Daug Rusijos užsiėmę savo būsto problemą.Kai kurie žmonės nori antrinės būsto, nors atkreipia dėmesį į pastatų.Tačiau šie skirtumai nėra nieko keista, perkant butą.Kas ieškoti - tai dar vienas klausimas, kuris reikalauja atskiro nagrinėjimo.Galų gale, kiekvienas iš mūsų nori gyventi patogiai ir patogus, kaip įmanoma.
Ką dažniausiai atsitinka, kai perkant būstą?
Kas išduoda interesus pirkėjams?Visa medžiaga išlaidos, kaina, planavimas ir filmuota medžiaga, pardavėjas ir statytojas, vieta - galbūt tai viskas, kad žmonės paprastai apsvarstyti perkant butą.Kas ieškoti į Be šių dalių, beveik niekas mano.Tačiau kai kurie veiksniai gali vaidinti svarbų vaidmenį tinkamu būsto pasirinkimo.Dažniausiai mūsų galvų jau dirbo iš anksto planuoti nekilnojamojo turto, kuriame mes investuoti.Jei jums reikia nuoma, kad svarbiausia savininkas pirkti nekilnojamąjį turtą pigiai.Bet tai ne išeitis.
pirkti butą: kaip padaryti teisingai?
Kai įsigijo bet kokį turtą, visų pirma, yra išspręsti šią problemą - ar asmuo yra pasirengęs ieškoti pirkėjų ir organizuoti sandorį ar nori patikėti visa tai maklerių.Iš esmės, šis klausimas gali būti suglumęs ir vieni, jei įmanoma.Tačiau profesionali pagalba vis dar reikalinga, kai reikia patikrinti turtą teisinio grynumo ar saugai.Praktika rodo, kad gedimas baigiasi apie 95 procentų operacijų, pirkėjų ir pardavėjų, kurie prisiima vienas ant vieno.Taigi jis turi įvertinti riziką perkant kiekvienu atveju butą.
Kas yra paslaugų vertė maklerio?
už savo paslaugas Nekilnojamas paprastai gali prašyti ne daugiau kaip 5-10 proc būsto išlaidas.Jei nustatyti kainą Tiksliau, tai priklauso nuo užsakovo ir užtikrinti pareigų turto agentas sąrašą.Dėl civilinės atsakomybės draudimo kliento prie turto agentas sutartis bus papildomas privalumas perkant butą.Tą dėmesį, tai tik dėl tokio draudimo egzistavimą.Tai neprivaloma, tačiau jo buvimas suteikia mažiau pagrindo abejoti aukštą paslaugų kokybę.
tarpininkai: už tai, ką jie moka?
Kaip pardavimo kainos procentine dalimi arba kietas suma gali būti nurodyta paslaugų vertė pati maklerio.Be to, turite nurodyti, ar sutarties dalis kainuoja perkant butų pasirinkimą.Ko ieškoti - taip, tai, kad tokių išlaidų suma turėtų būti registruojama kaip atskiras punktas, jei atsakymas neigiamas.Atskiras dėmesys reikalauja situacija, kai paieškos buvo nesėkmingos.Tik išsprendžia klientui, kas ir kaip disponuoti lėšomis.Tai geriau nurodyti, ką ir kam yra skolingas tokių nesėkmių atveju.
keletas svarbių taškų
tų pripažintų neveiksniais teisės neturi teisės sudaryti sandorius dėl jų pačių.Į globos ir rūpybos gyvenamosios piliečio įstaigos paprastai gali rasti visą reikalingą informaciją.Spąstų perkant butą galima susitikti, kai sandoris yra, taip sakant, su sergančiu asmeniu, kai jis yra ne jausmas gerai arba yra įregistruotas narkologijos dispanseris ar neuropsichiatriniu pobūdžio.
