Hipotekārais kredīts - forma nekustamā īpašuma tirgus mājokļu iegādei.Šī metode ir nopirkt dzīvokli šodien izvēlas arvien vairāk cilvēku.
Tāpat individuālie komersanti Maskavā un citās Krievijas pilsētās, hipotekārās kreditēšanas notiek noteiktā secībā, lai izstrādātu vairākus dokumentus un prasa specifiskas zināšanas un risinājumus.Daudzējādā ziņā, lai novērtētu priekšrocības un trūkumus hipotēku ļauj analizēt šīs nozares tirgus ekonomiku.
Diemžēl finanšu krīze ir īpaši ietekmējusi būvniecības un nekustamo īpašumu.Mainot daži hipotekārās kreditēšanas pēdējos gados - līdz ar to šī procesa.
Pirmais ir izmaiņas likmes.Kā likums, tie ir atkarīgi no stāvokļa refinansēšanas likmes.Zemāks tas ir, aizdevums ir lētāka.Kā rezultātā 2009. gada krīzes visā Krievijas teritorijā bija straujš refinansēšanas likmes.Tikai no 01.01.09 likme, pieauga līdz 13%.Rezultāts bija straujš izmaksu pieaugums par hipotekāro kredītu.Pat turpmākā samazināšana valsts refinansēšanas likmi neuzlaboja situāciju.Iemesls ir tas, ka krīze banku iestādes nācās pieņemt nepopulārus pasākumus, piemēram, samazinot risku, ka nemaksāšanas dēļ procentu likmju pieaugumu ar jaunu kredītu izsniegtajiem kredītiem.Daudzējādā ziņā situācija bija saistīts ar iztaisnot valsts subsīdijas, lai atbalstītu programmu par hipotekāro kredītu, kā arī par sistēmas atlikto maksājumu ieviešanu.
Tādējādi ir paredzams, ka hipotekāro kredītu tirgus pakāpeniski izkļūt no krīzes, un kā rezultātā, procentu likmes hipotekārajiem kredītiem samazināsies.
Otrs svarīgs punkts - ir noteikumi par hipotēku.Atsevišķos pagaidu robežām ir reģistrēts uzņēmums, oficiāli konkrētus dokumentus.Hipotekārā kreditēšana ir lielākais termiņš kredītu atmaksai iedzīvotājiem.Tomēr krīzes laikā ievērojami pieaudzis risks neatmaksāšanas aizdevuma naudas vai kavējuma maksājumus.Kā rezultātā, bankas cenšas, lai normalizētu situāciju, samazinot termiņu, kas ir diezgan nelabvēlīga cilvēkiem ar zemiem vai vidējiem ienākumiem.
