Privatizacija - transformacijos nuosavybės forma per pervedimo į privačias rankas.Proceso tikslas - pritraukti efektyvesnį būdą turtą valdyti.Priklausomai nuo objekto tipo izoliuota privatizuoti butus, žemės ir nekilnojamojo turto bendrovėms.Šis klausimas gali būti naudinga, pavyzdžiui, giminaičius mirusio asmens, kurie nori parduoti namą.Daugiau informacijos apie tai, kur ir kaip sužinoti, ar privatizuoti butą, pamatyti šį straipsnį.
Data Access
Šiandien Rusijoje dauguma objekto yra privati.Po įsigaliojimo Federalinio įstatymo "Dėl privatizavimo" Rusijos piliečiai gali nemokamai gauti teisę į savo gyvenamąsias patalpas jie naudoja.Tačiau kai kurie iš butų vis dar yra valstybės ar savivaldybės nuosavybė.Todėl, nemokama Butų privatizavimo buvo pratęstas iki 2018 m.
MP padarė tokį sprendimą, kaip piliečių, kurie priima prieglobstį avarijos ar apleisti patalpas gali prarasti teisę keisti nuosavybės formą balsų dauguma.Ir žmonės, kurie yra registruoti kaip reikia kvadratiniais metrais, negali turėti laiko pasinaudoti šia teise pačiu.
Privatizavimo butas teisiškai leidžia piliečiams sudaryti sandorį parduoti, perleisti paveldėjimo ir pan. D. dalyviai gali gauti patikimą informaciją apie projektą.
Kaip man sužinoti, ar privatizuoti butą
lengviausias ir patogiausias būdas - prašyti informacijos Rosreestra.Tas pats variantas yra idealus, jei būsto buvo privatizuota iki sausio 31, 1998, bet tada tai pirkimo-pardavimo, dovanojimo ar mainų objektu.Visa ši informacija bus rodoma Unified valstybės registre teisių į nekilnojamąjį turtą (USRR).Tai didžiausia duomenų bazė sukurta 1998 dėl valstybės kontrolės įgyvendinimo per nekilnojamojo turto sandorių įgyvendinimą.Be to, jis yra informacija apie suėmimų ar rinkliavos, buvimą.Gauti informaciją šiuo klausimu gali būti bet kuris iš Rusijos pilietis, nurodydamos:
- identifikavimas;
- taikymas prašyti duomenis;
- gavimo sumokėti mokesčius.
Dėl juridinių asmenų išplėtė sąrašą:
- sertifikatą valstybinės registracijos institucijai;
- Užsakomieji dokumentai;
- ištrauka iš gosreesta;
- dokumentas INN užduotis;
- įgaliojimas ir pasas atstovas organizacijoje.
Tai kur gauti privatizavimo sertifikatą.Dokumento galiojimo - 30 dienų.Informacija yra 100% teisinga tik pirmą dieną gavimo popieriaus.Todėl suteikti dokumento suinteresuotų asmenų turėtų kaip įmanoma greičiau.Jei duomenų bazė nebus USRR duomenis, tada keičiasi nuosavybės formos procesas ištinka ne visus, arba buvo išduotas iki 1998 m, o nebe projekto spręsti buvo sudaryta.
Kaip gauti duomenis per privatizavimo departamento
kreiptis į Companies House ir užpildyti paraiškos formą.Paraiškos forma suteikia darbuotoją.Kreipėsi į dokumento kopija paso ir juridiniams asmenims, taip pat reikia valstybinės registracijos įmonę, užsakomųjų dokumentus, įstatais, notaro įgaliojimą pažymėjimą.Valstybė mokestis gali būti mokama tiesiogiai Companies House per kasininkas.Be to, darbuotojas išduos "gavimas priėmimo informacijos apdorojimo", kuri apims pranešimo gavimo laiką.Paprastai tai yra tris dienas.Paskirtą dieną turėtų atvykti į Rosreestr su pasu ir imasi kvitą iš originalaus pareiškime, kurį pasirašo gyvenimo registratorius.Informacija apie privatizavimo bute yra tokius duomenis:
- kadastro numerį objekto;
- vardas ir pavardė;
- paskyrimas;
- Tikslus plotas;
- adresas;
- Vardas laikikliai, kiekvieno iš jų dalis;
- esamus apribojimus;
- iš nuosavybės sutartį;
- duomenys apie esamų teismų reikalavimus.
informacija būtų nurodyta ant mokama pagrindu.Suma priklauso nuo to, kas yra prašančioji duomenis.Asmenys turi sumokėti 200 rublių ir juridiniai asmenys - 600.
Alternatyvus metodas
Net jeigu nežinote, ar butas yra privatizuotas?Svarbiausia šiuo klausimu yra numatomas laikas savininko pasikeitimo.Įstatymas buvo priimtas 1991 m.Šie 7 metų ir iki techninio inventorizavimas biuras (PTI) reikalas.Kiekvienas departamentas nustato privatizavimo procedūrą duomenų bei sertifikatus išduodančios teikimą.Todėl, jei vieningą valstybę Registruotis informacijos pagrindas yra prieinama, būtina kreiptis į šią tarnybą.
Apribojimai
PTI suteikia duomenys yra toli nuo visų suinteresuotųjų šalių, tačiau tik:
- turto savininkai, jų agentai, kurie gali patvirtinti, kad jų statuso;
- įpėdiniai, kurie turi teisę į pagal įstatymą arba pagal testamentą bute;
- teisėsaugos ir teisminių institucijų dabartinių reikalai gamybos sistemą;
- įstaigos valstybinės valdžios ir vietos savivaldos pagal teritorinę jurisdikciją;
- statistika;
- mokesčių institucijos;
- teisingumo institucijos, kurios užsiima valstybinės registracijos teisių į objektus;
- kiti asmenys, turintys leidimą.
nemokama alternatyva
Kaip man sužinoti, ar privatizuoti butą?Dėl mokėjimo už komunalines paslaugas kvitas yra eilutė "Darbo".Jei butas yra privačios nuosavybės, šioje srityje yra brūkšniai.Jei turtas priklauso valstybei, linija rodo, skolos sumą socialinei darbo sutartį.Buto privatizavimas padarė per du mėnesius.Todėl tiksli informacija galima rasti tik šviežių kvitus.
per internetą
fakultatyvinio kontakto privatizavimo SVAO departamento pateikti prašymą.Prašymas gali būti pateiktas per svetainę Rosreestra.Norėdami tai padaryti pagrindiniame puslapyje dėl tarnybos pasirinkite "Viešosios paslaugos" - "registracijos nekilnojamojo turto teises."
Lange, kad jums reikia užpildyti taškai: - ". Registruotame pavadinime nekilnojamojo turto į viešai prieinamą informaciją"
1. tipas pareiškimą
2. Išsamūs duomenys apie projektą.
3. Pasirinkite duomenų parinktį: popieriniame blanke paštu, per kurios teritorinius departamentus Maskvos privatizavimo ar bet kurio kito miesto elektronine forma (e-mail).Įveskite pareiškimo gavimo adresą.
4. Eikite į informacijos apie klientui.Čia turi būti nurodyta pareiškėjo vardas, pavardė, paso duomenų tipą, sutinku su asmens duomenų tvarkymo taisyklių ir patvirtinti prašymą.
5. Kitas žingsnis yra pridėti nuskenuotus dokumentus.Norėdami tai padaryti, pirmiausia pasirinkite savo rūšį (pvz pasą, įgaliojimas), tada spauskite "Pridėti" ir "Atgal į duomenų tikrinimo".
6. Jeigu forma užpildoma teisingai, būtina siųsti informacijai apdoroti.Taškų registruotu taikymo rodomas iškart puslapyje.Jis turi būti baigtas.Ateityje patikrinti prašymo apdorojimo būsena bus per svetainę.
7. nurodytu elektroninio pašto dėžutę gausite laišką su mokėjimo kodą.
pat galite sumokėti už užsakymą per svetainę.Norėdami tai padaryti laiške yra nuoroda "Rodyti kodą".Paspaudę ant jo atvers langą su įvairių mokėjimo būdų, iš kredito kortelių mokėjimo sistemose.Pasirinkite norimą mokėjimą ir praleisti.Pinigai turėtų būti perduotas per 10 darbo dienų.Po to bus išsiųstas privatizavimo sertifikatą.
Kur dar galima gauti dokumentą?Trečiųjų šalių įmonės.Jei nenorite eiti į departamento prie šiaurės rytų privatizavimą, galite gauti informaciją per online institucijose.Tarpininkai Paimkite didelį komisiją už savo paslaugas ir ilgą laiką apdoroti informaciją.Tačiau šis variantas gali tikti užimtiems žmonėms ir tiems, kurie neturi laiko eiti į institucijas.
Kaip privatizuoti butą
procesas susideda iš penkių etapų.Visiems jums reikia paruošti keletą dokumentų ir pateikti juos PTI ar MFC (Multi-centro).Pirmasis etapas reikės:
- orderį ar socialinę sutartį.iš turto nuomos.Šie dokumentai yra prieinami EIRTS (Unified informavimo ir atsiskaitymo centro).
- statusą, kuris rodo, buto planą, kurį galima rasti PTI.
- Kadastro pasas, kuriame yra duomenys apie plotą, tūrį, išdėstymas, grindų ir pan. N.
- Ištrauka iš nustatytų asmenų daugiabučiame name galima rasti pasų skyriaus, teikiant socialinę sutartį.užimtumo.Galiojimas tyrimų - 14 dienų.
- išgauti iš Unified valstybės registre apie nuosavybės.Ji atkreipia MDS sumokėjus registracijos mokestį į 220 rublių sumą.Atsižvelgiant į tikslą, kuriam yra prašoma duomenų, dokumentas turės laukti 7 iki 30 dienų.
- išgauti iš Unified valstybės registro formos № 3.Tai rodo, kad nepriklauso jokiai kitai nekilnojamojo turto buvimą.
- asmeninė sąskaita, į butą galima gauti iš buhalterijos pasą.Jei pagalba yra prieinama skolos mokėjimo komunalines paslaugas, dėl tolesnio registravimo dokumentai nebus priimami.
- jei privatizavimo spręs su nepažįstamu žmogumi, tada būtina išduoti leidimą formą.
- Atsisakymas dalyvauti privatizuojant numatytas jei vienas iš registruotų asmenų nebus dalyvauti šiame procese.
- Asmeniniai dokumentai pareiškėjas:
- pasas;
- mirties liudijimas anksčiau gyvoms būtybėms;
- santuokos liudijimas, vaikų gimimo.
Jei pasas adresas privatizuota butai išvardyti su klaidomis ar skiriasi nuo įrašytos į sutartį, tai būtina pasų skyriaus imtis padėti išaiškinti gyvenamąją vietą.
to gali reikalauti, kad šiuos dokumentus:
- Parama globos nepilnamečiam vaikui.
- užsieniečiams - pažymą iš OVIR.
- Jei butas buvo išduotas nepilnamečius vaikus, kaip nurodyta sutarties socialinės.nuomos, jie vis dar dalyvauja privatizavimo.Taigi jums reikia paruošti:
- nutarimas globos dalyvauti privatizavimo.
- Ištraukos iš į senų ir naujų gyvenamosios vietos namuose.
antrasis etapas
Toliau, jums reikia gauti techninę ir kadastro pasą.Jis išduodamas PTI remiantis užsakymus, dokumentus Ieškovas, nuo namo registre ekstraktas.
trečiasis etapas
reikia išduoti iš Rusijos valstybės registro išrašas ir pateikti ją su turto valdymo departamento.Jis išduodamas pagal orderį, kadastro ir techninių pasų, tapatybės dokumentus visų suaugusiųjų, An iš namų registre ekstrakto.
ketvirtasis etapas
priešpaskutinę žingsnis - išduoti privatizavimo sutartį ir pateikti ją PTI.Šiuo tikslu būtina parengti, be pirmiau pasų bute ir visų ieškovų teiginių apie registruoto ir sąskaitos numerį:
- pažymėjimo nedalyvavimo privatizavimo;
- išrašas iš Rosreestra;
- išgauti iš Unified valstybės registre atskirai kiekvienai klausimu;
- papildomus dokumentus dėl vaiko - priteisti iš globėjo paskyrimo;
- notaro įgaliojimą iš kiekvieno asmens, kuris verčiasi privatizavimo narys.
minimalus terminas registravimo sutartis - 2 mėnesius.Popierius yra išduodamas kiekvienam dalyviui privatizavimo.Valstybės pareiga įregistruoti dokumento 4800 rublių.
penktasis etapas
paskutinis žingsnis - pateikti dokumentus, "Companies House įregistruoti nuosavybės sertifikatą.Visi dalyviai, kurie kreipėsi į tokį pareiškimą, turite sumokėti valstybės rinkliavą 1000 rublių ir laukti 14 dienų.Registracija vykdoma dalyvaujant:
- kadastro ir techninius pasus;
- ištraukos Rosreestra;
- notaro atmesti visų nedalyvaujantiems asmenims privatizavimo;
- pasas pareiškėjai gimimo liudijimas;
- išgauti iš kiekvieno dalyvio knygos namuose;
- patvirtinate;
- privatizavimo sutartis Kiekvieno proceso dalyviu.
Baigus išduotą pareiškimą dėl nuosavybės teisių į butą prieinamumo tvarka.
Išvada keičiant šio turto nuosavybės teisę formą procesas trunka ilgą laiką.Tačiau be teisiškai atlikti pardavimo sandorius, perdavimas negali būti paveldima.Todėl būtina paprašyti iš anksto, kas valdo turtą klausimą.Kaip man sužinoti, ar privatizuoti butą?Pateikti prašymą Rosreestr.Tai gali būti padaryta tiek, kad privatizuojant skyriaus ir internete.Terminas Gavęs EGRD pareiškimo - tris dienas.Pagalba yra tinkami 30 dienų.Informacija teikiama už atlygį pagrindu visoms suinteresuotoms šalims.Jei keičiant nuosavybės formą sandoris buvo pateiktas prieš 1998 metų, šie duomenys gali būti prašoma PTI.Tačiau tai gali būti tik butų, jų įpėdiniai ar valstybės institucijų savininkams konkretaus leidimo buvimą.
