Jei nusprendėte parduoti nekilnojamąjį turtą, jūs turite du pasirinkimus: arba pareikšti profesionalus maklerio yra bandyti susidoroti.Antrasis variantas, žinoma, sunku, bet daug labiau ekonomiškas.Norėdami pradėti, jums reikia sužinoti, kokie dokumentai yra reikalingi, kai parduodant butus.
Privalomas
Kalbėdamas apie kokius dokumentus buto, jums reikia parduoti, reikėtų pažymėti, kad jie yra suskirstyti į dvi grupes.Pirmoji grupė - privalomoji popierius, be kurių ji negali imtis No Deal nekilnojamojo turto pardavimas.Tai visų pirma apima teisinius dokumentus, tai yra tie, kurie suteiks Jums teisę parduoti kvadratinių metrų.Jie gali būti: nuosavybės teisės liudijimas, kad paveldėjimo privatizavimas, iš įkeisto turto ar suimtas įsigijimo.Be to, ji taip pat yra įvairių tipų sutartys: hipotekos, pardavimas, mainai ir pan.
pat būtina poreikis ir pažyma iš PTI - specialus ištrauka iš nuosavybės teisių registre, vėl patvirtinama, kad turtas priklauso jums, o ne kam nors kitam.Jums taip pat reikės gauti iš registro, kuriame teigiama, kad draudimas dėl savo bute susvetimėjimo nebuvimą pareiškimą.Ir, žinoma, apie tai, kokie dokumentai reikalingi, kai parduodant butą klausimas, nepamirškite apie visų savininkų pasus.Jų buvimas sandorį neišvengiamai, bet tapatybės įrodymas turėtų būti.
Kad būtų pasirengę spręsti, jūs vis tiek turėtų imtis sertifikatą iš būsto biuro, kuris patvirtina, kad būsto neregistruotas neveiksniais piliečiai ar vaikai, kurių interesai gali būti paveikti pardavimo kambaryje.Jei kas nors iš savininkų, poreikis gauti globos institucijos sutikimą.
Priklausomai nuo aplinkybių
Taip pat yra dokumentai, kurie yra pasirinktinai - tai yra, jie turi turto savininkas tam tikromis aplinkybėmis.Kokius dokumentus reikia pateikti, kai parduodant butą, jei jis buvo įsigytas santuokos?Žinoma, globos šeimos ryšių sertifikatą arba skyrybų dokumente.Tiems, kurie vis dar yra vedęs, reikalauti, kad dėl nekilnojamojo turto pardavimo sutuoktinių sutikimą.Ir net jei šeima turi vaikų, jie yra lygiavertė su tėvais, jų gimimo liudijimo reikia savininkai.
pirkėjas prašo
Yra keletas butų pardavimo dokumentus, kurie yra būtini pirmoje vietoje pirkėjui.Tai apima įvairios informacijos: iš vandens kanalo iš įmonės telefono korpuse.Jūs taip pat turite dokumentą, patvirtinantį skolų nebuvimą elektros ir jei namas yra prijungtas prie Dujos, dujų tiekimo.
Taigi visi apie tai, kokie dokumentai reikalingi butų pardavimo detales.Šis sąrašas gali, žinoma, skiriasi.Galbūt uždarymo notaras prašys papildomos popieriaus.
rinkti trupinius
surinkti visus iš pirmiau nurodytų dokumentų - už paprastam žmogui, kuris niekada susiduria su tuo, o ne paprasčiausias problemą.Gavusi tam tikrų vertybinių popierių kartais gali trukti savaites, o kartais net mėnesių.Todėl ekspertai, bet kuriuo atveju nerekomenduojama atskleisti savybes parduodamas surinkti visus dokumentus.
Ir jei laiko ir pastangų aplankyti įvairias atvejų nepakanka, galite patikėti darbą agentas.Jis efektyviai padaryti viską greičiau ir daugiau.Ir, ko gero, mokėti profesionaliai darbą gerai grąžinta su palūkanomis.
