Pagal įstatymą, galite sukurti tik namą sklype, kuris yra skiriamas atitinkamas funkcijas.Priešingu atveju, jums reikia kreiptis į vykdomąjį komitetą, siekiant gauti leidimą už individualių gyvenamųjų namų statybai.Žinoma, galite iš karto pirkti žemę, skirtą statybos, valstybės ar privačių asmenų.Tačiau prieš pastatyti namą, dar turi pereiti per visus registravimo žemės etapais pagal įstatymą.
leidimai
Dėl licencijavimo dokumentaciją pagrindu galime suprojektuoti ir pastatyti namą.Tam reikės dokumentų sąrašą:
1. Vykdomojo komiteto sprendimas galimybę atlikti viengubo gyvenamųjų namų ar daugiabučių gyvenamųjų pastatų šalia namo svetainėje statybą.
2. darbas apima architektūros išdėstymą.
3. Išvada dėl kitų koordinuojančių organizacijų.
4. inžinerijos objektas specialias sąlygas.
gauti leidimą statyti namą, jums reikia kreiptis į vykdomąjį komitetą su pareiškimu, kuriame turi būti nurodyta:
1. Iš kur žemės sklypo, taip pat kaip savybių vietą, jei tokių yra.
2. Specifikacijas ir planuojami parametrai.
3. Namo plotas ir grindų skaičius.
4. Prieinamumas inžinerinės įrangos.
svarbu pažymėti, kad, jei svetainė yra abipusio turto, reikalauja visų savininkų sutikimą.Vykdomojo komiteto organizacijos daro dėl nekilnojamojo turto registravimo prašymą.Jie yra pateikti dokumentus, įrodančius savo teisę į žemę.Be to, informacija apie visų esamų pastatų, esančių šioje srityje.Be to, piliečiai gali pateikti visus šiuos dokumentus dėl jų pačių.
iš šalia gyvenančių savo žemės sklypo žmonių reikės sutikimą buvimą.Toks rašytinis sutikimas statyti kaimynų namai yra taikomi kiti reikalaujami dokumentai.Po jo vykdymą būtina rinkti parašus iš kaimynų, patvirtinančius jų sutikimą savo statybos namas šalia jų.
Po vykdomojo komiteto priėmė piliečio pareiškimą, organizacija vien atlieka visą darbą, kad pareiškėjas galėjo gauti leidimą statyti namą.Ir visi susitarimai ir priemonės registracijos taip pat tarnauja kaip vykdomojo komiteto per mėnesį nuo prašymo pateikimo.
čia į pirmąją vietą, iš sąrašo, už kurį organizacijos reikia kreiptis dėl techninių sąlygų objekto nustatymas.Jos taip pat taikomos teritoriniam skyriui dėl leidimo vykdyti statybos, projektavimo ir tikrinimo darbus.Be to, būtina surinkti daugiau sudarymo koordinuojančių organizacijų ir gauti techninės pagalbos salė.
leidimas statybos namas vyksta per kelias dienas po vykdomojo komiteto taikymo specialus vienetas architektūros ir miestų planavimo.Ir jie turi pareikšti nuomonę dėl organizacijų sutikimo ir pateikti informaciją dėl projekto specifikacijas.Be to, pilietis pats gali gauti šias išvadas ir specialiąsias sąlygas.Savo ruožtu, šis Architektūros ir urbanistikos rengia ir tada padalinys perduoda į Vykdomojo komiteto informaciją.Tai apima dokumentus, kaip antai:
1. planas, vyriausiasis architektas miesto patvirtinta.
2. Dokumentais patvirtinimas statybos darbų ant žemės.
3. Išvada Visos organizacijos (atitikimo).Gavusi vykdomojo komiteto visų šių dokumentų, davė leidimą individualių namų statybai.Tada
pilietis perduotas patvirtinimus, į savo sąrašą:
1. Išrašas iš vykdomojo komiteto sprendimu (leidimo vykdyti statybos ir apklausą veikia ant žemės).
2. Architektūra ir planavimas užduotis.
3. Išvada koordinuojančios organizacijos.
4. Techninės sąlygos objektą.
Documentation Project
turto plėtra turėtų būti vykdoma remiantis patvirtinto projekto dokumentus.Todėl, gavusi leidimus gali pradėti projektuoti namą.Ir pastato dizainas gali būti individualus arba rūšys.
Specialus projektas Namas
atsižvelgdama už individualių namų statybos leidimą, pilietis jau nusprendžia, ką ji turėtų būti.Geriausios iš visko, jų norus, idėjas yra informuoti projektavimo organizacija.Tada jie sukurti projektą, paremtą savo idėjas.
Privalumai
tokios statybos metu verčiami į realybės visų norus.Paprastai, pastatas yra pastatytas nuo nulio, todėl tai bus išskirtinės architektūros pastatai.Tai svarbu, kai jūs padarote sutartį atlikti savo požiūrį į autorių ant namo dizaino.
Trūkumai
Dažnai projektų vystymo ir statybos individnyh tipo yra brangi.Be to, terminas yra labai ilgas, yra keletą mėnesių.Visi darbai atliekami pagal sutartį, kuri yra projekto organizacija.Ir svarbiausias dalykas yra projektavimo užduoties taikymo.Jis parengė užsakovo ar projekto organizavimą asmens prašymu.Tada darbas tampa pagrindiniu atskaitos tašku abiem šalims.Nes dabar tik su kliento sutikimas gali būti tam tikrų pokyčių.
Standartinė projektas namo
Kai jums pavyko gauti leidimą statyti namą, galite paspartinti erekcijos procese.Tiesiog atkreipti Jūsų dėmesį, kad modelio projektą.Jis yra pasirengusi, todėl tiems, kurie vertina savo laiką ir nežinau koks turėtų būti jo namuose, ši galimybė yra tinkamiausia.Be standartinių variantų, yra daug skirtingų projektavimo organizacijų.
Privalumai
Jo pagrindinis privalumas yra maža kaina.Be to, laukimo laikas beveik išleisti.
Trūkumai
svarbus dalykas yra tai, kad modelis neatsiskaito už projektą į vietos sąlygas statybų metu.Todėl būtina surišti į konkretų žemės sklypą, todėl būtina kreiptis į projekto organizacija.Be to, jūsų namuose yra ne unikalus ir panašus į kitus.
apskaičiavo
Making sąmatos yra esminė projektavimo objektas.Todėl tik pusė mūšio gauti leidimą statyti namą.Dokumentai, kurie paprašo banko kreipdamiesi dėl statybai paskolos, nebūtinai suponuoja į sąrašo įvertinimų egzistavimą.Be to, apskaičiuota, iš karto aišku, kokia kaina kainuos pastatyti namą.Ir jūs galite iš karto pamatyti savo finansines galimybes.Pasiteiraukite buvo bet projekto organizacija, kur yra atitinkami specialistai.
patvirtinto projekto dokumentacija
Kai projektas buvo sukurtas, jis turėtų būti susitarta susisiekus su teritorinį organizavimą architektūros ir miestų planavimo.Jie turėtų būti elgiamasi su paraiška ir projekto dokumentus.Jei mokėti papildomą mokestį, projektas organizacija bus užsiima savo sprendimą šiuo klausimu.
statybos namas su savo rankas
leidimą statyti sodyba gaunamas, tai dabar lieka nustatyti, ar namų bus pastatytas gyvenamasis namas arba statybos bendrovė klausimą.Jei pasirinksite pirmąjį variantą, piliečiui vien stato namus, ieškant darbuotojų žodinės sutarties.Tačiau, šiuo atveju, dabartiniai reikalavimai kokybės ir laiko objekto yra neįmanoma.Todėl būtina sudaryti sutartį sutikimą.Tai padės apsaugoti piliečius nuo ginčo.
Be to, galite įvesti tokią sutartį kelis kartus.Be to, už darbą pinigai turėtų būti mokama po namo statybos.
pastatas būsto speciali organizacija
Kai ties statybos leidimas individualaus namo rankose, galite kreiptis į statybos bendrovė.Čia jūs sudaryti sutartinis susitarimas tarp organizacijos ir piliečiai.Svarbiausia - įsitikinti, kad jų ikimokyklinio darbo kokybę.Patvirtinimas atitikties sertifikatą, taip pat kaip įmonės viso kontrolinį sąrašą.Po to, jūs iš tikrųjų galite pamatyti savo rezultatą.
kaina ir statybos laikas namuose
į sutarties pasirašymo procesą, svarbu išsiaiškinti kokios medžiagos bus vykdoma statyba.Tai todėl, kad yra taisyklė, pagal kurią rangovas praleidžia savo medžiagų, pastangų ir pinigų.Tai reiškia avansą dėl statybos bendrovės sąnaudų.
Tačiau, jei pilietis nori iš dalies savarankiškai tiekimo medžiaga objekto statybos, šiuo metu yra svarbu nurodyti, kad sutartis susitarimą.Laikotarpis gali būti suskirstytas į etapus.Ir laikantis šių sąlygų gali būti platinamos bei sumokėjo už darbą.
priėmimas būsto operacijoje
leidimas statyti individualų namą gaunamas, objektas yra pastatytas, jis lieka būti pavesta.Norėdami tai padaryti, kreiptis į vykdomąjį komitetą ir pateikti dokumentus:
1. pareiškimą.
2. patvirtino projektinę dokumentaciją.
3. Leidimai.Kitas
sukūrė Komisija, kuri sudaro:
1. Pilietis užsiima statybinių namų.
2. Žmogus statybos įmonė.
3. Vykdomojo komiteto atstovas.
4. valstybinės sanitarinės ir priešgaisrinės priežiūros nariu.
5. teritorinių organų Aplinkos ministerijos narys.
techninės inventorizacijos ir registracijos nuosavybės
toliau siekti aprašą, taip pat pasą į namus.Tai reikalauja dokumentus, tokius kaip:
1. užsakymus atlikti darbus.
2. pasą.
3. ekstraktas, patvirtinantis statybos leidimą.
4. Projekto dokumentai.
5. priėmimo eksploatuoti su viešosios priežiūros sudarymo aktas.
6. Mokėjimo už bandymus švaresnę sąrašą.
Tada galite kreiptis į registracijos institucijai suteikiant jiems reikalingus dokumentus.Tada užregistruoti savo nuosavybę.Tada ji išleido specialų sertifikatą, patvirtinantį jūsų teisę nuosavybės.
