specialistai iš Rusijos ir kitų šalių bus užsiima baldų naujas teritorijas, kurios yra įtrauktos į "New Maskva".Jo taikymas konkurencijos, surengė Maskvos valdžios institucijos pateikė 67 kūrybinių komandų, iš kurių 30 yra užsienio.Vasario pabaigoje, dešimt architektūros firmos laimėjo konkursą, pagal kurį kiekvienas biuras gavo už € 250-asis. Dėl savo plano įgyvendinimo.Pagrindiniai rinkinys konkurso dalyvių tikslai, yra trys pagrindiniai pridėtų teritorijose, federalinių agentūrų perdavimo pasibaigus šiai miesto ir Maskvos metropolinės zonos plėtros.
Plėsti įpročiai
sienas Praėjusių metų pabaigoje, priešingai mano, kad "Maskva - ne guminis", Federacijos Taryba patvirtinto pokyčius Maskvos ir Maskvos regione ribų.Bus įtraukti į sostinę apie 160 tūkstančių hektarų žemės, kuri bus padidinti miesto plotas yra 2,5 karto.Jis susideda iš žemių iš pietvakarių ir vakarų rajonuose sostinėje, ypač mieste: TROITSK, Scherbinka Kommunarka, Krasnogorsk, tačiau atidėtas iki dabartinės ribos Kalugos regione.Be srityse pietvakarius ir vakarus nuo Maskvos, "Naujoji Maskva" apims tris anklavai: į Skolkovo inovacijų centras, Rublevo Arkangelo žemės ir viršutinės Rublevka.
Ši miesto plėtra yra ne pirmas istorijoje, tačiau yra ambicingiausias.Paskutinis svarbus plėtra Maskvos ribų vyko 1960 metais, kai sienos buvo perkeltas į sostinę iš mažų žiedas Maskvos geležinkelio į Maskvą.Kitas plėtra lėmė 1963 m palydovinės miesto Zelenograd susijungimo.Buvo vėlesnius pakeitimus mieste ne kaip pasaulinė, bet apčiuopiamas regione.Maskva prarytos Butovo Novoperedelkino, Solntsevo ir aplinkinių kaimų.
Viskas turi savo privalumus
vyriausybės iniciatyvą sukurti "naują Maskva" yra susijusi su planų perkelti į daugumą valstybinių institucijų, taip pat į pareigūnų, kurių pareigos ketinimus pereiti nuo pasenusios radialinės žiedas struktūra yra linijinė.Mieste bus nustatytos kelios chordates kryptis eismo, kurie bus prijungti vieną dalį miesto į kitą.Taip pat naujose žemėse jau patvirtino projektus už 60 milijonų kvadratinių statybosmetrų nekilnojamojo turto būsto ir 40 milijonų kvadratiniųm negyvenamosios patalpos.Be to, planas "Naujas Maskva" numato atskirą Elite City pareigūnų statybos, šalia kurios bus pastatytas finansų centre.
Du "biurokratiškai" anklavas - Rublevo Arkangelo žemės Aukštutinė Rublevka- prieš krizę buvo nustatytos žemės savininkų valstybinių bankų - "Sberbank" ir VTB.Yra teorija, į kurią pagal "VTB bankas buvo suinteresuotas projekto" Naujas Maskva ".2010 VTB pasirašė sutartį su bendrove Vesco Consulting projektuoti ir analizuoti žemės plėtros koncepcija, tačiau šie žemės sklypai buvo laikoma nepelninga.Be tampa atsisakyti statyti ir įgyvendinimą Nekilnojamojo turto Rublevo-Uspensky plento VTB pavasaris 2011 sukūrė valdymo įmonė "VTB Real Estate" už valdymą ir kapitalizacija padidinti savo žemių.Jie galėjo pasiekti savo teritorijoje pakeisti statusą "žemės ūkio paskirties žemės", o "individualaus namų statybos".Kapitalizacija žemės pasiekiama, perduodant jas į Maskvą statuso, o taip pat, kaip toliau gerinti transporto padėties.
Dideli plotai - dideli vargai
kaip plėsti Maskvos ribas rezultatas gavo milžinišką teritoriją, kuri turėtų sumažinti naštą dėl dabartinės teritorijoje miestą.Planuojama pakeisti transporto infrastruktūrą, kuri padės susieti visus šiuos naujus sritis greičiau ir patogiau keliauti ribų miesto nustatytų ribų.Norėdami prisijungti naujas sritis "Big Maskva" ir tam tikrose atokiose vietovėse miesto bus pratęsti metro liniją, tokios kaip galiojantis linija "South West" bus pratęstas iki dviejų ir keltai Pietų Butovo taip pat bus vienas ar du žvejybos operacijų.Padidėjęs spaudimas transporto tinklo palies daugelį greitkelio.Daugelis automobilių keliai, kurie dabar atliekami lauko kryptimi, bus būtina pratęsti, be to jums reikia statyti naujus sankryžos ir dviviečiai.Ekspertai prognozuoja, kad geriausiu atveju už kelių tinklą pagerinti užtruks mažiausiai 10 metų.
Su daug žemių Maskvos statusą, nekilnojamojo turto kainų įsigijimo buvusių regioninių sričių arčiau sostinės.Tai padidins įrenginių kaina yra unikalus, tačiau yra keletas kriterijų, kurie bus sumažinti.Pavyzdžiui, kelios minutės pėsčiomis iki transporto infrastruktūros gali prisidėti prie padidėjusios paklausos, todėl iš tuo pačiu metu turto vertės, dėl artimųjų pagal plento langai, būsto kainos galėtų sumažėti 10-15%.Rinkodaros pasakyti, kad kainų kilimas jau prasidėjo, tačiau procesas vyks sklandžiai su laikinųjų sukrėtimų išimtis.Apartamentų esančių naujų miesto rajonuose kaina bus maždaug lygus vertės "zamkadnyh".Apskritai, ekspertai prognozuoja kainų padidėtų maždaug 15-20%.
Ir jūs neprašė
gyventojai, pridedamus teritorijas, savo nuomonę apie būsimus pokyčius: dauguma jų susiję su pokyčių atsargiai.Tiems, kurie atsiduria per naujo kapitalo ribų, lemiamą vaidmenį vaidina ne jų statuso ir apsigyvenimo sąlygų bei gerovei.Stojimo atveju į žemę Maskvos regione Maskva žmonės yra labiausiai domisi Maskvos įvairių išmokų, mokėjimų klausimą, ir komunalinių paslaugų kaina.Su nauju statusu visų reikalingų mokėjimų pasivyti Maskvos lygio ir bus prieinama ne tik paramos gavėjams.Be to žmonės tikisi išspręsti užimtumo ir darbo užmokesčio problemas.
toliau perspektyvos turto ir Iluzorisks tikisi geresnio gyvenimo vaidinti svarbų vaidmenį.Daugelis žmonių yra susirūpinę, kad griovimo savo namų ir žemės, pastatų aplinkinių vietovių, kad gali paliesti juos galimybė, ieškoti realesnis nei visi naujojo statuso privalumais.Bet kokiu atveju, naujoji komunikacija ir priemiesčio teritorijose pokytis nuolatinį būstą turės vietos gyventojams.
Nepaisant dėl Maskvos sienų perdavimo Kalugos regione, Federacijos Tarybos nutarimo pasirašymo planus dauguma yra tik planai, kurie bus įgyvendinami, jei jų rezultatai bus pradėti valyti bent dešimtmetį.Šiuo metu vis dar yra pernelyg daug klausimų ir problemų, kurios laukia ateityje.Taigi, tik laikas parodys, kas yra "Naujas Maskva".
