Kaip taisyklė, su vasaros požiūrio, daugelis savininkų "stalinok" ir "Chruščiovo", pastatytas sovietmečiu, braižymo pertvarkymas būsto.Ir suprasti jų geri ketinimai gali būti: kas nenori padidinti plotą kvadratinėmis pėdomis į savo dvarą.
Tačiau turime visada atsiminti, kad, nepaisant būdų atnaujinti butus įvairovę, tinkamai atlikti pakeitimus nepažeidžiant Rusijos teisės aktų normas.Jei juos ignoruoti, už jus pasekmės gali būti labai nemalonus.
Kas grasina savavališkos modifikacijos
Jei esate savo iniciatyva, be konsultacijų su atitinkamomis institucijomis atlikti pakeitimus į butą, jūs ne tik sumokėti baudą, bet jūs vis dar bus įpareigotos grąžinti jį į savo pradinę būklę.
Be to, bus sunkumų su būsto privatizavimo, kuri vėliau gali būti parduotas arba palikti palikimą, nes sandorių sudarymo ir vykdymo teisinių procedūrų, reikalingų buto planas PTI.Šiuo atveju, dėl to, kad ji bus pertvarkymas Mötley raudonas linijas.
taip pat reikia prisiminti, kad nuslėpti fakto, kad jo bute trečiosioms šalims modernizuoti labai sunku.Bet elektrikas arba santechnikas, kas jums skambinti trikčių bute, gali pranešti priežiūros institucijai, šiuo atveju, būsto patikrinimą, kad jūs savo noru padarė savo bute transformaciją.Taip ir jūsų kaimynai gali inicijuoti peržiūrą.
Ką galite padaryti butą be specialaus leidimo
Žinoma, daugelis gali užduoti klausimą: "Ar tai galima organizuoti savo pakeitimus į butą?" Žinoma, taip.Kai kurie pakeitimai nereikalauja šuolis būstą atvejais gauti leidimus.Pavyzdžiui, jūs galite padaryti iš atskiro vonios tualetas.
taip pat nėra draudžiama keisti "Windows" rėmą, dėl durų dydį, stiklo balkonas, įrengta nauja santechnika.
Be pirmiau, Nuomotojas turi diskreciją priimti kosmetinio remonto, įskaitant įėjimo ir vidaus durys, renovuoti grindys, išmontavimo ir montavimo built-in spintos ir antresole pakeitimo, ištrinti laikinuosius skirsnius.
Kas suteikti teisėtam pertvarkymas
statusą yra gana logiškas klausimas: "Kaip teisingai išduoti pertvarkymo butą?" Yra du būdai, kaip ją išspręsti.Pirmasis - tai kreiptis į atitinkamą valstybinę agentūrą dėl leidimo rekonstruoti.Antrasis - kreiptis į teismą, kai padaro draudžiami veiksmai įteisinti pokyčius.
teisminė procedūra
Taigi, rekonstruoti butai.Kaip padaryti, kad tai tiesa?Jei turite praleido be atitinkamo darbo leidimo, palaikyti konvertuojamos forma Butas yra įmanoma tik per teismus.Jis paskirs tinkamą tyrimą ir remiantis jis priims sprendimą, kad jūs atlikote pakeitimus į namus neužimti interesus ir teises kaip ir kiti piliečiai.
Tačiau praktikoje tai yra gana brangus ir daug laiko atimantis dalykas, nes jums reikia gauti ekspertų skaičių nuomonę, ir be patyrusio advokato teismas negali padaryti.
Gauti leidimą prieš nacionalinei institucijai
Deja, sudėtinga procedūra - Butai Perdirbti.Kaip tinkamai taikyti ją be teismo?Prieš pradedant renovacija, turite gauti leidimą.Galite kreiptis į savivaldybę dėl turto buvimo vieta, būtent tarpžinybinis komisija (IEC) pareigūnai pateikti konkrečius dokumentus.
Dabar jūs žinote, kur surašyti pakeitimus į butą.Tačiau tai, kas dokumentai yra reikalingi tai?
Patikrinkite
Būkite pasirengę dokumentus:
- butas registracijos pažymėjimą;
- projektas modernizuoti įrenginius, tinkamai įvykdytas;
- pareiškimas pertvarkymas;
- dokumentas, patvirtinantis, kad jūs esate iš patalpų, kuriose planuoja vykdyti darbus jo modernizavimo savininkas;
- sutikimas jūsų šeimos gyvenimo savo bute;
- rezoliucija komitetas, atsakingas už apsaugos ir naudojimo paminklų.
Baigiamajame etape jei dokumentai pilnas užsakymo, VAS parengti dokumentą, kuriame pertvarkymas yra leistina pagal įstatymą.
atvejų, kai būsto pertvarkymas neigia
būtina dar kartą pabrėžti, kad sunku ir atsakingas uždavinys - Butai perstatyti.Kaip padaryti, kad jį teisę, nedaugelis žino.Specialistai VAS dažnai neigia savininkų butų pertvarkymas patalpose.Taip jau atsitinka, kad parengta būsto pertvarkymo projektas neatitinka teisės aktais nustatytus reikalavimus.
Bet kokiu atveju, pareigūnai privalo raštu atsakyti į atsisakymo priežastis, kurio kopija siunčiama pareiškėjui ne vėliau kaip per 3 (tris) darbo dienas nuo jo išplatinimo dienos.
Čia yra sudėtingas procesas - Butai perstatyti.Kaip padaryti, kad jis puikiai ir nepriekaištingai, kiekvienas turi žinoti, nes noras atnaujinti savo namus anksčiau ar vėliau yra daug.
Kokiais atvejais negali išsiversti be koordinavimo
teisės aktų leidėjas aiškiai identifikuoti taškai, kuriuose atlikti pakeitimus be atitinkamų institucijų leidimo yra neįmanoma.Visų pirma, mes kalbame apie atvejus, kai patalpų konversija bus sukelti didelių pokyčių statybos projektą.Šiuo atveju, ji yra būtina, siekiant gauti būsto patikrinimo sutikimą.
yra todėl, kad kiekvienas projektas yra susijęs su atskirų elementų apkrovos guolio struktūra statybą.Taip pat, komunalinių paslaugų yra sukurtos tam tikro apkrovos.Net yra atvejų, kai į pirmame aukšte dizaino defektai sukelia visišką žlugimą namų.
Kitaip tariant, jei turite rankos bus eiti per guolio sienos atidarymo arba pakeisti inžinerinių komunikacijų sistemų parametrus, jums bus patraukti administracinėn atsakomybėn.Kaip bausmė, jums gali būti baudžiami.
kaina Tvarkos
Daugelis domisi, kiek tai kainuoja išleisti pertvarkymas butas klausimą.Žinoma, konkretus skaičius negali būti pavadintas, nes kaina priklauso nuo kelių veiksnių: sudėtingumo tobulinimo patalpas, jos teritorijoje, aukštų skaičių, ir net į namus vietą lygį.
taip pat turi įtakos procedūros ir tai, kaip jūs ketinate įteisinti pakeitimus išlaidas.Būkite pasirengę už tai, kad teisminės procedūros reikalauja papildomų išlaidų.Prisiminti ir kad keičiant senas namas bus pigiau nei naujos statybos.Žinoma, tai geriau kreiptis pagalbos į bendrovių, kurios tai padaryti profesinę veiklą.Jie galės tinkamai pasiruošti įdomų dizaino projektą, parengia pertvarkymo planą ir koordinuoti jį su valstybinėmis struktūromis.Savininkai vieno miegamojo apartamentai kainuos paslaugą nuo 80 000 150 000 rublių.
Išvada Dar kartą, jei jūs neturite jokio supratimo apie tai, kaip padaryti pakeitimus į butą be profesionalai padeda valdyti bus labai sunku.
