apibrėžimas "turtas" yra labai aiškiai nurodyti Civilinio kodekso Rusijoje, anot kai kurių straipsnių, kurie yra klasifikuojama kaip nekilnojamojo turto objektų ir žemės visų esamų elementų į juos.
Ryšium su aktyviu rinkos santykių plėtrą, nekilnojamojo turto vertinimas šiandien - labai populiarus tipo paslauga.Šiuo metu yra daug rūšių žemės nuosavybės (viešojo, privataus komercinės paskirties), kurių kiekvienas, bet kokiu atveju, tai reikia įvertinimo veiklą.
vertinimas tema:
- gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto, kuris apima individualius namus, butus;
- žemės;
- Komercinės paskirties nuosavybė tipas: viešbutis, gyvenamieji, biuro, prekybinių patalpų;
- nebaigti statybų aikštelėse;
- Pramoninės nuosavybės rūšis;
- inžinerijos paslaugos;
- ant žemės įvairios paramos ir ūkiniai pastatai.
tiesiogiai pats vertinimas nekilnojamojo turto reikalinga daugeliu atvejų, susijusių su pirkimo ir pardavimo žemės procesą ir esantį jos pastatų ir įrenginių, su nekilnojamojo turto nuomos, leisti nuosavybės ginčų įvairovę, įsigydamas teises, paveldėjimo, pareiškimą dėl anksčiau įrašyta balansoobjektų.Šiandien tapo labai populiari forma vadinamųjų hipotekos paskolas.Be tokių paskolų vertinimo nekilnojamojo turto atveju yra ne tik pageidautinas, ir net būtina, nes bankai neduoda pinigų skolininkui tik gavus oficialų aktą vertinimui.
negali apsieiti be šios procedūros ir nė vienas iš investicinio projekto, apie draudimo sutarčių pasirašymas vedybų sutarčių ir daugelis kitų atliktų nekilnojamojo turto teisinių veiksmų įvairovė sudarymo.Tuo atveju, turtui padarytos žalos dėl nelaimingo atsitikimo, potvynių ir gaisrų, gamtos ir kitų stichinių nelaimių, reikia turtinė žala vertinimas, siekiant nustatyti žalos mastą ir apskaičiuojant sumas, reikalingas rekonstrukcijos ar remonto.Vertinimo, beje, turėtų būti atliekamas net tada, kai konflikto vyksta taikiai rezoliucija, nesikreipiant į teismą.
Kaip taisyklė, kad klientas paprastai nežino apytikslę būti vertinamas objektas, bet nereikia pamiršti, kad paprastai apskaičiuojamas yra jo rinkos vertę, kuri priklauso nuo daugelio veiksnių, įskaitant nustatytų šiuo metu nekilnojamojo turto rinkos kainas.Dėl šios priežasties, atlikti vertinimo veiklą, būtiną pasitikėti tik profesionalai, nes šiandien yra daug įmonių, kurios teikia panašias paslaugas.Be to, nepriklausomas patikrinimas baigiasi dokumento (sertifikato vertinimo), kuris turi oficialų teisinį statusą išdavimą.
Ir dar vienas svarbus faktas: turimų kaip bet tikros datos nekilnojamojo turto vertinimas.Paprastai toks ekspertas yra inspektavimo objektą dieną.
Yra ir kitas turto vertinimo tipas - vadinamasis kadastro vertinimas.Šis tyrimas tipas yra privalomas daugeliu atvejų, ypač kai ji ateina į klausimus žemės sandorių apmokestinimą valstybės institucijų lygiu.Šiuo atveju, klientas vertinimo priemonių yra ne privatus savininkas arba juridinis asmuo ir institucija savivaldybės valdymą.
Dėl aukščiau mes galime sudaryti tokią VERTINIMO nekilnojamojo turto - tai yra rimta procesas, kuris reikalauja atlikti atitinkamus įgūdžius ir žinias.Štai kodėl eksperto įgyvendinimo priemonių reikia pasitikėti tik profesionalai, nusistovėjusioms šioje srityje.
