Ne visi žino, kad perkant butą savininkas turi teisę susigrąžinti dalį spardytis.Ir ypač nežinau kokiomis sąlygomis pinigus atgal, kokia trukmė ir kokie dokumentai reikalingi mokesčių atskaitą.Maksimalus mokesčio kreditas gali siekti 13% pirkimo kainos, bet negali viršyti 260 tūkstančių rublių.Pasirodo, kad maksimali kaina butas, kuris gali gauti kompensaciją - du milijonai rublių.
Tačiau ši sistema turi keletą didelių trūkumų.Pirma, PVM atskaita gali gauti tik vieną kartą gyvenime proporcingai buto.Kitaip tariant, jei įsigijo odnushka $ 1,5 milijonų registruotų lygiomis dalimis į vyro ir žmonos, kiekvienas sutuoktinis gaus 97000 mažai.
antra neigiama - apmokėtą iš karto suma, ir dažnai, kurio dydis priklauso nuo sumokėtų už praėjusį laikotarpį mokesčių dydžio.Kitaip tariant, jeigu turto savininkas 2011 m sumokėjo 30 tūkstančių mokesčių, 2012 metais, jis gali gauti mokesčių atskaitą 30 tūkst.
trečias trūkumas - dokumentai pateikti mokesčių atskaitymo gali būti tik kitų metų po sutarties pasirašymo metus.Paprasčiau tariant, jei buvo pasirašyta už pardavimo sutartis 2012 m, tada kompensacijos gali eiti kovo ir balandžio 2013, o jei butas nusipirkau gegužės 2013, už teisę į PVM atskaitą dokumentai gali būti pateikiami tik iki 2014 kovo-balandžiotai yra, beveik metų vėliau.
ketvirtasis neigiamas - kompensacija galima gauti tik vieną kartą per savo gyvenimą, tačiau, pasak naujausių pakeitimų tėvai gali gauti pinigus už jų nepilnamečių vaikų, jei jie buvo skirti akcijas butų.
Žvelgiant iš teigiamos pusės galima pastebėti, kad liekana galima gauti ne tik iš sumokėta už butą suma, bet su dėl hipotekos palūkanas, žinoma, jei jie yra visuma neviršija 2 mln.
Kokie dokumentai reikalingi nuosavybės teisę į PVM atskaitą už hipotekos paskolas?
1. parduodant butą sutartis.
2. pasirašė paskolos sutartį.
3. Pranešimas skolininkui vyksta dėl teisių perdavimo butą dėl hipotekos.
4. gimimo liudijimo vaiko (-ų) kopija.
5. Pažyma apie valstybinės registracijos nekilnojamojo turto registracijos kamerą.
6. Mokėjimo pavedimai iš mokėjimo už įsigytą butą (pradinių ir galutinių mokėjimų) bankui.
7. Tvarkaraštis grąžinimo ir palūkanų bei įrodymą palūkanų mokėjimo už mokestinį laikotarpį.
8. Pareiškimas pajamos 2-GPM.
9. Informacija iš taupomojo banko sąskaitą, kuri bus pavesta išskaičiuoti.
10. Kopijos visų paso puslapiuose.
Jei butas perkamas santuokos, be to jums reikia šiuos dokumentus į PVM atskaitą: iš santuokos liudijimo kopiją ir atsisakymą gauti mokesčių atskaitą (jeigu sutuoktinis negali arba nenori gauti), arba, nepatenkinus pirmojo reikalavimo, prašymas atlyginti patirtą taikantjos dalis.Be to, reikia atnešti užpildytą deklaraciją GPM-3, kuri yra prieinama tiek fiskalinė ir jį atsisiųsti iš svetainės.Kai savininkas ateina kreiptis dėl mokesčių išskaitymo jau įdiegtos rašytinį pareiškimą dėl lėšų pervedimo į nurodytą sąskaitą ir prašymą atskaityti.Beje, atsižvelgiant į naujausius teisės aktų pakeitimus, Įsigyjant Nuomotojas gali gauti tuo pačiu metu grąžinamoji išmoka nėra didelė suma, tačiau mažose dalimis kas mėnesį lygiomis iki 13% savo atlyginimo.Tiesą sakant, tai yra laiko tiesiog neturi mokėti pajamų mokestį.
Nepamirškite, kad atskaitymas yra pagamintas iš sumokėtų mokesčių.Jei savininkas / savininkė buto neturi mokėti mokesčius, pavyzdžiui, dirbant įmonėje su atlyginimu "vokuose", arba yra motinystės atostogose, pinigai nebus grąžinami.Jei didelis "baltas" atlyginimas gautas tik vienas iš sutuoktinių yra gauti maksimalų atskaitymas yra verta pilnai apgyvendinti už jį.
