viena iš nedaugelio kolekcijų į valstybės iždą iš Rusijos Federacijos, kurie priskiriami regioninėms, - nekilnojamojo turto mokesčio.Ji turi mokėti tiek Rusijos, tiek užsienio įmonėms.Kokie yra šio mokesčio specifika?Kaip yra jo skaičiavimas praktikoje?Kaip dažnai įmonės turėtų padaryti atitinkamas sumas į valstybės iždą?
esmė mokestis
Kas yra nekilnojamojo turto mokestis?Mokėjimo biudžeto privaloma visoms įmonėms tipų ar tiesiog subjektų, kuriems taikomos tam tikrus kriterijus?Nekilnojamojo turto mokestis yra klasifikuojamas kaip regioninis.
Jis nustatomas atsižvelgiant į Mokesčių kodekso nuostatų lygio ir privaloma įmonių, veikiančių esant Rusijos Federacijos subjekto teritorijoje.Mokėtojai šio mokesčio tipo - kai Rusijos ir užsienio kompanijų, kurių nekilnojamojo turto laikymo Rusijoje.
mokėjimas nekilnojamojo turto mokesčio pagal supaprastintą mokesčių sistemą yra tik nekilnojamojo turto, ir su sąlyga, kad mokesčio bazė ilgalaikio turto yra apibrėžiamas kaip įmonės atžvilgiu jų kadastrinės vertės.
Apmokestinamasis
Kas yra apmokestinimo objektas organizacijų apskaičiuojant kolekciją, kurią jis?Pagal Mokesčių kodekso nuostatas ji pripažino tiek kilnojamąjį ir nekilnojamąjį turtą (įskaitant tai, kad bendrovė perkėlė į patikos valdymo tvarka), kuri yra laikoma balanse kaip ilgalaikio turto.Kaip užsienio įmonių, jų atžvilgiu apmokestinimo objektas - tai tik nuosavybė.Mes ištirti pagrindinius aspektus, kurie apibūdina nekilnojamojo turto mokesčio (mokėjimo, terminai).Tada mes ištirti kai apskaičiuojant atitinkamų mokėjimų pavyzdžių.
Savybės apskaičiavimo ir mokėjimo
Kas yra apskaičiavimo ir mokėjimo tokio mokesčio principai, kaip nekilnojamojo turto mokestį?Mokėjimo biudžeto tapo koreliacinis su teisiniu ir mokesčių ataskaitinį laikotarpį.Koks jų specifiškumas?
mokestinį laikotarpį, kaip ir dauguma kitų tipų mokesčius į Rusijos biudžetą, šiuo atveju - kalendoriniai metai.Kalbant apie laikotarpius pirmąjį ketvirtį šešių ir devynių mėnesių per metus.
regiono specifikos
apskaičiavimas rinkimą klausimą, atliekamas mokesčių tarifu, kuris yra patvirtintas teisėkūros institucijų dalykų Rusijos Federacijos.Atsargų jų vertė neturėtų viršyti 2,2%.Pagal Mokesčių kodekso nuostatomis Rusijos regionų valdžios institucijos gali naudoti diferencijuotą požiūrį į atitinkamus mokesčių tarifus dydžio apibrėžimą.Kriterijus čia gali būti mokesčių mokėtojo kategorija, arba turto, kuriam taikomos apmokestinimo specifika.
Privalumai
ką kiti niuansai, susiję su apskaičiavimo ir mokėjimo apibūdinti nekilnojamojo turto mokestį?Apie atitinkamas sumas į biudžetą mokėjimas gali būti naudojant įvairias išmokas.Šis tipas tarifai gali būti nustatyti ties Mokesčių kodekso nuostatų ir regioninių teisės šaltinių lygiu.Taikant naudą apibrėžtus federalinių įstatymų ir tų atsižvelgti į Rusijos Federacijos subjektų, gali tuo pačiu metu.
įkrovimo formulės
praktinis skaičiavimas į valstybės iždo surinkimo, aptariama mokesčių mokėtojai vykdo savo jėgomis, kai mokestinio laikotarpio pabaigos.Formulė nustatant mokesčio dydį yra paprasta: jums reikia dauginti norma regionų valdžios institucijų patvirtintą bazinės vertę.Bet prieš jums perduoti gautą sumą į iždą, būtina sumažinti gaminamos dydį per mokestinį laikotarpį avansinių mokėjimų.Svarbiausias bruožas, kuris būdingas nekilnojamojo turto mokesčio - sumoka į biudžetą ji yra atliekamas kiekvieno filialo ar atskiro bendrovės padalinio atskirai (jei ji turi savarankišką balansą).
sąlygos mokesčių mokėjimo ir atsiskaitymo procedūrą su Federalinės mokesčių tarnybos
svarbiausias aspektas atsiskaitymo su valstybės įmonių dėl ginčijamo mokesčio, - įmanoma.Mes mokytis juos, taip pat tam tikrų praktinių niuansų, susijusių su tinkamu mokestis.
Taigi, svarbiausias aspektas, kad apibūdina nekilnojamojo turto mokestį, - jo mokėjimo terminus.Jie yra nustatyti teisės aktuose, priimta dalykų Rusijos Federacijos lygiu.
Svarbiausia mes pažymėti, kad rinkimą klausimą, nustatykite mokestinį laikotarpį.Be jų pagrindų įmonėms turi padaryti išankstinius mokėjimus.Tai svarbiausia savybė, kuri apibūdina nekilnojamojo turto mokestį.Mokėjimo avansinių mokėjimų terminas - ketvirčiui, iš karto po to mokestinio laikotarpio pabaigos.Įmonių būti pervesti į iždo 1/4 mokesčio, kuris buvo sunumeruoti nuo 1-ojo mėnesio dieną, kuri eina iškart po ataskaitinio laikotarpio.Mokėjimo nekilnojamojo turto mokesčio už metus pagamintas iki kovo 30 d kitais metais.
visai įmanoma, scenarijus, kai bendrovė pradėjo dirbti nuo pat metų pradžios.Kaip šiuo atveju turi būti pervesti į valstybės nekilnojamojo turto mokesčio?Sumokėti mokestį pagal atitinkamą scenarijų terminas - iškart po baigimo valstybinės registracijos procedūrą, o taip pat iš nustatyta tvarka priėmimas registracijos turto, sudarančio mokesčio bazę.
Kai kuriais atvejais FTS gali reikalauti, kad bendrovė turi sumokėti mokestį, kai įmonė pradeda veikti atitinkamas ilgalaikio turto iš tikrųjų.Teisininkams patartina atkreipti ypatingą dėmesį į subjektų, kurie moka nekilnojamojo turto mokestį.Terminas mokėjimo atitinkamą mokestį mes suprasti.Dabar panagrinėkime keletą praktinių pavyzdžių skaičiavimų įmonių, turinčių valstybės mokesčių, klausimą.Pavyzdžiai
mokesčių skaičiavimo
Ištarkite "Pramonės Suite" buvo įregistruota 11 Vas 2014.Tuo patekti duomenis apie į atitinkamas valstybės registrų balanse bendrovės organizacija laiku turėjo turtą 1,5 mln $.Tarkime, kad šis skaičius 1 Kov 2014 padidėjo iki 1,7 mln, balandžio 1 - į 1,8 milijono, gegužės 1 - 2 mln, o birželio 1 - 2,5 milijonų rublių.Leiskite nuosavybė mokesčio tarifas regiono, kuriame įmonė veikia, yra 2,2%.
Taigi, pagal Mokesčių kodekso mokestinio laikotarpio atžvilgiu kolekcijos nuostatas, aptariama, yra kalendoriniai metai, ir ataskaitų - I ketvirtį, šešių ir devynių mėnesių per metus.Kaip mes minėta, "Pramonės Suite" buvo įregistruota vasario 11, ty po kalendorinių metų pradžioje.Pagal Mokesčių kodekso nuostatas, už mokestinio laikotarpio įmonės bus nuo įregistravimo dienos iki metų pabaigos laikas.
Mokesčių kodekso nustatyta "Pramonės Lux" iki liepos 30 submit baigtas nustatyta tvarka dėl avansinių mokėjimų už šešis mėnesius.Taip pat pagal įmonės kodekso nuostatas reikia atlikti išankstinį mokėjimą, rinkimo, aptariama.Mokesčių bazės organizacijos vertė bus lygi vidutinei metinei grynąja verte balanso turto.Tam, kad būtų galima apskaičiuoti, ji yra būtina padalinti sumą iš to gautas dydžio likutinės vertės, kaip iš 1 dienos mokesčių laikotarpiu, ir 1. mėnesio dieną, kuris seka atitinkamą intervalą, skaičių mėnesių, kuris yra padidinta 1 objekto pabaigoje.
Taigi, pirmiausia mes apibendrinti duomenis, kad mes turime: 1.5 + 1.7 + 1.8 + 2.5 + 2 (tai apskaitinė vertė iš "Pramonės Suite" turto už kovo, balandžio, gegužės, birželioir Lie 2014 mln.), gauti 9,5 milijono rublių.Nuo pastaruosius 6 mėnesius pradžioje, mes pridėti dar 1. Pasirodo, kad vidutinė metinė vertė nuo "Pramonės Suite" turto yra apie 1.357.000 rublių.Su šios sumos reikia mokėti įmoka.Jis apskaičiuojamas kaip 1/4 visos sumos mokestį pagal patvirtintą regionų valdžios institucijos tarifą.Mūsų pavyzdyje - tai 2,2%.Tai yra 2,2% nuo 1.357.000 - tai 29 tūkst 854 rublių.Paimkite 1/4 šios vertės, paaiškėja, 7463 rublių.50 kapeikų.Tai bus įmoka už "Pramonės Suite".
Nekilnojamojo turto mokestis: niuansų
Taigi, mes išnagrinėjo pagrindines funkcijas, susijusias su nekilnojamojo turto mokesčio, taip pat ir apie išankstinius mokėjimus atitinkamų mokesčių skaičiavimo pavyzdys.Mes sužinojome, kad teisės aktai gali būti įdiegta kaip įprasta visoje Rusijos Federacijos kriterijus nekilnojamojo turto mokestį apibūdinančių - mokėjimo terminas (Maskva, Sankt Peterburgas ir Žemutinis Naugardas - sumokėti mokestį tuo pačiu dažnumu), ir palūkanų normos, nustatytos kiekvienam regionuiatskirai, ty statymą.
Tačiau kitų labai svarbių niuansų, kurie apibūdina Atitinkamos prievolės, kurios turėtų būti vykdomos veikiančių Rusijos Federacijos organizacijų.Tai, kad federaliniai įstatymai ir regioniniai dokumentai, reglamentuojantys apskaičiavimą ir mokėjimą nekilnojamojo turto mokesčio, dažnai atsižvelgiant į bendrą kalbą dėl tinkamos apimties santykius.Žinoma, pagrindiniai įstatymo nuostatos ir teisės šaltiniai Rusijos Federacijos subjektų, dėl, pavyzdžiui, mokėjimų į valstybės įmonių, loginių ir aiškių dažnį.Visų pirma, mes pažymėti, kad dėl mokėjimo nekilnojamojo turto mokesčio Maskvoje terminą, tas pats kaip ir kituose regionuose.Tačiau yra niuansų, susijusių su įmonėmis, vykdančiomis atitinkamus įsipareigojimus Federalinio mokesčių tarnybos praktikoje nėra tiesiogiai nurodyta federalinių ir regioninių įstatymų.Šiuo atveju, pagrindinis teisės šaltinis už mus, kad būtų taisyklės.Kuris iš jų turėtų atkreipti ypatingą dėmesį į?
reikšmė faktinio naudojimo turto
Tarp žinomiausių sub-teisės aktų klausimas - Laiškas iš Finansų ministerijos Rusijos Federacijos № 03-06-01-02 / 28.Tai atspindi agentūrų, susijusių su nekilnojamojo turto mokesčio mokėjimą už lėšas, kurias įmonė nėra registruota nustatyta tvarka rekomendacijas.Šis dokumentas paaiškina, kad duomenų įvedimas ilgalaikio turto firmų valstybės registrų - ne pagrindinis kriterijus nustatant bendrovės įsipareigojimus sumokėti atitinkamą mokestį, nepaisant to, kad turto registravimas yra privalomi.
Jei šios ar kitas ilgalaikis turtas yra naudojami gaminant, jie turėtų būti įtraukti į mokesčio bazę organizacijos, ir jie privalo mokėti mokestį.Šis viešbutis turi būti registruojami apskaitos registruose 08. organizacija po tokių rekomendacijų atsisakymas gali būti vertinami kaip federalinės mokesčių tarnybos mokesčių slėpimu.
mokestį moka užsienio organizacijomis
išnagrinėjo pagrindinius aspektus tokios pareigos specifiką, kaip nekilnojamojo turto mokesčio (mokėjimo, prasme), mes galime ištirti atitinkamų reikalavimų pagal užsienio organizacijų funkcijų.
mokesčio bazė šiuo atveju susidaro tik nekilnojamojo turto sąskaita.Nesvarbu, ar tai yra faktinių veiklos užsienio bendrovių Rusijoje ir užsienyje teritorijoje.
apskaičiavimas nekilnojamojo turto mokesčio, jei jie kapitalas priklauso užsienio investuotojams, yra grindžiamas duomenimis, atspindinčių savo inventoriaus vertė kalendorinių metų pradžioje.Ši informacija turėtų būti perduodama Federalinio mokesčių tarnybos organizacijų, kurios atlieka techninę inventorizaciją atitinkamo objekto tipo.Išankstiniai mokėjimai už turtą priklauso užsienio bendrovėms, yra apskaičiuojama ataskaitinio laikotarpio, kaip iš atsargų vertės turto padauginta iš tarifo, nustatyto regioninių įstatymų vertės ketvirčio pabaigoje.
Jei atitinkamo tipo nekilnojamojo turto nuosavybės yra registruotas po kalendorinių metų pradėjo, nuo avanso mokėjimus atsižvelgiama į faktinį laikotarpį naudoti atitinkamų fondų skaičiavimo procesas.Reikėtų pažymėti, kad pagrindinis dalykas, kad įstatymų leidėjas - ne juridinio fakto, atspindinti duomenų įvedimas į turtą užsienio įmonių į valstybės registruose ir kad organizacija dirba beveik turimus išteklius.
galima pažymėti, kad, kaip ir Rusijos bendrovių atveju, užsienio agentūros turėtų vykdyti savo įsipareigojimus pagal turto mokesčio mokestinio laikotarpio pagrindu, kuris sutampa su kalendoriniais metais, taip pat darbo per ataskaitinį intervalais, pavyzdžiui, I ketvirtį, šešių ir devynių mėnesių per metus.Galutinis mokėjimas nekilnojamojo turto mokesčio už metus, kaip yra šiuo atveju su Rusijos įmonių, baigiasi kovo 30 d kitų metų.
reikšmė faktinę vietą nekilnojamojo turto
svarbus niuansas: užsienio bendrovė turi grąžinti mokesčių ir išankstinius mokėjimus į regioninį biudžetą už faktinę vietą turtą, kuris priklauso jiems.Tuo mokesčių arba ataskaitinio laikotarpio pabaigoje įmonė turi pateikti Federalinės mokesčių tarnybos prie biuro ar filialo, turinčio atskirą balansą vietą, taip pat kiekvieno objekto mokesčių mokėjimo vieta, atspindinti išankstinių mokėjimų sumą.Kitas firmų pareiga - deklaracijų formavimas nustatyta forma ir siųsti juos į Federalinės mokesčių tarnybos.
Kai užsienio bendrovė neturi užsiimti verslu Rusijoje, ji vis tiek turės mokėti mokesčius nuo turto, jei atitinkamos lėšos Rusijos Federacijoje priklauso nuosavybės teise.
mokėjimas turto mokesčio, kuriuos užsienio firmų už faktinę vietą turto ketvirčio sąmatos.Laikas, kaip atsitiko su Rusijos kompanijomis, yra įrašyti į teisės aktų RF dalykų.
