublių - 15 tūkstančių rublių;.
- valstybės pareiga įregistruoti nuosavybės dėžutės kaip dalį investavimo investicinio fondo nuosavybės sumokėtas 15 tūkst sumą rublių;.
- mokestis už nuosavybės šimtą rublių registracijos ir mokami, kai jūs padarote kolektyvinio nekilnojamojo turto namo dalis.
remti sodininkų, kurie nori įteisinti savo teisę į sodo sklypus "Sodybos amnestijos", tai yra pagal supaprastintą procedūrą, įstatymas nustato minimalų žyminį mokestį už nuosavybės teisių registravimą - 200 rublių.
Ši kategorija apima asmenis, kurie nori registruoti savo teises į žemę, skirtus individualių namų statybai (individualiai būsto statyba), garažo statyba, nedideliuose plotuose (privačios žemės ūkis).
nuosavybės iškėlė dėl šio žemės sklypo struktūros šios kategorijos asmenų taip pat gali registruotis moka valstybės rinkliavą 200 rublių.Dirbdami su registracijos institucijai registravimo vakarėlių su sutartimi turi pateikti reikalingus dokumentus.
Norėdami užsiregistruoti teisę į nuosavybę, taip pat sutartį su teritorine departamento Rosreestra kartu su gavimo sumokėti valstybės pareigą pateikti šiuos dokumentus:
-Certificate patvirtinančio nuosavybės pardavėją patalpų teisę;
-dogovor;
- dokumentas, kuriame yra pardavėjui pagrindas yra įrodymų, pavyzdžiui, donorystės butų, namų ar žemės, įrodymų dėl paveldėjimo teisės pagal testamentą arba pagal įstatymą sutartis;
- nuo pat sutuoktinio pardavėjui, kad jis arba ji neturi jokių prieštaravimų sandorio pareiškimas.
Priedai gali būti pristatyta ir kiti turimi dokumentai.
Norėdami užsiregistruoti teisę į nuosavybę, visi paruošti dokumentai turi būti pateikiami šalių, asmeniškai arba jų atstovai, kurių įgaliojimai yra išduotas notaro ir kur išduotas notaro įgaliojimą.
įgaliojimas dėl nuosavybės teisių įregistravimo turi būti nuoroda į teisių, kurias pagal jį atstovas yra aprūpinta, įskaitant:
- Teisė atstovo pateikti registracijos kūno visus reikiamus dokumentus,
- teisę pasirašyti ir gauti gaminami Registracija veiksmų rezultatairegistruotas sutartį, taip pat pažymėjimą.
Jei atstovas nėra suteikta teisė gauti pinigines įplaukas iš sandorio, taip pat būtina nurodyti, proxy.
