jums nuspręsti, pirkti butą Abakanas (parduoti) į Abakanas ir Chakasijos Respublika!Tai yra pirmasis ir galbūt svarbiausias žingsnis.
Jums reikia užduoti pirmąjį klausimą - ar jūs nuspręsite parduoti savo butą už pirkti kitą butą tikslu?Ar jūs esate pasirengęs už tai, kad pažįstamas pasaulis aplink jus keistis: kitam teismui, kitam aukšte, sustoti autobusai su kitais kaimynais, o ne parduotuves ... Ir, esate pasirengę imtis kreditą, mokėti už pakankamai ilgą laiką?
Labiausiai tikėtina, kad jūsų atsakymas bus vienas iš variantų:
1. jūs turite nusprendė ir jau nusprendė, kurios butas jums reikia ir yra labai patenkintas savo vietą, kambarių skaičius, sritis, jo vertės, grindų.Ir, jei gerai parinktis, esate pasirengęs padaryti nuolaidų ir pasirinkti grindis ne 3, 8, Balkonas ir lodžija ...
2. esate ne visai pasirengę, bet presai sutuoktinį: jūsų šeima reikalauja Butaserdvus, išsiskirti su jų artimaisiais, tai buvo glaudžiai ... Apskritai, jūs nesate pasirengę pirkti butą, bet yra daug "Tikslai"!
Antrasis žingsnis yra nustatyti - kas spręs šį būsto problemą?
1. turite aiškiai nurodyta, kad jie patys bus įtraukti į savo butą parduoti ir pirkti kitą butą.Tada jums teks peržiūrėti ir skaityti naujienų straipsnius "Naudinga informacija" žiūrinėti papildomų šaltinių ir gali konsultuotis su advokatu, ir jei jūs norite pirkti butą su skolintų lėšų (hipoteka pagal įstatymą) Pagalba - yra įvesta į hipotekinio kreditavimo programą, kuri pasiūlymasskardines.
2. kreiptis pagalbos į profesionalus Realtor "nekilnojamojo turto bendrovė ir nekilnojamas turtas".Šiuo atveju, maklerių "euro 19 'turi bendrą duomenų bazės objektus ir klientus su skaidriomis kainomis.Pasirašius sutartį maklerio perjunginėti preselling ir pardavimo šurmulio apie specialistą, kuris išduos visus reikiamus dokumentus, konsultuotis su advokatu pečių, kaip taisyklė, į nekilnojamąjį turtą įmonė turi darbuotojų advokatas, ieškos klientų ir objektų atskirti visas visų dokumentų ir sertifikatų eilės, organizuoja nešmenisklientai Jūsų butą ir rodo savo būsimą butą, kurį planuojate įsigyti.Apskritai, visas tas triukšmas agentas perims.Jums reikia pasirinkti nekilnojamojo turto kompanija, kad jūs gana "nekilnojamojo turto bendrovės ir nekilnojamas turtas»
atsižvelgiant į buto pirkimo, čia yra jūsų buvimas yra privalomas ir būtinas, nes jums reikia įvertinti butą norimą pirkti ir jos vietą, savybes, namas pats įkur butas yra namo valstybė, statybinių medžiagų ...
pasirinkimo variantų, dokumentų eilės tipas - darbo maklerio.Profesionalus subjektas informuos jus apie reikalus, žinoma, išreikšdamas veiksmus atlieka nekilnojamojo turto sandorių, apskritai, kad galite jaustis saugūs ir nesijaudinti.
jums nustatyti ir nuspręsti, kad jums reikia profesionalaus maklerio paslaugos - Trečiasis žingsnis - profesionalus agentas (jos atstovas) - - labiausiai pasirinkimas www.ERB19.RU
Šiandien nekilnojamojo turto paslaugų rinka aktyviai plėtojama, bet dejaNe kiekvienas agentas gali parodyti savo profesines savybes.Kaip taisyklė, mes naudojame Nekilnojamas paslaugas, taip sakant, rekomendacijos.Jei neturite patikimų Realtor - Nekilnojamas patariama kreiptis į mūsų "EURO 19" - "nekilnojamojo turto bendrovės ir nekilnojamas turtas".Mūsų maklerių patvirtino savo įgaliojimus ir jų veiklos legalizavimo, taip pat žinios, įgūdžiai ir profesionalumas.
Žinoma, žmonės pradėjo pardavinėti butą ar jį nusipirkti, susidūręs su pardavimo ir pirkimo dokumentus, kainodaros ir daug daugiau, nei.Nekilnojamas EURO-19 "patars nemokamai, suprasti Jūsų poreikius - bus pasirinkti reikiamas parinktis.
apsilankymas nekilnojamojo turto bendrovių gali būti perdėti, palyginti su vizito į gydytoją.Nekilnojamojo turto veiklos organizavimas grindžiamas apibrėžimus ir panašiu principu.
A. Kai jūs nusprendėte aplankyti nekilnojamojo turto bendrovė pirmą kartą, turite galimybę pažvelgti aplink ir ieškoti, ir, svarbiausia konsultuotis - ir konsultavimosi mūsų maklerių nevartokite pinigus, ir patars nemokamai.
B. Jūs patekote į Realtor ar nekilnojamojo turto agentūrų kampanijų biuro kreiptis į Kompanijos sekretorius arba jo nesant muito agentas - iš kurios daryti išvadas apie pagarba ir gerumu jums.
B. Nekilnojamojo turto, kuris patars ir atsakys į Jūsų klausimus: apie objektų nekilnojamojo turto rinkos vertę, paslaugų vertė maklerio, kada ir kiek jie moka, kas tiksliai bus maklerio darbas, o svarbiausia jūsų apibrėžimasgalimybės ir galimybės, kas turėtų tikėtis.Kaip konsultacijų maklerio pristatys save ir savo įmonę su spindulių vertus rezultatas, galės pasiekti savo vietą, ir jūs galite formuoti savo išvadas apie Agento ir Bendrovės apskritai.
Kokias išvadas dėl pasirinkto turto agentas gali būti padaryta?
1. Bendrovė turi interneto išteklius - svetainė ant sienos sveria daug sertifikatus ir diplomus - susiję su profesine veikla yra daug ir teigiamų atsiliepimų iš klientų, šiltai ... pakabinti ten ant biuro sienų steigimo dokumentų, skundų ir pasiūlymų knyga (visada tengebėjimas žiūrėti į jį).Ar tai aiški informacija apie tai, kas yra įmonė, kuri gali susidurti nuo galvos iki pasirašyti dokumentus galva.Ar bet visuomeninės organizacijos ar asociacijos, sąjungos įmonės.Ar įmonė kokybės standartus ... Kokį įspūdį jums paliko kaip komunikacijos rezultatą ir Jūsų viešnagė Bendrovės biure ...
2. agentas neturi kviečiame Jus į biurą - gal tai dar ne viskas - Tarnyba, ar tai išsinuomoti nedidelį Komorka išmaišytosPopieriniai apmušalai ir riebių sienos, galbūt įmonė ir neturi reputaciją ne visi, o agentas, kuris pataria jums, ne visai teisingai gali padėti jums).Nekilnojamojo turto pardavimo agentas siūlo susitikti neoficialioje aplinkoje - į automobilyje kavinė kažkur, kuris savo ruožtu rodo, įtariamam motyvus.
Pasirinkite turto agentas - pasirašė susitarimą, ir tai yra teisiškai saugomas santykiai!Kitas maklerio jų profesija - tai yra: atrodo, priimti teigiamą sprendimą pasirašyti reikalingus dokumentus, sumokėti visas išlaidas ir vairuoti į naują butą.Mes nusprendėme patys spręsti pirkimo ir pardavimo butą klausimus - tada pirmyn visą savo žaidimą !!!
kitas žingsnis - ketvirtas.Tiriamųjų duomenų rinkimas ir tikrinimas dokumentus!
jei nesate remodeling, renovacija turto, vieno ar dviejų savininkas ir, iš esmės, dokumentus tam, jokių problemų.Daugeliu atvejų visą paketą dokumentų rinkinys gali užtrukti daug laiko, o su visais, kad daugelį dokumentų galiojimo laikas, todėl, pavyzdžiui, Unified valstybės registras - išrašas iš Unified valstybės registre teisių - turi galiojimo laiką - 10 dienų.
Bėkim per svarbių dokumentų ir sertifikatų sąrašą butą parduoti arba pirkti butą:
1. sertifikatą, patvirtinantį jūsų teisę į nuosavybę.
2. dokumentas, patvirtinantis turtas bus pasas ir visų butų savininkų pasai kai kuriais atvejais turėtojams.
3. notaro sutikimas jūsų sutuoktinis parduoti butą, su sąlyga, kad butas buvo įgytas santuokos, ir bus kartu įgytą turtą.Skyrybų atveju būtina sertifikatas skyrybų.
4. Vienas iš savininkų yra asmuo, kuris nėra sulaukęs pilnametystės, pateikti įrodymus, gimimo ir todėl globos rezoliucija parduoti butą.Gauti tokį dokumentą reikia papildomai laiko.
5. Pagalba dėl būsto valdymo nėra skola, iš nustatytų asmenų bute suma.
6. ištrauka iš Unified valstybės registre.
7. Per rekonstrukcijos ir atstatymo - leidimas ir registracija pakitimų, patvirtinimas teisinės valstybės, kuri ne visada gali būti įtraukta į duomenų lapą už butą.
Visi dokumentai turi būti tikrinamas ir tikslumą.Kai skambinate būsto paskolą - sąrašas bus gerokai padidinti ir reikės papildomo laiko ir išlaidų.
ateina Penktasis žingsnis !!!
Čia mes suteikiame žingsnį reklamuoti nekilnojamąjį turtą ar nekilnojamojo turto paieška.Mes naudinga internetinė duomenų bazė arba specialiuose leidiniuose.
Ekranas ir žiūri turto rezultatai teikia žingsnio - šeši!
jums reikia apsvarstyti viską: paleisti bet stovuose, akumuliatoriai, pelėsių, plokščios valstybės, kvadratūrinės, iš buto langus nuomone, įėjimo narė, metų skaičių namas, medžiagos, infrastruktūra, stovėjimo aikštelė, socialinę infrastruktūrą ...
ir imtis jį peržiūroskad jums patiko, kai peržiūrite turtą, butai, iš pardavėjo interesai bus profesionalus maklerio, ir todėl atliks savo profesines užduotis - apsaugoti finansinių ir ekonominių interesų jo kliento.Būkite pasirengę, kuriame etape atsakyti į klausimus apie prekybą.
Septintoji žingsnis - labiausiai įdomus ir mėgstamas pikis maklerio - jei užsiimti pirkimu ar pardavimu savo bute - jums bus meilė jį taip pat!
Taigi - pasirašymas ir registravimas parduodant butą sutartį.Žinau, kad tai yra labai svarbu parašyti gerą kontraktą, nes šis žingsnis - tai svarbiausia kad pirkti ir parduoti butus procesą.
Registracija ir pasirašymas pardavimo sutarties atliekamas registracijos proc.Būtina imtis iš anksto visiems, pašalinti būtinų kopijas, išankstinio visas valstybės rinkliavos už registravimo.
Nuspręskite, iš anksto yra pervesti pinigus, kurį pasiekus pinigai bus pervesti, kokiu būdu, gali pervesti į sąskaitą, patikrinkite visas detales.
aštuntasis - paskutinis žingsnis !!!
pavara parduoti turtą.Ar perkėlimo aktą?
VISI - apdaila-Gerai !!! Pastaba - profesionalus nekilnojamojo turto bendrovės ir nekilnojamojo turto agentūros - agentas gauna savo atlygį pasiekti sandorį!Yra sudėtingų sandorių, kurie a priori trunka 1-3 mėnesius, bėda ta, taip, bet kartais taip atsitinka, kad labai sunkiomis sąlygomis už sandorį, o kai kuriais atvejais turi mokėti už dalimis sandorį.
žingsniai baigti, OK !!!Tai bus daug daugiau, jei jūs galvojate apie hipotekos paskolas arba sandoris "valiutų biržoje", "alternatyvios sandoris".
Sėkmės jums, ir jie sako, Nekilnojamas pasaulį VAEMU Home "!!!
Pavargę ieško į Abakanas ir Chakasijos Respublika bute, painioti, suardo, reikia patarimo, reikia pagalbos - skambinti maklerių EURO 19 »8-902-014-20-03
norite parduoti į Abakanas butą, pirktiAbakanas butas, išsinuomoti butą, išsinuomoti butą - post Nemokami skelbimai ir visa Nekilnojamas EURO 19 'matys jūsų prašymą ir pasiūlyti geras pasirinkimas
Be to, galite skambinti pareiga maklerio 8-902-014-20-03
