Butų privatizavimo yra nemokama perkėlimas į bendrą sąnario, taip pat akimirkinis bendros nuosavybės objekto tiems, kurie buvo įregistruoti bute (name), su sąlyga, kad šie patys asmenys niekada privatizuoti būstą.Kaip ir visose kitose srityse, Butų privatizavimo privalumus ir trūkumus turi atlikti privatizavimo procesas gali būti savarankiškai ar per specialias agentūras.Su savęs procese asmuo gali sutaupyti daug daugiau, bet tai užtruks daug laiko.Bet jei jūs ieškote nekilnojamojo turto bendrovių paslaugas, privatizavimas vyks mažiau laiko, tačiau paslauga reikės mokėti.Tai butų privalumus ir trūkumus privatizavimas.
gali apsvarstyti galimybę pradėti tik teigiamą pusę šio proceso:
- po procedūros eina visiškai plokšti nekilnojamojo turto savininko (-ų) turto gali būti šalinami valia - parduoti, dovanoti, palikti testamentu ar kitaip..
- jei asmuo pasiima paskolą, ir jis turi hipotekos, tada privatizavimas gali puikiai butas šio požiūrio.Be to, privatizavimas butas gali būti trečiajai šaliai raktas su savininko sutikimo.
- įstatymas tik privatizavimo butas gali būti paveldima arba iš naujo įstatymo savininkams, kurie nurodytų valios mirtis.
Štai kodėl buto privatizavimas yra palanki įpėdinių ir įmonėms.Taigi butų privatizavimo privalumus ir trūkumus - kažkas iš labai svarbus, o kažkas visiškai beverčiai.
apsvarstyti privatizavimo trūkumus:
- jei privatizuoti bendruomenės butą ar bendrabučio kambarį, pavyzdžiui, valstybinio turto privatizavimo , kurioje valstybė buvo kažkada priklausė ir tada pateikite aktualią gyvenimo žmones, tada yra keletas minusų.Prognozės rodo, kad nekilnojamojo turto bendrovės, tokie sandoriai sudaro apie 20% visos rinkos segmente.Taigi, pirkimo ir pardavimo komunalinių butų ar bendrabučio kambaryje nėra paklausos.Jei toks turtas yra privatizuojamas, tai bus sunku parduoti.
- žmonės, kurie yra vieniši, neturtingi ir neturi įpėdinių, butų privatizavimas tik pakenkti.Tas faktas, kad namų savininkai privalo mokėti mokestį nuo buto privatizavimo, o ne pigiai sumokėti komunalinius mokesčius ir padaryti savo remontą.Žmonės, kurie yra įpėdiniai, tai yra naudinga atlikti privatizavimą, tačiau tiems, kurie ne, privatizavimas tik dar labiau našta.Atkreipkite dėmesį, kad žmonės, kurie gyvena butuose socialinės nuomos specialų susitarimą, visų minėtų nuostolių pasigailėta.
Taigi, Butų privatizavimo privalumus ir trūkumus , bet jei žmogus gyvena privatizuotų butų, ji iš dalies atleisti nuo mokėjimo gautų subsidijas mokėti už savo būsto ir remonto paslaugas (stogas, rūsys, fasado) brangių viešųjų paslaugųbus atliekami nėra turto savininkai, o valstybė.
priminti, kad nuo kovo 1 d pernai, nemokama privatizavimo visuomeninio aprūpinimo būstu per .Nuo to laiko, kai privatizacija buvo tik hype, žmonės greičiau siekė perkelti savo buto nuosavybę, daug kas pasikeitė.Žinoma, ten buvo daug sandoriai, kuriais žmonės privatizuoti savo turtą, bet tai buvo grįžtamuosius sandorius, vadinamosios LOT - De-privatizavimo būstą.Tai viskas priklauso nuo asmeninių preferencijų asmens - jis nori privatizuoti butą, ar ne.Tačiau bet kuriuo atveju, jūs turėtumėte pasikonsultuoti su kompetentinga advokatas, kuris bus tikrai pasakys teisingą sprendimą kiekvienam atskiram savininkui.
