Kadastro numeris - moderni koncepcija, kuri atsirado kasdienio Nekilnojamas nuo 2013 m.Jos įvedimo į apyvartą data yra labai svarbi, nes ji yra iš šio taško į bet nekilnojamojo turto sandoryje, ar pardavimas, dovanojimas arba keitimasis bus reikalaujama pateikti raidinę skaitmeninę vertę.
jos skiriamasis bruožas yra tai, kad nepasikartotų Rusijos Federacijos teritorijoje.Tai reiškia, kad už kiekvieną tam tikro skaičiaus paslėpto, tiksliai vieną konkrečioje srityje.Pakeiskite ta vertė negali būti, nes jis priskiriamas nekilnojamojo turto amžinai.
Natūralu, kad įstatymas numato situaciją, kai kadastro skaičius gali kisti.Situacijos tokios rūšies gali apimti kaip vieną visumą ir būtų nedalomi vienybės turto sunaikinimo.Tokie renginiai gali būti situacija, kai vienas skyrius yra padalintas į dvi skirtingas, arba kai keli žemės sklypai sujungiami į vieną.Tada objekto yra keičiasi, ir jis yra priskiriamas naujas raidinį skaitmeninį vertę.
Rosreestr - kadastras institucija per Rusijos, kadastro numerį žemės klausimais į savo registracijos sprendimo teritorijoje.Ši raidinė skaitmeninė vertė yra priskiriamas dėl priežasčių, bet dėl pateiktų dokumentų pagrindu, yra skirtingų rūšių turtą bus unikalus.Taigi, norint tinkamai įregistruoti žemę, būtina pateikti žemės geodeziniai verslą.Tuo pačiu metu, sprendimas dėl to, pastatų arba struktūrų, reikia turėti dokumentą, - techniniai planą.
Pagrindinis privalumas tokio įstatymo atsiradimą yra tai, kad nėra jokio reikalo teikti popierinį variantą paso nekilnojamąjį turtą.Kadastro numeris bus saugomi duomenų bazėje Rosreestra, o tai reiškia, kad sumažino dokumentų, susijusių su gyventojų rankose skaičių, supaprastina mainų, dovanojimo ar parduodant pastatus ar žemės sklypų procesą.Tuo pačiu metu padidina šio proceso skaidrumas: Dabar abi šalys bus kontroliuoti, ką jie parduoti ar pirkti.Dėl privalomos registracijos įvedimas sumažins sukčiavimo procentinę dalį ir padėti atlikti švarų ir sąžiningas sandorį.
kambarys priskirti įsiregistruojant paskirstymo ar statybos reikia turėti šias vertes:
- Kadastro rajonas - teritorija, taip pat Rusijos Federacija, kur patikrinti žemės tema.
- kadastrinis plotas - mažiau nei viena administracinė teritorija, dalis šalies, kurioje yra net mažesni vienetai apskaitos tema.
- Kadastro ketvirtis - rajono, kuriame yra mažų miestelių.Mažesnė apskaitos vieneto, kuris yra savaime objektas yra registruojami tiesiogiai.
- Naujausia vertė Pase yra kadastrinis numeris.
Visos šios vertybės kartu galime sukurti unikalų derinį, kuris nėra pakartotinai šalyje.Ši apsauga leidžia stebėti visas operacijas su objektais, taip išvengiant sukčiavimo.Žinoma, tai apsunkina perdavimo ir nekilnojamojo turto pardavimo procesą, tačiau šis apsaugos lygis reikalauja mažai aukas komforto.
