žodis "nuoma", kuri Vokietijos priemonėmis "grąžinimas" turi keletą reikšmių.
Visų pirma, nuomos ekonomikoje - yra tęstinis nuolatinis indeksuotą pajamos, kurios yra mokamos kapitalą, žemę ar kitokį turtą.
Vienas asmuo laikomas iš nuomos gavėjas.Šis asmuo perleidžia savo turtą į ką nors, vadinamas nuoma mokėtojo nuosavybėn.Sandoris, kuris yra šalių, mano, kad tarnybinį mokėtoją sistemingai pervesti pinigus į gavėjo ar kitomis priemonėmis numatyti jos priežiūrą.
nuoma - vienpusis sutartis.Pensininkai iš karto po savo turto perleidimo kito turto, pasilieka teisę, bet neįsipareigoja.
mokėtojui išnuomoja po sandoris gauna teisę disponuoti turtu, numatytą teisę.Jis tikrai gali mėgautis turtą, naudos iš tokio naudojimo, išmeskite dėl savo turto (pavyzdžiui, suteikti).
civilinės teisės aktai Rusijos Federacijos skiria įvairių tipų anuitetą.
pastovus, kai teisės į nuosavybę paveldėjo arba paeiliui.Šis anuitetas mokamas neribotą laiką.Gavėjai gali būti organizacijos, kai kurie juridiniai asmenys ar asmenų.Tokių anuiteto išmokų sąlyga turi būti griežtai laikytis nurodytais intervalais, pavyzdžiui, kartą per mėnesį ar ketvirtį.Reguliarūs mokėjimai nutraukta tik tada, kai mokėtojas išpirktų nuoma.
Renta - šis susitarimas naudingas visoms šalims.Gavėjas siunčia savo namus (ar kitą turtą) Ltd, už kurį jis privalo įtraukti gavėjo mirties, jis sutiko teikti paslaugas sandorio arba mokėti fiksuotas sumas pinigų.Turtas tampa kito asmens (mokėtojo) tik po to, kai gavėjo mirties nuosavybė.Susvetimėjimas turto gali būti nemokamai (atsižvelgiama tik tada, kai nuomos) ar sumokamos (nuomai sumokėti papildomą sumą).Svarbu: iš nuomos dydis turi būti ne mažesnis kaip 1 minimali alga per mėnesį ir nuolat indeksuojami.
gyvenimo atrama su priežiūra susijusi tik su nekilnojamojo turto perleidimo.Mokėtojas gali naudoti gavėjo turtą tik dviem atvejais: arba jo rašytiniu sutikimu arba po jo mirties.Tokie nuomos reiškia, kad mokėtojas bus pateikta gavėjui reikia mokėti už jo priežiūrą ir ttKartais ji yra pakeičiama tikrą pinigų sumą.
netekimas, praradimas, sunaikinimas ar sugadinimas nurodyta sutartyje ne dėl gavėjo kaltės turto - ne dėl sutarties nutraukimo priežastis, jis lieka galioti.Todėl mokesčių mokėtojai turėtų būti atsargūs: jie gresia didžiulės žalos.
nutraukti tokią sutartį arba abipusiu šalių susitarimu, arba, kai nesilaikoma jos sąlygų atveju.
Yra žemės nuomos sąvoka.Žemės nuoma - tai suma, kuri turi būti sumokėta už nuomą ar naudoti ribotus išteklius, arba pajamų, kad žemės savininkas gauna iš savo nuomininkų.
Be feodalinės visuomenės egzistavo darbo nuomos, gamtos nuomos (nuomos natūra), grynaisiais pinigais.
Šiandien yra šie Nuoma tipai:
absoliuti, kuri pagal nuomininko mokama visose srityse, nepriklausomai nuo jų naudojimo ir vaisingumui.
skirtumas gautas naujausiomis technologijomis, kurių teigiamas poveikis našumui ir, kaip rezultatas, derliui ir visų pajamų.Jei žemė yra labai produktyvus, susiformavo pirmojo tipo tokio Nuoma ir, jei reikia didelių investicijų - antrojo tipo.
Monopolija - atskiras rūšies Nuoma.Jis sumokėjo arba gavo ant pardavimo (pirkimo) ilgalaikio tipų žemės ūkio produktų monopolinę kainą, gerokai didesnis nei jų vidutinė kaina.
savininkai gali gauti nuomos už žemę, ant kurios įmonės yra naudoti, yra mineralų ir tt gamybaŠiuo atveju, dažnai yra skirtumas nuomos.
