Beveik visi priklausė tam tikrą turtą, kilnojamąjį ir nekilnojamąjį, kurį jis gali disponuoti, nes ji mano esant tinkamas, jis gali ją, keitimo, dovaną parduoti ar net ją sunaikinti.Kai kuriais atvejais, siekiant padaryti dovaną, turite pridėti donorystės sutartį, kuri patvirtina, kad neatlygintinai perduoti daiktų kitam asmeniui.Ji turi būti raštu ir turi būti pasirašyta ir donoro ir Dovanos gavėjas.
Norėdami sutartį buvo teisiškai teisinga, tai geriausia susisiekti su advokatu.Jūs galite padaryti jį savo.Turėkite omenyje, kad donorystė yra atliekami nemokamai, todėl sutartis gali nenustato jokių sąlygų (po mirties, atlikdama techninę priežiūrą, ir tt).Tai nėra būtina nurodyti sutarties vertės turto.
Kokios yra parengti sutartį reikalavimai?
yra privalomas:
- turėtų atspindėti paso duomenis ir nurodykite gyvenamosios vietos adresas;
- išsamiai aprašyti sutarties objektą.Jei, pavyzdžiui, jei jis yra butas, reikia nurodyti, ką spręsti jis yra, iš grindų pastato, grindų, kambario ir bendroje srityje butu skaičius, taip pat kambarių skaičių.
- nurodyti dokumentus, kurie nustatytus iš turto donoro teises.
Po šio susitarimo pasirašymo šalys turi užsiregistruoti dovanojimo aktą viešoji įstaiga dėl nekilnojamojo nuosavybės teisių įregistravimo.Tik tada ji laikoma tinkamai įvykdyta ir gali turėti teisinę galią.
Kokius dokumentus, nurodančius butas poreikį teikti registruojant?
1. 3 kopijos donorystės sutartį;
2. Dokumentinis įrodymas teisę į būstą;
3. Paso PTI;
4. Nuolatinis pasas;
5. mokėjimo gavimo valstybės pareiga įregistruoti sutartį.
Registracija atliekama per vieną mėnesį.Taip pat turi sumokėti valstybės rinkliavą už nuosavybės perleidimo.
Mokesčiai donorystės
Be donorystės butų atveju Dovanos gavėjas mokėti mokesčius.Jo norma yra 13% nuo turto (butų) vertės.Jeigu dovanojimo sutartis, sudaryta tarp artimų giminaičių, šeimos narių, tai nėra būtina sumokėti mokestį.Todėl būtina pateikti patvirtinamuosius susiję pranešimai šalys dokumentus.Šie dokumentai yra: santuokos liudijimas, gimimo, sprendimas, ir tt
įmanoma atšaukimo iš tyčinio sunkaus fizinio žalos į Dovanos gavėjas (traumos) atveju sutarties su donorą, jo gyvenimo ir jo šeimos bandymas.Jei Dovanos gavėjas įsipareigojo donoro žmogžudystę, teisė reikalauti anuliuoti pereina įpėdiniams.Pranešėjas bet kuriuo metu gali kreiptis į teismą ir ginčyti sutartį, jeigu jis mano, kad jo teisės buvo pažeistos.
nebūtinai yra dovanojimo sutartis iš karto, nes ji gali būti žadėta.Pažadas turėtų būti tinkamai įvykdytas.Ji taip pat turi būti pateikiami raštu ir registruojami pagal tas pačias taisykles.Pažadas turi būti pateikti aiškiai išreiškė ketinimą perduoti nemokama dalykas ateityje, atskiram asmeniui.Dalykas turi būti išsamiai aprašyta, ar galima pripažinti negaliojančiu pažadas.
Tokiu atveju, jei donoras mirė, jo įpėdiniams turi atlikti donorystę ir perduoti dalykas nurodyto asmens, išskyrus atvejus, kai sutartyje numatyta kitaip.
vedėjas, sau nevykdyti sutarties - dėl savo amžiaus, laiko ar kitų priežasčių trūksta - gal per notarą išduoti įgaliojimą asmeniui, kuris atstovaus interesams.Šis įgaliojimas turi būti registruojami informaciją apie objekto - temą sutarties, taip pat duomenys Dovanos gavėjas subjektą.Jei šios sąlygos netenkinamos, įgaliojimas gali būti laikomas niekiniu ir negaliojančiu.
