Šis straipsnis suteikia ne kreipiantis dėl esminio pobūdžio, kuris gali būti trumpai aprašyta, kaip apžvalga "teisė ir nuosavybės santykius."(Kaip galite įsivaizduoti, neobzornoe dalyko atskleidimas reikia dviejų eilėmis didesnį tūrį pateikimo negu ta, kuri mes parodyti mūsų skaitytojams.) Laikantis dalyku sakant, mūsų tolesnė diskusija bus susijusi su tam tikrų valiniams santykių ūkio subjektų Rusijos rinkoje.Taip pat reikėtų pažymėti, kad ji bus analizuojami santykius į nuosavybę savo klasikinės formos, o ne atsižvelgiant į bet kokį naudojimo ar perdavimo gamybos priemonėmis.
tipai nuosavybės santykių
Kaip žinote, nuosavybė skirstoma į du tipus:
- įrodymų nuosavybės teisės į tam tikrų juridinių asmenų turtą;
- dėl inicijuojančią instituciją perėjimą iš vienos į kitą.
Pirmoji grupė mato kaip keisti požiūrį dėl savininko ar turto rūšį ir jo laikino perkėlimo į ne savininkams (pvz nuomos sutarties) turtą.Antroji grupė atsižvelgia į santykius sukurtus civilinės teisės sutartis, paveldėjimo ir laiko forma - teisės srityje nepagrįsto praturtėjimo.
teisinis reguliavimas komplektai visuomenėje kylančius išvestinės formos pirmiau minėtų dviejų rūšių dalyku mokymas "tinkamus ir turtinius santykius."
Ir jei manote, atsižvelgiant į teisinio reguliavimo santykio ir kaip makroekonominių priežasčių dinamikos ir kaip su to?Tai gali būti vertinama, kad ji yra turtinius santykius būdingas tam tikros rūšies prekių paskirstymo, yra ekonominę esmę valstybei.Faktinis panaudojimas jas į visos visuomenės interesų rodo demokratinių principų plėtrą.Būdinga tai, kad nuosavybės santykių atsiradimas ir jų raida vyksta teisinėje srityje dokumento, t. E. diskretiškai (kartais priskirti ar pakeisti dėl tam tikrų subjektų nuosavybėn).
Nekilnojamas vaidmuo pilietinių teisių
apibūdinimas turtinius santykius apskritai, ne mažiau reikia paminėti civilinę teisę.Kadangi tai yra pagrindinė teisės šaka, kuri reguliuoja juos.Kokie yra turtiniai santykiai reguliuojami civilinės teisės?Akivaizdu, kad tai yra prekinės turtus charakterio, bet jie?Jie taip pat tapatina ir viskas žinoma net iš romėnų teisės kaip "ne odą."Tokių res apima (ne odos-dalykų) yra, pavyzdžiui, bankų indėliai ir darbo rezultatai.Be to, jei bankas indėlių iš dešinės, gamtos reikalauti indėlininko į banką, tada darbas turėtų būti vertinamas atsižvelgiant į prekių forma kontekste.
kategorijos nuosavybės santykių, būdingi galbūt net ne kaip juridinis kaip ekonominio pobūdžio.
pirmaujanti vaidmenį nevalstybiniams ekonominių tarpasmeninių santykių reguliavimo istoriškai ir funkcionaliai yra siejamas su civilinės teisės.Tai pasireiškia tuo, kad jis yra (tam tikrais atvejais) reguliuoja ir šeimos, ir darbo santykius, ties aprašomos konkrečios teisinės padėties atitinkamo tipo teisės aktų trūkumo.
santykiai turtines ir neturtines santykiai
Nuosavybės santykiai, kartu su nuolat vyksta aplink juos ne nuosavybė, iš tiesų, yra specializacijos objektas, ir civilinės teisės.Mes kalbame daugiau apie tai.
ekonominiai ir moraliniai koegzistuoti glaudžius santykius vieni su kitais (tai neturtinius santykius, minėti pastr. 1 Civilinio kodekso, reglamentuoja ir licencijuotas pagal autorinių teisių įstatymą 2 straipsnis).Vienu atveju teisinė apsauga turi būti gretutinių teisių, kurios esmė - dėl teisių turėtojų interesų apsaugos, jei jie turi savo intelektinės veiklos rezultatus.Kitoje - licencijavimo teisės aktus, kurie reglamentuoja Federalinis įstatymas 08.08.2001, "Dėl licencijavimo įvairias veiklos rūšis."Kaip žinoma, pagal licencijavimo būseną gamina įrašus ir apriboti ūkio subjektų tam tikrų ekonomikos sektorių skaičių.Federalinis licencijas išduodanti institucija turi teisę suteikti leidimą vykdyti tam tikrą veiklą visoje Rusijoje, regioniniu, atitinkamai teritorijoje, regione.
Nematerialusis santykiai, kaip sutarčių teisės
Kitas nematerialusis santykių generuojamų sutarčių teisės grupės rezultatas.Materialiojo ir nematerialiojo santykių santykiai šiuo atveju nėra viešas, bet daugiau harmoninga, nes abi turtines ir neturtines santykiai generuoja jų grindžiama autonomijos valios, lygybės, autonomijos dalyvių, sutartinės formuluotės abipusių įsipareigojimų principais.Toks santykis su privatinės teisės, kur individualūs veikėjai principų - individualūs, grupės, įmonės - įgyvendino savo veiklą pasitelkiant lygių šalių sudarytus susitarimus.
būdinga, kad privatinės teisės santykių abi grupės ir atskiri asmenys yra nepriklausomi, savarankiški ir vadovaujasi savo interesus.Tai teisiniai mechanizmai užtikrina sinchroninį pasiekimą į rinkos daugelį dalykų tikslus.Manoma, kad nuosavybės santykių tiesioginę įtaką valstybės srityje yra apribotas arba draudžiamas.Sąlygas, būtinas veiksmingam verslo ir įmonių veiklos kokybiškai suformuluoti ir struktūra turtinius santykius.Todėl, civilinė teisė turi žengti koja kojon su laiku, išlaikyti socialinio teisingumo, vartotojų interesų ir sąžiningos konkurencijos principą.
aprašo pagal viešinimo
Savo didelė dalis nuosavybės santykiai yra ne civilinės teisės taikymo sritį remiantis visuomenės teises.Mes kalbame apie situaciją reglamentuoja vyriausybinė institucija vienos temos per kitą.Pavyzdžiui, jei finansų ir mokesčių mechanizmų valstybės funkcionavimą, pavaldumo principą ir, atitinkamai, neteikia lygias teises.Dėl panašių priežasčių Reglamento civilinės teisės taikymo sritį patenka ryšių valdymą viešojo (pavyzdžiui, viešosios) turtą.
Pasibaigus valstybės turtiniais santykiais, kuriuos reglamentuoja atitinkamos federalinės agentūros lygmeniu (sutrumpintai - Agentūra) kartu su vykdomojo vertikalus poilsio Pirminių regioninių ministerijų ir departamentų.
Siekiant informuoti vykdomųjų institucijų regionų valdžios institucijų atžvilgiu valdyti valstybės turtą regioniniuose ministerijų ekonomikos yra konsoliduotas koduojami saugų registro valstybės turto srityje.Tas pats registro reglamentuoja valdymo ir disponavimo federalinės turto, įskaitant žemės fondą.
Regionai: iš nuosavybės santykių ministerijos
pagrindinė veikla nuosavybės santykių mes galime stebėti, remiantis mūsų diskusijoje savo suvestinėje ataskaitoje, beje ministerijos veikla, parašė viešai.Vienas iš jų yra ištiktų ekonominio pobūdžio savo veiklą.Pavyzdžiui, nuosavybės santykių Maskvos regione ministerija, atsižvelgiant į savo metinę ataskaitą, atlieka funkcijas, tokias kaip:
- federalinių turto registras, įskaitant vienetinių įmonių, vyriausybinių agentūrų, verslo įmonių, nekilnojamojo turto, komponentų iždą.
- registracija perdavimo pridedamas prie teisės paleisti ministerijos, regioninės (savivaldybių) turto valstybės turto.
- inventorius žemės, esančių regioninio turto Pasak Žemės kodekso Rusijos Federacijos įstatymo.
- įsigijimas iš nuosavybės srityje.Ši pirmenybė pelningų įmonių (UAB), su potencialu padaryti pelno.
- Optimizuoja atskaitingas turtinius santykius, reguliuoti pajamų perskirstymą į regioninį biudžetą.
- Leidimai savybes Federacinės, provincijų ir savivaldybių turto.
- Valdo akcinė bendrovė įstatinį nuosavybės teise priklauso regiono sostinė.
- Prižiūri regioninius vienetinius įmones ir valstybines institucijas.
- perkelti į regioninių įrenginių nuosavybės nuomininkui.
- Teikia valdymo ir administravimo žemės yra lauko nuosavybė.
- pritaria ir stebi privatizavimo planą nuosavybės srityje įgyvendinimą.
Kaip matote, nuosavybės santykių Maskvos srities ministerija yra labai aktyvus žaidėjas ekonominio kapitalo regione.Jos veikla yra planuojama, atitinkantis vieną valstybės politiką žemės ir nuosavybės santykių srityje.
kai apie iš ministerijos ir jos statistikos darbų dinamika idėja gali būti gautas interviu jo galvą - Andrejus Vladimirovičius Averkiyeva.Jis 2012/11/27, The - ministras turtinius santykius Maskvos regione.Kaip interviu, pagrindinis kriterijus dėl pasaulinės finansų krizės ministerijos efektyvumo yra pasiekti, bendradarbiaujant su Maskvos regiono stabilumą pirmoje vietoje Vyriausybės - į valstybės vienetinių įmonių veiklą, statybos pramonėje, kelių darbų.
Jeigu mes priimsime į visą struktūrą, atitinkančią Rusijos federalinės agentūros (ty agentūra), matome, kad jos teritorinių įstaigų poilsio veikti panašiu būdu.Tai reiškia, kad jie yra vykdomieji organai valstybinės valdžios ir veikti atitinkamai nuostatai regioninės valdžios.
Pirminis kvadratas Rosimushchestva
pagrindinis teritorinės nurodo prieš mus yra savivaldybės įstaiga federalinės departamento turtinius santykius.Tai tuo teritoriniu lygiu. , kai kalbama apie didelių valstybės turto komplekso, tai nuosavybės santykių specialiojo teritorijų departamentas.Šie vienetai yra pagrįstos, atitinkamai, turto Rusijos Federacijos N 233 Užsakyti data 12.09.2002 jų veiklos tikslai yra šie:
- užtikrinimas vieningos valstybės politikos turto valdymo prieinamumą.
- valdymo ir disponavimo valstybiniu turtu, priskiriamas federalinės subjekto, kuris, tiesą sakant, sukūrė teritorinio administravimo.
- stebėsena ir reguliavimas reikalingas teisinės atitikties vertinimo veiklą.
išsamiai apsvarstyti savivaldybės skyrių nuosavybės santykių iš jo uždavinių požiūriu į savivaldybių turto valdymo.Ji atlieka analizę ir kontrolę regioninių procesų dėl gautų ant objektų valstybinio turto (nuoroda į atitinkamą registrą) ir keisti objektų būklę juose sąrašą dokumentų pagrindu.Speciali jo veiklos sritį yra atskaitinga savo kontrolės regioninės valstybės vienetinių įmonių (GUPami).Departamentas tvirtina jų įstatus, užtikrina asmeninę nuosavybę, organizuoti savo bankinės operacijos, stebi jų veiklą, taip pat dalį pelno pervedimą į vietos biudžetą.Reikšminga vieta departamento planuoja veiklą dėl pardavimo sutarčių valdžios turtui, į valstybės vienetinių įmonių audito organizacijos paruošimo.Be to, šis struktūrinis padalinys koordinavo žemės valdymas, yra valstybės nuosavybė.
reguliavimas nuosavybės santykių teritorinių administracijų nėra atliekamas izoliuotai, jis atliekamas glaudžiai bendradarbiaujant su ekonominių padalinių regioninės vykdomosios valdžios.Teritorinės nuosavybės santykių ministerijos padaliniai turi dvigubą pateikimo - savo Ministerijos ir regioninė vykdomoji vertikali.Tik tokiu būdu užtikrina maksimalų organizacinį efektyvumą jų veiklą.
pagerinti valstybės turto
valdymo Natūralu, kad pagrindinį misiją Viešasis administravimas - veiksmingas nuosavybės santykių.Pavyzdžiai rodo, kad lemiamas veiksnys skatinant ekonomikos augimą yra nuosavybė.Šiuo atžvilgiu ypatingas dėmesys skiriamas savivaldybių turtą.Kaip gerai žinoma, ji apima tiek turtą ir finansus kaimo ir miesto gyvenviečių.Ši savybė gali būti skirta:
- įgyvendinant savivaldos institucijoms;
- atlikimas savivaldybių darbuotojų;
- sprendžiant problemas, susijusias su savivaldybių gyvenviečių teikimą.
metodologinį pagrindą už naudojimo valstybinio turto efektyvumo analizė yra įstatymas № 131-FZ "Dėl Vietos savivaldos Rusijos Federacijos principų."Savivaldybių nuosavybė generuoja pajamas, yra pervedamos į vietos biudžetus.
Norint pasiekti didesnį veiksmingumą aukščiau įstatymas numato, kad jums reikia padaryti, jei pažeidžiamos turtinius santykius.Pavyzdžiai įrodymus: iš nurodytų 2-4 įstatymo 131 straipsnio dalyse 50 ne savivaldybių tikslais, turtas yra svetimi kitoms nuosavybės formoms.Tvarka ir terminai užbaigti šį procesą lemia kiti federalinių įstatymų - № 178 "Dėl privatizavimo valstybės ir savivaldybių turto."
pat reikėtų pažymėti, kad atsiradimas, įgyvendinimas ir nutraukimas savivaldybės nuosavybės teise, taip pat už nekilnojamojo turto, esančio jame, kaip nustatyta meno apskaita.FL 50 131. Atsakymai į klausimą, kokia nuosavybės rūšims dažnai tampa savivaldybių.Pirma, privataus (dėl savo prigimties įsigijimo ir gebėjimo būti konvertuojamos į kapitalą).Antra, valstybė (nes jo savybes, siekiant sukurti visuomenės viešojo intereso ypatingą palankų klimatą operacijos ir plėtros strategiškai svarbių įmonių).
specialistų poreikis į žemę ir nuosavybės santykių
šiuolaikinės ekonomikos visuomenėje nuolat jungiasi savo institucijas ir piliečius su kitokio pobūdžio nekilnojamąjį turtą.Tai - labai plati kategorija, kuriai žemė ir įvairūs pastatai ir statiniai, o jo gelmių.Efektyvus įtraukimas nekilnojamąjį turtą šalies ekonomikai, tvarkymo juos per pagrįstais ekonominiais, techniniais ir administraciniais sprendimais yra veikla, kuri reikalauja specialių įgūdžių.Aukščiau atvedė į nacionalinę ekonomiką pareikalavo specialybių "sausumos ir turtinius santykius."Apie IT specifikos gali būti vertinami pagal sąrašą tam tikrus mokymo profilio elementus: vertinimo darbai, techninis inventorius, finansinės ir ekonominės analizės objektų statybos pramonėje.
aktualumas profesijos prisidėjo prie priėmimo 2008 m vieno inventoriaus žemės, o 90-ųjų pabaigoje - valstybės kodus.Nacionalinė ekonomika dabar jausmas, kad kompetentingi specialistai šiame profilyje poreikį.
Privati nuosavybė
Kitas lygis nustatomas nuosavybės santykių civilinės teisės.Pažymėtina, kad iki 1996 metų, kai jie buvo priimami individualių ir šeimos kodekso, lygis yra apie asmeninių ir turtinių santykių.Asmeniniai turtiniai santykiai ir taip įgytas savo šiuolaikiška interpretavimo dėka atgimimo Rusijos teorijos privatinę teisę.Dėl asmeniniam turtui paprastai yra nurodytas individualias nuosavybės teises (bent - namų ūkį).Atsižvelgiant į tai, kad paprastai yra vidaus turto, daiktų, nesusijusių su gamybos veiklos klausimas.Asmeninė nuosavybė, o ne privatus asmuo įgyjama, o ne duoti jam pelną, kuris veda prie ištisinių judėjimo savo lėšomis.Jei privati nuosavybė tiesiogiai stimuliuoja ir vysto rinką, asmens netiesiogiai sukurti paklausą jų gamybą.Taip pat manoma, kad privačios nuosavybės santykiai prisideda prie kai kurių nekilnojamojo asmens tapatybė lukštų atskleidimo, siekiant patenkinti savo poreikius.
