Be civilizuotos visuomenės, žmogaus santykiai yra pastatyta pagal sutartį.Tai gali būti visų sandorių rūšių sutartis, įtakos nuomos ar nuomojant turtą sutartį.Visais atvejais jie tenkina tam tikras sąlygas ir taisykles.
Ofertochny mechanizmas
Taigi, sutartis arba susitarimas susijęs mažiausiai dviejų šalių: Parduodu kažką ir vieną, kuri turi būti pasiūlyta.Siūlo Šalims, kurios yra vadinamas siūlytojui, kurti sąlygas, reikalavimus, garantijos, pagal kurią įsipareigoja teikti paslaugas, prekes, materialųjį ar nematerialųjį turtą ir tt skaičiųPasiūlymas - Tai yra labai Pasiūlymas sutartį, sandorio, o patys sąlygos, pagal kurias gali būti sudarytas iš sutarties.
Pavyzdžiui, nuomotojas nori išsinuomoti jį tam tikrą laikotarpį.Kompozitorė ir pasirašant sutartį su nuomininku, tai specialiai nustatyta:
- What Išnuomojami būstą, o nuomininkas privalo praleisti tiek daug.Jei jis juda iš anksto, jis privalo sumokėti baudą, jei ji nori likti dar - pratęsti nuomą, moka papildomai.
- Kas yra nuomos kaina, valiuta, kurioje jis privalo mokėti, kokiais laiko intervalais - kas mėnesį, kas 3 mėnesius arba kažkas.
- Ar bet nuomos būsto ir komunalinių paslaugų, ar tai paskirta nuomininkų atskiras išlaidos arba mokėjimo yra nuomotojo pareiga.
- Kiek žmonių ir kokio amžiaus gali gyventi bute, ar jums leidžia išlaikyti augintiniai ir tuos, kurie (kai kurie savininkai nenori imtis butą šeimoms su mažais vaikais, arba jei laikantys šunys, katės - bijo ne sugadinti tapetai, kilimai, baldai, buitinė technika ir pan.)
- nuoma butas su baldais, technika, virtuvės inventorius, ar nuomininkai turi teisę naudotis visa tai.
- Nurodo, ar visi prietaisai, vandens ir dujų sistemos, santechnikos veikia tinkamai (ir jei yra defektai, kad Nuomotojas tenka pareiga tokį laiką išspręsti).
- Į sanitarinę būklę ir taisymo ir nuomos būsto ir su sąlyga, turi būti nurodytas jo nuomojamą pusę.
- Kaip dažnai buto savininkas turi teisę eiti ir pamatyti savo gyvenamąją erdvę ir patikrinti jo būklę, atsižvelgiant į nuomininkų akivaizdoje, jis privalo tai daryti, ar ne.
- Jei kuri nors iš sąlygų yra pažeidžiamos vienos ar kitos šalys gali nutraukti sutartį.
panašūs daiktai sutartis-pasiūlymas gali būti daug.
Teisiniai reikalavimai
Taigi pasiūlymas - svarbus sutarties dalis, be jo negali būti sudariusi sandorį arba sutartį.Štai kodėl įstatymai leidžia tam tikrus reikalavimus:
- Pirmiausia, pasiūlymas turi būti visiškai skaidri, suprantama, nedviprasmiški, kad ji negali būti manipuliuojama būti aiški, konkreti kalba;
- aiškiai rodo, kad siūlytojas ir asmuo, kuriam teikiamas pasiūlymas, tyakceptorinės, tikrai noriu sutikti pasirašyti sutartį ar sandorį;
- pasiūlyme turi būti pilnai perduota visus svarbiausius terminus susitarimo, sandorio susitarimus, taip pat būdai, kuriais tam jie bus įgyvendinami.
Linijos pasiūlyti
koreguojant įvairių rūšių verslo santykius, įstatymas klasifikuoja tipų, priklausomai nuo paslaugų rūšies siūlomų, taip pat asmens, kuriam šis pasiūlymas adresas:
Oficialus pasiūlymas - tai pasiūlymas, kuris yra skirtas plačiam žmonių ratui.Kaip jau pateikė visus elementus sąlygas, pagal kurias sutartis gali būti pasirašyta.Tai pasiūlymas reiškia, kad paslaugų teikėjas yra pasirengęs iš tikrųjų sudaryti su asmeniu ar asmenų susitarimas, kuris tiktų jo pasiūlymą ir kas ją pasiųsiu susitarimą, kadpriėmimas.Įspūdingiausia tokių ofertno-priėmimo santykių - reklama prekių ar pasiūlymų internetinių parduotuvių.Internetinė parduotuvė reklamuoja produktas apibūdina savo kokybines savybes, nurodyti, kaip vieneto kaina galima užsisakyti kai pristatymas yra nemokamas ir kai mokama, kiek tai kainuos, kaip greitai pristatymas vykdomas, atsižvelgiant į tai, ar prekių keitimas, jei jis būtų sugedęs irir ttJei pirkėjas pildantis prašymą ir sumokėti už jį, jis turi teisę reikalauti visapusiškai laikomasi su visais pasiūlymo sąlygų.
Nemokama pasiūlymas - iš reklamos kampanijos natūra.Pavyzdžiui, prekybos centruose dažnai siūlo klientams išbandyti šiuos ar kitus gėrimus ar maistą.Įmonės, atliekančios šiuos veiksmus, tada takelį, ar žmonės perka vyno degustacijos produktus, ar tai atrodo paklausą, ar iš jos gamybos ir pardavimo realių pajamų, ar ne.
Siūlyti kietas.Pakankamai ryškus pavyzdys drabužių rinkoje yra susipažinę-įgyvendintojas pardavėjo ar nuomotojo.Jis pirkėjas (draugas, draugas, tai tikrai ne kažkieno veido) priima prekes (džinsai, švarkai, batai) tam tikromis sąlygomis: namą išbandyti viską taip, kaip turėtų, apžvalgos ir pirkti, jei tinka, arba keičiama į kitą dydį, stilių, dažymas ir ttNatūralu, kad deramasi sąlygas, pagal kurias pirkėjas gali laikyti dalykas namuose.Kai pirkėjas sumokėjo už tai, kad sandoris buvo įvykdytas.Apie
sutarties sandorio sako priėmimas siunčiama pardavėjui.Ji bus laikoma sudaryta, jei pasiūlymas daiktas buvo ginčijama, ir jis bus patenkintas.Priėmimas aišku, kad suinteresuotoji šalis yra pasirengusi mokėti už teikiamas paslaugas, spręsti, ir ttKadangiPriimdamas suprasti kredito kortelės, vekseliai, čekiai, tytada, naudojant, kas gali būti skiriama už sandorius.
Taigi, siūlau ir priėmimo - dvi sąvokos, reglamentuojančių sutarties, sdelochnye santykius.
