užbaigus darbų patikrinimas negali būti atliktas.Kaip montuoti tinkamai įdėta į betono sienos?Kas yra žvyro pagrindo pagal asfalto storis?Ir taip toliau.Todėl, siekiant patvirtinti statybos laikymasis yra paslėptų darbų aktai.
Kodėl būti aktas?
Paruošta statybos projektas yra komplektas priemonių, skirtų nekilnojamojo turto sukūrimo.Savininkas įėjo sienos, kurios nustatytos visos komunikacijos rūšių, arba kelius gauna naują kelio balansą, paruoštas naudoti ...
užtikrins, kad komunikacija per sienas gerai izoliuotos, kad betono sienos įrengti pakankamą skaičių vožtuvų ir šiurkščiavilnių žvyro sluoksniskelio pakankamai plati, galite ne.Tai visais atvejais patikrina, ar laikomasi taisyklių ir reglamentų statybos yra beveik neįmanoma.Yra tai, kad sunaikinti pastato dalį (arba kai yra atidarytas kelio gabalas).Tačiau tai yra ne galimybė, žinoma.
Todėl, siekiant patvirtinti, statybos kokybę nuoroda gamyba yra paslėptų darbų aktai.Jie registruoja visus duomenis apie darbo, o kartais jie papildyta nuotraukomis.
slaptų darbas - kas tai?
Kaip jau minėta, vadinamas paslėptas darbas, kuris statybos žinoma slepiasi šiomis rinkinys dizaino ar darbą.Tai yra, tikslumas ir kokybė įrenginio nebus nustatytas vėliau.Pagrindiniai paslėptų darbai apima:
- kasimo;
- montavimas pamatų;
- darbų, kad prieš galutinį apdailos;
- montavimo išklotos sienos ir tt struktūras
, kad kokybės, kuris pagamintas paslėptą darbą žymiai paveikia pastatyto objekto saugumą.Todėl toks darbas turėtų būti atliekamas griežtai laikantis nustatytų atitinkamų akiplėša normas ir reikalavimus.Kiekvienas darbas yra reikalaujama atlikti veiksmą osvidetelstvuetsya paslėptų darbų.
Pilnas sąrašas paslėptas ten dirbti, todėl už kiekvieną prieštaravimą jis yra pagamintas tuo rengiant projektinę dokumentaciją etape.Paslėptų darbų apdailos darbai aktas yra retai pasirengę tais atvejais, kai jis ateina į pastato išorę.Priešingai, jei komanda daro remontą bute, monitorius turi būti viskas: iš Primer ir izoliavimo ryšių buvimą, ir garso izoliacija sienų, ir tt
Kas turėtų aktus?
Deja, ne visi statybininkai tiksliai laikytis miesto planavimo kodekso nurodymų.Bet punkto 6 52 straipsnyje nustatyta vykdomosios valdžios pareiga dokumentus per dieną asmuo atlieka statybos.Snipa "SP 48.13330.2011.Nuostatus.Statybos organizavimas.Atnaujintas leidimas SN 12-01-2004 "taip pat numatyta, kad rangovas ar generalinis rangovas privalo užpildyti vykdomosios dokumentacijos (SEC 4.6.) Formas.
Kai kuriais atvejais, asmuo iš pirmaujančių statybos, kūrėjas veikia (miesto planavimo kodekso 3 punktas).Esant tokiai situacijai, pareiga vykdyti vykdomuosius dokumentus jam patikėtą.
tvarka dokumentacija
ir didelių, aiškios taisyklės, susijusios su elgesio ir ypač vykdomosios dokumentacijos sudėtis nėra.Tačiau pagrindiniai reikalavimai ir pateiktos rekomendacijos dėl Rostekhnadzor skaičius 1128 ordino (patvirtinta 26.12.2006).P 6.13 SP 48.13330.2011 dokumentas nurodo nagrinėjimo paslėptas akto veikia vienas iš svarbiausių elementų vykdomosios dokumentacijos.
oficialus aktas, iš paslėptų darbų - dokumentinis patvirtinimas darbų, kad tykoti vėlesnius procesus vykdyti.Aktas patikino rangovo atstovą atlikti konkrečius darbo, klientų ir lauko priežiūros inžinierių.Tik po visų šalių pasirašymo gali būti tolesniame darbe.
Apskaitos veikia
Kaip iš paslėptų darbų aktų alsuoja dideliais kiekiais statybos metu, jų daromi įrašai į specialų registrą - KS-6 "generalinis žurnalas darbas."Antrajame skyriuje pateikiamas iš tarpinių priėmimo aktų paslėptų darbų sąrašą.Forma Žurnalas vieninga ir Valstybinio statistikos komiteto Rusijoje patvirtintas.
Pagal naujos redakcijos šio žurnalo, priimtų teisės aktų paslėptų darbų sąrašas įrašomas į šeštą skyriuje.
procedūra
statybos darbų metu atlikėjas privalo informuoti klientų aptarnavimo atstovus ir lauko priežiūrą pasirengimo struktūrų (pagamintas darbus, kurių kokybė negali būti vertinama ateityje).Įspėjimo terminas turi būti nustatoma susitarimu suinteresuotų šalių, tačiau ne vėliau kaip per tris darbo dienas.
Komisijos surinkta nustato vykdymo kitą etapą darbo faktą.Tuo pačiu metu, jei aptikti trūkumai ar pažeidimai, jų pašalinimo vykdytojas yra skiriamas tam tikras proceso metu.Ir nors ne visos klaidos ištaisytos, vykdytojas negali tęsti objekto statybą.Klientas turi teisę prašyti daugiau laiko padaryti paslėptų darbų aktus (po to, kai nustatytų trūkumų pašalinimo).
Dokumentacija
Kaip jau buvo minėta, yra griežtai fiksuotą struktūrą aktai Apklausa darbas.Tačiau, siekiant Rostekhnadzor reikalavimus parodo kad, paslėptų darbų, kurie rekomenduojami įmones visų nuosavybės formų akto formą.Jei reikia, ji gali būti papildyta esminės informacijos.
Taigi atlikėjas informuoja suinteresuotąsias šalis apie poreikį parengti paslėptų darbų pareiškimą.Ėjimas Komisijai, kuri stebi teisingą vykdymą procese ir pasirašė aktą.Ateityje kilus ginčui vietoje tariamo trūkumo negali būti atidaryti, kaip patvirtino pirminį aktą paslėptų darbų.
Beje, paslėptų darbų aktai yra pasirašyti ne mažiau kaip dviem egzemplioriais - po vieną lieka menininko, antrasis yra perduodama pirkėjui.Jei klientas nebūtų kai aktas, jis turi teisę reikalauti, atidarius "abejotinas" svetainė už kokybės kontrolę.
Tuščia aktas
Kai yra būtinybė išleisti aktus paslėptų darbų, formas galima paruošti iš anksto.Atsižvelgiant į tai, dokumento antraštėje nurodomas pavadinimas ir fizinį adresą objekto konstrukcijos;Informacija apie dalyvaujančių statybvietėje organizacijų - nuo dizainerių iki tiesioginių rangovai.Būtinai nurodykite, kad reikia veikti datą ir komiteto narių sąrašą.Be to, reikia nurodyti kokios medžiagos buvo darbo, ir įveskite kokybės sertifikatų skaičių.Tada, tokių fiksuotų taškų kiekis:
- iš atlikto darbo, kuris patvirtino, kokybės kontrolę šio akto sąrašo;
- Informacija apie projektinę dokumentaciją, kuriais remiantis darbai buvo atlikti (su tikslių brėžinių ir skyriuose aiškinamajame rašte);
- rezultatai tyrimų, matavimų ir tt, kurie patvirtina, kad darbo kokybę;
- išvados apie atliktą darbą pagal taisykles ir reglamentus.
Rezultatai reikia suteikti leidimą dėl tolesnio darbo gamybos arba nurodyti pažeidimus.Jei per statybos elgesio projektinę dokumentaciją buvo pakeistas įstatymo taip pat turi būti atsižvelgta (įskaitant datų ir įrašų).Komiteto nariai turi pasirašyti užpildytą aktu visiškai paslėpti darbus.Pavyzdys galite peržvelgti paveikslėlyje.
Atsakomybė už pažeidimą
Tiesą sakant, kaip ir kitur gyvenime, "Taisyklių nežinojimas nėra pasiteisinimas."Tai tiesa, nes statybinių kodai pažeidimo pasekmės gali būti ne iš karto, bet tarkim, per keletą metų (iškreiptas sienų izoliacija arba skaldytos laidų).Paslėptų darbų statybos aktas, be kita ko, patvirtina, kad statant įrenginius saugumą.
Taigi, kas bijo aplaidaus statybininkas?Pažeidus vykdomosios dokumentacijos taisykles, visų pirma patikrinimo aktų paslėptų darbų trūkumas, yra laikomas miesto komplekso Rusijos Federacijos pažeidimą.
Atsakomybė už pažeidimą privalomų reikalavimų pasireiškia įspėjimu (į laiku aptikti ir pašalinti pažeidimus atveju), arba baudą forma.Bendrojoje atvejais statybos bendrovė gali būti skirta bauda iki 100-300 tūkstančių rublių;pareigūnai praleido pažeidimai baudžiami 20-30 tūkstančių rublių.
Išimtys yra situacijų, kai pažeidimai yra reali grėsmė saugiam turto (ar naujai sukurta arba atkurti).Jei tokie pažeidimai taip pat pakenkė (svetainė) asmens sveikatą, baudų suma šiek tiek skirtis: organizacija gali būti baudžiami nuo 300-600 tūkstančių rublių, ir pareigūnų forma - 30-35 tūkstančių rublių.
ne paslaptis, kad šiuolaikinės statybininkai kartais nori mokėti baudą, o ne ištaisyti trūkumus.Taigi, jei kartojamas pažeidimus per metus, bendrovė bus nubausta 700 tūkstančių, 1 mln rublių ir pareigūnams - 35-45 tūkst.Be to, bendrovės veikla gali būti sustabdyta iki 90 kalendorinių dienų.
