Atsižvelgdama savo turtą yra vertybių matas.Maždaug prieš 30 metų, į šią problemą sprendimas buvo valstybė.Dabar, piliečiai patys turi apsirūpinti pastogę.Tačiau tikėtis, kai pagalba yra vis dar įmanoma.Pavyzdžiui, palūkanų hipotekos grąžinimo.Apie esmę ir detales šio proceso, skaitykite toliau.
paaiškinti sąvokas
Hipotekos - vienas iš būdų įgyti savo būstą.Jei ne dėl didelio procentais už šią paslaugą, tada kiekvienas Rusijos jau seniai į savo plotą kvadratinėmis pėdomis.Tačiau valstybė teikia dalinio kompensavimo išlaidų galimybę.Taigi, kas yra palūkanų grąžą hipotekos tikrųjų yra.
- narė pripažįsta, kad būsto pirkimas - labai svarbus įvykis piliečių gyvenimui, todėl keisti Mokesčių kodeksą.
- Sumažinti turto įsigijimo savikaina vyksta mažinant mokestinę bazę, nuo kurios pilietis moka 13% NFDL.Pavyzdžiui, jei imti tam tikram asmeniui iš 30 tūkst atlyginimą. RUB., Nes per metus jis gauna 360 tūkst. Patrinti.Jei ši suma jam pavyksta nusipirkti turtą, mokesčio bazė mažinama panašia suma.Tai reiškia, kad valstybė privalo grąžinti. 360/100 x 13 = 46800 RUB.Tai dalis mokesčio įvertintos tų metų, kuriais pirkimas buvo formalizuota.Skaičiuojant atsižvelgiama sukauptų bet neapmokėtų pajamų sumą.
- skaičių žmonių, galinčių įsigyti butą tuo pačiu metu, šiek tiek.Daug daugiau sandorių yra pagamintas dalimis.Vyriausybė sukūrė programą, kurioje numatyti bazinio dydžio palūkanas, kad žmonės moka iš mėnesinių išmokų sumažinimas.Kadangi banko Komisija - pagrindinės dalies pirkti butą kainą.13% šios sumos ir negrąžinamas.
Kas turi teisę
piliečiai, kurie pajamų šaltinių apmokestinamojo asmens pajamų mokesčio atskaitą.Pirmiausia visiems žmonėms, kurie dirba ir gauti "baltas" atlyginimas.Jei "pilka" schemą, galite tikėtis kompensacijos iš oficialaus dydžio pajamų.Jeigu pilietis uždirba pajamas iš kelių šaltinių (du ar daugiau darbo vietų, nuoma, įgyja iš vertybinių popierių ir taip toliau parduoti.), Jie taip pat gali būti naudojami skaičiavimuose.
Jei skolininkas yra verslininkas, kuris dirba ant "supaprastinta apmokestinimo", jis neturi teisės į tokią išmoką.Tas pats taikoma ir pensininkams.
Moterys gali kreiptis dėl interesų sumokėto dėl hipotekos po motinystės atostogų.Jei namas buvo pirktas jai, pajamų atsižvelgti į "atostogas".Jei jie bus praleisti likusi galima gauti po atostogų.
Žmonės, kurie oficialiai dirba Rusijoje ilgiau nei 6 mėnesius per metus, bet neturite pilietybę, gali gauti palūkanų hipotekos grąžinimo.
Išimtis netaikoma, jeigu sandoris buvo įvykdytas tarp giminių, kolegų ir kitų susijusių šalių.
suma atskaitymas
apskaičiavimo pagrindas yra pinigai statybai, įsigyti nekilnojamojo turto.Jeigu sandoris yra formuojama specialios paskirties paskolų, yra atsižvelgiama į ant jo interesus.Bet sutartyje turi būti aiškiai nurodyta, kad pinigai suteikta "pirkti namą."Kitoks formuluotė nepriimtina.
Jei namuose be apdailos hipotekos buvo išduotas, grąžinimo bus 13 procentų nuo sumos ir paskolos palūkanų sumos apskaičiavimo, projekto plėtros, pirkimo medžiagų, kaina apdailos mokėjimo, prijungimo prie elektros tinklų, vandens- ir dujų tiekimas.Užbaigimo išlaidos gali būti laikomos tik jei sutartis teigiama, kad įsigijo nebaigtą pastatą.Jei formos valiutų hipoteka, visos išlaidos yra perskaičiuojamos valiutų kursu mokėjimo dienos.
Maksimali suma atskaitoma tik 2 mln. Rublių.grąžinimo sumos ir 3 mln. rublių.- Kai grįžti proc.Pastaroji nuostata taikoma tik pateko į po 2013 m sutarčių.Mokesčio kreditas negali apimti išlaidas, kurių imasi dotacijų, motinystės kapitalo ir kitų socialinių išmokų.
Grįžti hipotekos palūkanų: dokumentus
- Sutartį dėl nekilnojamojo turto arba teisių į ją įsigyti naujai pastatytame name pirkimo.
- priėmimas protokolas.
- dokumentai, patvirtinantys išlaidų apmokėjimo (į užsakymo gavimo, pardavėjo, banko ataskaitas, kvitai pirkimų medžiagų gavimą).
- dokumentai, įrodantys nuosavybės.
- paskolos sutartis.
jokios nuosavybės sertifikatą negali gauti mokesčių atskaitą.Jei įsigijote turtą naujai pastatytame name, norint įregistruoti išmokos turi laukti priėmimo ir perdavimo aktą.Visi dokumentai turi būti išduotas asmeniui, kuris ketina gauti kompensaciją.Priešingu atveju jūs turėsite parašyti įgaliojimą realiame mokėtojas.
paketas dokumentų, kuriuos reikia pateikti mokesčio už gyvenamosios vietos, nepriklausomai nuo to, kai turtas buvo įsigytas.Terminas Sprendimas - 3 mėnesiai.Jei atsakymas yra "taip", tada jums reikia parašyti pareiškimą, kad rodytų į banko sąskaitos numerio pervesti lėšas.Pinigai turi būti gautos per mėnesį.Tuo atveju, pažeidžiant mokesčių institucijai sumokėti palūkanas už kiekvieną uždelstą dieną refinansavimo normą.Jei už mokamas dėl hipotekos palūkanų grąžinimo paraiška buvo atmesta, galite kreiptis į teismą.
leidžiamas per darbdavį
spręsti Ne visi žmonės patogiai Taisome su mokesčiu.Todėl, grąžinimo gali būti išdėstyti darbe.Šiuo atveju, darbuotojas bus skiriamas didelis atlyginimas, kaip pajamų mokesčio darbdavys neturi laikyti.Dėl registracijos operacijos būtina atkreipti dėmesį į mokesčių atskaitą už su pavadinimu bendrovė.Pateikti darbdaviui Šis dokumentas, kartu su paraiška būtina.
gyventojų pajamų mokesčio nebus surengtas mėnesio, einančio po dokumentų gavimo.Jei darbuotojas nori pakeisti savo darbo vietą, kompensacijos likutį bus galima įsigyti tik per mokesčių.Išplatintas pranešimas kartą per metus.
Jei darbuotojo darbo vietą, gausite palūkanų hipotekos grąžinimo, jis negali padaryti iš kitų atskaitymų kad darbdavys.
mokėjimo tvarką
pirmasis grąžinti lėšas, skirtas nekilnojamojo turto pirkimo, tada (iki 260 tūkst RUB = 13% * 2 mln...) - Sumokėta palūkanų.Bet deklaracija būtina nurodyti bendrą sumą, kuri yra atlygintina.Dokumentų paketas turi būti atnaujinama kas 12 mėnesių.
Jei pajamos neapima atskaitymų sumą, ji gali būti perkelta į kitus metus.Be schemas su "pilkųjų" darbo užmokestis, yra atvejų, kai paskola atsipirko jau ir kompensacijos turi laukti dar keletą metų.
Išvada
asmuo, kuris įsigyja turtą už Rusijos Federacijos paskola turi teisę gauti iš gyventojų pajamų mokesčio grąžinimą.Palūkanos už hipotekos atsipirko karto, bet kaip skola bankui.Operacija yra pagamintas per mokesčių.Dokumentai atskaitą turi būti atnaujinami kasmet.Jei valiuta buvo išduotas paskolas, kompensacija skaičiuojama nuo išlaidų dydžio konvertuoti į rublių keitimo kursą, dėl mokėjimo dienos.
