atgalinė nuoma, o ne klasikinis išperkamosios nuomos, apima dalyvavimą sandoryje ne trys šalys (pardavėjas, nuomotojas, o nuomininkas), tačiau du.Būtent šis nuomos rūšies, kurioje pardavėją jos objekto ir nuomininkui yra tas pats asmuo.Tai veiksminga priemonė apyvartinio kapitalo arba refinansavimą kapitalo investicijas.Tai yra pelningiau nei į banką apeliacinį skundą dėl paskolos ar pirkimo savo sąskaita naujomis turtą.
Kas yra tokių operacijų mechanizmas?Kaip veikia atgalinė?Įmonė parduoda savo turtą lizingo bendrovei ir iš karto tampa nuomininkas (išimkite jį).Tai yra, klientas gauna 100% nuo objekto vertę, ir tuo pat metu jis lieka jo naudojimo ("grįžti").Šiuo būdu jūs galite gauti apyvartinio kapitalo be papildomo finansavimo.
Lies tuo pačiu metu dviejų Sutarties (pardavimo ir pristatymo išnuomota).Šis sandoris panašus į kredito išdavimo užtikrintas tik sąnaudos bus mažesnės, nei ji moka palūkanas.Be to, nuomos atgal leidžia bendrovė, kaip nuomos mokėjimai yra visiškai įtrauktas į gamybos sąnaudas, siekiant sumažinti mokesčių išlaidas.Išsaugoti mokesčių ir įmanoma per pagreitintą nusidėvėjimą, kuri leidžiama šiuo atveju naudoti.Pasibaigus sutarties galiojimo laikui, amortizuota savikaina (beveik lygus nuliui) turto juda į įmonės balansą.Todėl, naudojant atvirkštinio lizingu, galite sumažinti tokio turto mokestį simbolinę matmenų.
nuosavybės organizacija (įmonė) šiuo atveju nekeičia faktinę vietą, ir gali būti toliau naudojamos gamybos procese.
Tačiau yra tam tikrų niuansų sudaryti tokius sandorius.Todėl, siekiant įvertinti galimą nuomininkui riziką prieš sudarant sutartį, turi apskaičiuoti mokesčių pasekmės tokio sandorio nėra įrodyta nuostolinga.Tai ypač reikšminga, jei norite imtis įranga, mašinos ar transporto priemonių lizingas yra įrašyta į balansą už mažesnę kainą gavėjui, nes mokesčiai yra skaičiuojami remiantis faktinėmis kainomis.
mokesčių institucijos, o griežtai kontroliuoti atgalinės nuomos sandorio (įtarti sukčiavimą su mokėjimo galimybė), atkreipiant dėmesį į toms įmonėms, kurios turi problemų su apskaitos ir mokesčių apskaita.Atgalinė nuoma yra naudojamas gerinti pusiausvyrą per turto nusidėvėjimas neskaičiuojamas pardavimo ir rinkos vertė, kuri paprastai gerokai didesnė nei jai.Tačiau įstatymas nedraudžia lizingo nuomotojui pirkti turtą iš savininko.Todėl atgalinės nuomos sutartis visiškai atitinka teisės aktų reikalavimus.
Tačiau tai nėra rekomenduojama sudaryti tokius sandorius per jaunas bendrovėms, kurios neturi subrendo ekonomiškai.Lizingas yra pateisinamas laikais iš esmės pagerinti stabilių įmonių, kurios šiuo metu neturi lėšų arba kuriems trūksta pajėgumų (laikas) rasti tinkamą finansavimo galimybes.
