avāriju atbildību par ūdens uz letes Krievijā pēdējos 5 gados, vairākas reizes mainīja savu formula?Pēdējais variants ir Krievijas valdība dekrēta skaita 354 no 06.05.2011, kas visvairāk tuvu optimālajiem meklēšanas iespējas, kā samaksāt par ūdeni uz letes.Tomēr, jūs varat būt pārliecināti, ka tas nav beigu punktu, meklējot risinājumus, jo problemātisks šajā jomā ir acīmredzama.
variants tarifu politika no profesionālā
Tā kā asociācijas ūdens apgādes direktors un sanitārijas Elena Dovlatov, būtība nav nākt klajā ar formulu.Tas var būt bezgalīgi "uzlabot" mehānisms uzkrājumu iedzīvotāji valstī, izmaksas sistēmu radīto nepilnību tīklus.Tas ir daudz vairāk lietderīgi vispirms ieguldīt reālā naudas piedāvājumu, un pēc tam - lai sāktu uzlabot.
Viņasprāt, tas nav pietiekami, kā galveno resursu ieguldījumu, esošie tarifi ūdenim (Maskavā, kubikmetrs aukstā ūdenī ir 28 rubļi 40 kapeikas, karsti -. 125 rubļu 59 kapeikas.) Līdzekļi var iegūt pēc pieaugcena ūdens mājsaimniecībām un uzņēmumiem, lai visā Eiropā.Kādu cenu kāpums, kas jautājumu?Apmēram 2-2 un pusi: cenu diapazons aukstajam ūdenim Eiropā: 1,5-2 eiro par kubikmetru (61,5-82 rubļu).
Tomēr pat šeit pastāv šaubas: vai izpilddirektors ir prātā visa Krievijas?Galu galā, ir lieliska valsts, teiksim, šajā Stavropoles reģionā virs cenu pusē ūdenī.
«Water" strīds
Pirms jūs maksājat par ūdens skaitītāja indivīdu visā valstī, saka Jeļena, jums patiešām vajadzētu veikt renovāciju, "sloksņošanas" problēmas sociālās politikas, liekot pašreizējos lietotājus "jāmaksā par pagātni."Ja esat lietojis šo lietu no sistēmas, viņa teica, lai būvniecība attīrīšanas iekārtu prasīs 3 gadi, saprātīgu laiku un aizņem caurules rehabilitāciju.Tomēr ir arī citi viedokļi.Sergejs final, galvenais redaktors publikācijas "ūdeni un sanitāriju", iebilst pret to, atgādinot, ka Mosvodokanal peļņa 2010.gadā sasniedza ne mazāk, un 4 miljardus rubļu.Tā kā šis publiski segumu šo informāciju laikus izraisīja vilni kritiku, jo rentabilitāte saimnieciskās darbības Mosvodokanalom apklusināti.
asociētā profesore MSTU.Hovhannes Bauman, savukārt, pauž sarkasms, ņemot vērā "ūdens bizness" rentabla, un galvenais, lai kā samaksāt par ūdeni uz letes, redz, lai ūdens inženierkomunikāciju personāla politiku nebija vērsta uz vadītājiem, un profesionāļi un ir pārvietotiar finanšu plūsmas uz ūdens.Tomēr strīds bez praktiskām sekām ilgtermiņā nenes procentus sabiedrībā.
jāmaksā par ūdeni no viedokļa patēriņa
Ja jums nav metru, jums jāmaksā par ūdeni, vadoties pēc normu tā patēriņu uz vienu cilvēku.Maskavā, tas ir 6381 kubikmetru aukstā ūdens un 4366 kubikmetru - karsts.Ja lietotājs instalē ūdens skaitītāji, tad "pēkšņi" izrādās, ka tā patēriņš ir divas reizes mazāk.
Kā samaksāt par ūdeni uz letes?Vairumā gadījumu mēs runājam par metru bungas.Tā kubikmetru notekūdeņu tiek parādīti pēc uzkrāšanas principa pirmajās 4-5 slotiem, krāsots melnā krāsā.Red šķēlumi parādīt attiecīgi decimāldaļas.Nodošanai šādu norāžu noteiktajiem apakšpunktā "c" Rezolūciju 354 34. punktā kubikmetriem procedūra ir deklarēta laika rādījumus no 23 th līdz 25 th mēneša dienā.Transfer lasījumi atsevišķu ūdens skaitītājiem (ISP) var būt par 26 th dienu ieskaitot.Ja lietotājs pakalpojumi netiek nosūtīti rādījumus, saskaņā pieprasīt 59 tiks ieskaitīti mēneša vidējās lasījumos.
Ja dzīvoklis ūdens tiek piegādāts vairākos stāvvados ūdens attiecīgi uzstādītas tajā vairākus metrus un rādītāji ir pievienotas.
rezultāts sasummēt patērētāju ziņojumus vai kontos pārvaldības sabiedrības vai norēķinu centru.
Nākamais - pamatojoties uz ko lietotāja iesniegtajiem datiem - grāmatvedība pārvaldības sabiedrība veic uzkrātās parādu klienta.Tā tiek veikta saskaņā ar Rezolūciju 354 un formulām attēloti nosūtīt viņu uz mājas adresi saņemšanu, un patiesībā - kreditoru.
Cenas izmantošanas ūdensapgādes
cenām Krievijā ir spēcīga tendence pieaugt.Vai saskaņā ar attiecīgo federālo aģentūru, kopš jūlijs 2014, pamatojoties uz prognozēto inflācijas likmi 6%, maksa par ūdeni pieaugs par 4,2% (skaitli, ko iegūst, piemērojot būtiski šos aprēķinus koeficientu 0,7).Turklāt, kopš vasaras no 2014. gada Krievijā tiks uzsākta izmēģinājuma projektus par sociālo cenām ūdens apgādes, ūdensapgādes un sanitārijas saistīti.Šo izmaiņu būtība slēpjas norobežo ar zemu izmaksu īpašības nepieciešamo minimālo ūdens patēriņu.
Turklāt, no otras puses, par ūdeni, par iedzīvotāju ir salīdzinoši vodokanals kompensāciju izmaksas.Strukturāli, šīs izmaksas ir 50% no algas "vadiem" 20% "velk" maksu par elektrību un piegādā 30% - rehabilitāciju un remonta tīklu.Ir skaidrs, ka ar īpatnējo pēdējā komponenta palielināšana atsaucas uz Elena Dovlatova kad piedāvājumu dubultot ūdens likmes.
Kā organizēt maksājumu ūdens
Krievijas patērētāji saņēma kvīti no konta maksāt pārvaldības sabiedrība var, piemēram, norādīja, ka viņš sniedza informāciju par to lietošanu 15 kubikmetru ūdens, un viņš kreditē maksājumu par 19.Šī situācija ir dabiski.Fakts, ka lietotājs ir aprēķināts kā sistēma virs galvas.Šie noteikumi papildina samaksu ūdens, un faktiski maksā patērētājs pievienoto sakarā ar šādām sastāvdaļām:
- tehnoloģisko ūdens noplūdes tīklā;
- tas pietuvojas dzīvokļos bez skaitītājiem;
- nepiederošas savienojumi (laistīšanas zālājus, mazgājot savas automašīnas);
- intrahouse noplūdes sistēmā;
- ir izmaksas neuzskaitītā ieviesti ar pagaidu īrniekiem.
Šajā gadījumā obschedomovoy attēlā kopējās izmaksas ūdens skaitītāju (GTK) uztveršanas daudz lielāku plūsmu nekā par IMPS summa visiem iedzīvotājiem (pieņemot, ka skaitītāji ir uzstādīti visos dzīvokļos mājas).Tie ir noteikti pārvaldes regulā valdības Krievijas Federācijas, tāpēc - legalizēja saskaņā ar kopējo nosaukumu "obschedomovye nepieciešams."Attiecīgi, ko izmanto, lai aprēķinātu maksājumu ūdens metodoloģiju, var ievērojami sarežģī dažādu niansēm.Tas notiek, kad nav priekšnoteikumi, lai īstenotu vienotu grāmatvedības tehnoloģijas no iedzīvotājiem: Rezidenti no mājām tiks noteiktas skaitītājus, kas - nē, bet arī starp pirmās grupas ir ģimenes, kur skaitītājs ir bojāts.
reāla daļa "zaudējums" ūdens
Diemžēl, vērtējot efektivitāti ūdensapgādes nevajadzētu paļauties uz sabiedrības informēšanu.Deklaratīvs ziņo neproduktīvas zudumi ūdens valstī ir noteikta daļa zaudējumos no kopējā apjoma ūdens 18-19%.Tomēr, saskaņā ar ekspertu, tie ir daudz vairāk.Ģenerāldirektors Maskavas kompānijas "Ecotech" Lev Skvortsov apgalvo, ka viņš personīgi, izmantojot vācu mašīnas, lai noteiktu patieso daļu zudumi ūdensapgādes Maskavas - aptuveni 50%.Viens žurnālists tad mākslinieciskais piekāva maksājums no ūdens: "Maskava asarām niezi, taču viņa uzskata, ka pārvaldības sabiedrībām."Vai nav, ka sasaucas ar "pērle", ka cilvēka labākais draugs ar mums - ēkas pārvaldnieku?
Ahileja papēdis maksu par ūdens
tradicionāli pulējamais algoritmu, lai noteiktu patērētāju maksājumu mehānismu ūdens sadalījuma tiek uzskatīta obschedomovyh vajadzībām.Viņa plāna nepilnības, kā arī problēmas īstenošanā, vienmēr bija klāt.Piemēram, iepriekšējais Krievijas Federācija valdības rezolūcija № 307 no 23. 05. 2006. gadā tas bija mazāks nekā ideāls darbību.Par to liecina ar šādiem piemēriem.
virziens "nelīdzsvarotība" in maksājumu izmaksu ūdens virzienā "īpašnieki metru / tos neizmantojat" atkarīga no attiecības, ko nosaka attiecību faktisko pierādījumu kopējo daļu normatīvo uzkrātos izdevumus.
problēma balansēt intereses
Sāksim mūsu diskusija.Sākotnējie nosacījumi: likme ūdens uz letes ir vienāds ar tarifu par nodošanu standartiem.Ja virsroku faktiskās izmaksas un attiecīgi attiecība pārsniedz vienu, plūsmas turētāji IMPS reizināta ar koeficientu, lielāku par vienotību.Tādējādi tie ir patiesībā attiecīgajos apstākļos atlīdzināt tiesāšanās izdevumus, kas īrniekiem, kuri nav uzstādītas metrus.
Ja šī attiecība ir mazāka par vienotību, tad, lai noteiktu summu, kas jāmaksā turētājiem IJP savas liecības vēl vairāk samazinās, reizinot ar vairākiem mazāk nekā 1, tāpēc obschedomovye ir jāmaksā īrniekiem nav metrus.
Tādējādi, saskaņā ar šo vienkāršo argumentāciju, ņemot vērā Rezolūciju 307, lielā mērā nodrošināts deformētas samaksu ūdens uz letes.Saņemšana nosūtījusi patērētājs, vienmēr liecina par nevienmērīgo sadalījumu starp īrniekiem pārtēriņu nav tehnoloģisko ūdeni.
Jauns skatījums obschedomovye vajadzībām?
skaidrs ir klātbūtne pašreizējā formula izšķērdēšanu ūdens.Tomēr, pēc ekspertu domām, jaunais algoritms pārvarēja "raupjumu" pārdales starp īpašnieku skaitītāji un pārliecības no tām oriģinālā veidā.Tas ir pilnīgi jauns mobilizēti ūdens tarifi iedzīvotājiem, izmantojot korelāciju ar izmēru dzīvokļu kopējā mājas vajadzībām.Kas ietilpīgāka "pavarda", kas saņem lielu daļu no ne-darbības izdevumiem ūdens.Tomēr raksturs šīs attiecības "zonas / uzturam" izskatās diezgan noslēpumains.Bet ... ir likumu normu.
formula, lai noteiktu vajadzības, kopējā nama HVS i-th dzīvoklis
Krievijas Federācija valdības rezolūcija № 354 no 06. 05. 2011 ir aprīkots ar jaunu formulu (1), ko nosaka maksājumu aukstu ūdeni uz letes ar daļu no lietotāja obschedomovyh vainota izmaksām.
Viodn.1 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - Σ Vig.v. - VCR) * Si / So (1)
uvwi, kur:
- V d - summa izmantota periodā aukstu ūdeni, daži, izmantojot kolektīvās peļņas vai zaudējumu aprēķinā.In plīstot letes sniegto noteikumi, komunālie maksājumi tiek veikti, pamatojoties uz vidējo mēneša patēriņu "lpp 59.";
- V u Junk - aukstā ūdens tilpums izmanto U-th dzīvojamo dzīvokli korelatīvs ar p 43. Reglamentā;.
- V v zhil.n. - aukstā ūdens tilpums izmanto v-th dzīvojamo dzīvoklī nav aprīkots ar IPU;
- V w zhil.p. - aukstā ūdens tilpums izmanto w-th dzīvojamo dzīvoklis, aprīkots ar ICS.In plīstot letes sniegto noteikumi, komunālie maksājumi tiek veikti, pamatojoties uz vidējo mēneša patēriņu "lpp 59.";
- V i gada- karstā ūdens apjoms i-dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu caur sevis apkurei (ja nav centralizētas karstā ūdens), ko izmanto aprēķina periodā, nosaka saskaņā ar šā panta.42. un 43. noteikumu;
- V cr - summu konvertē, karsējot ar auksto ūdeņu neatkarīgu patērētāju organizāciju individuālo apkuri attiecīgi p 54. Nolikuma.
- Si - platība i-th dzīvokli;
- Tātad - kopējā platība dzīvokļu ēkas.
Bet līdzīgi reglamentēta un izmaksa karstā ūdens uz letes, kā, protams, un tā prombūtnes laikā.Mēs runājam par to pielāgojot relatīvo platību dzīvokļa principu, kā minēts iepriekš.
formula, lai noteiktu vajadzības, kopējā mājas karstā ūdens i-th dzīvoklis
paša dekrēta (№ 354 no 06.05.2011), arī vainošana izmantošanu atjaunināto formulu pašreizējiem īrniekiem daudzdzīvokļu ēku, aprēķinot īpatsvara konkrētām izmaksām obschedomovyh karstā ūdens (Formula 2).
Viodn.2 = (Vd - Σ Vunezh - Σ Vvzhil.n - Σ Vwzhil.p - VCR) * Si / So (2)
Tās saturs ir pilnīgi analogs iepriekšējo formulu pārdali neproduktīvo izmaksu aukstu ūdeni: tarifu karstā ūdensskaitītājs, kā arī tā prombūtnes laikā, papildināta obschedomovyh pārdali, pamatojoties uz konkrētām vajadzībām dzīvojamo platību no dzīvokļa.
niansēm ūdens maksājumus nomniekiem
Ir situācijas, kad apzinīgs nodokļu maksātāji, iedzīvotāji daudzdzīvokļu ēku spiesti maksāt papildu līdzekļus.Bieži vien iemesls šādos apstākļos ir pieejamība citu dzīvokli - Neskaidra IMP - neierakstītas iedzīvotāji.Ir pat gadījumi, kad starp cilvēkiem, kas dzīvo dzīvoklī, skaits nereģistrētās pārsniedz skaitu ierakstīto.Kā būt šajā situācijā?Pārtēriņš attēlots pareizi vispārīgās daļas un tad redzams ieņēmumiem, kas tiek nosūtīti uz pārvaldības sabiedrības citiem īrniekiem.Jūs neatradīsiet clues, lai atrisinātu šo jautājumu Rezolūciju 354.
Šādā situācijā, jums būs jāmaksā papildus par tik ilgi, kamēr darbība nav acīmredzama.Situācija ir atrisināta, izstrādājot pārvaldības sabiedrību par dzīves likumu.Tas ir noderīgi, lai uz pārbaudi rajona policijas, balstoties uz savām pilnvarām, kas tai piešķirtas saskaņā ar Administratīvo pārkāpumu kodeksā Krievijas - sastādīt protokolus par dzīvo bez reģistrācijas.
Secinājums
Analizējot Krievijas inovācijas pēdējo gadu uzlabot iedzīvotāju maksāt par aukstā ūdens un karstā ūdens, panākot dinamiku šajā procesā.Valdība "uzkrājot" pa vienam formula taisnīgākus privnosyaschy papildu izmaksām īrniekiem.Tomēr šis process pēc definīcijas nevar būt vainagojušies ar absolūtu panākumiem.Par optimizāciju sekām, nevis atrast un izlabot cēloni.
Skaidrs, ka tas viss ir par faktoriem, kas rada parādība bieži mājas vajadzībām.Atgādināt, ka tie ietver ūdens noplūdi tīklā;tas pietuvojas dzīvokļos, kur nav reģistrētas IPV;neatļautas savienojumi;intrahouse noplūdi;izmaksas, kas radušās neapstiprināja īrniekiem.
skaidrs, ka vēl joprojām ir izredzes sistemātiskāku Ņemot vērā problēmas, it īpaši, ierosinātā izpilddirektors asociācijas Ūdensapgāde Elena Dovlatova - palielinot tarifus, lai veiktu remontu.Tomēr visi ūdens speciālistiem ir jāstrādā par stratēģisku plānu, izvairoties no destruktīvas un bezcerīgu pozīcija "uzkrājumu ienākumus", ietaupot uz CAPEX.Arī destruktīva politika apklusināt savus rentabilitātes ūdens komunālo pakalpojumu, piemēram, ka šodien rāda ūdensvadu.
