Veiksmīgi cilvēki vērtība komfortu un ērtības, jo īpaši, ja runa ir par mājām.Cena par kvadrātmetru šāda "komforts" ir atkarīga ne tikai no materiāla ēkas, bet arī par vietu, kur atrodas ēka.Tādējādi ēka, un pat pilsētas centrā, var saukt penthouse.
Kas ir penthouse?
Penthouse - būve no kategorijas De Luxe, kas sastāv no divām vai trim stāviem, kas atrodas uz jumta debesskrāpjiem.Šīs ēkas īpatnība nav pat fakts, ka tas nav uz zemes, un ka visu iespējamo apkārtnē.No penthouse īpašnieks var sajust skaistumu vientulības.
Krievijas elites penthouses nedaudz prom no ierastās klasiskās shēmas.Tos var redzēt tikai prestižākajos rajonos Maskavā.Pieprasījums ir vairākas reizes vairāk, nekā viņi var piedāvāt krievu izstrādātājiem.Penthouse - bagātību stils, palete spilgtas krāsas, modernu infrastruktūru un unikālu dizainu, kas izveidota ar mūsdienu dizaineri un arhitekti.
jaukt makeshift dzīvokļus uz jumta, kuras var kļūdaini uztvert kā penthouse.Bieži vien cilvēki apvienot vairākus dzīvokļus vienā mājā ar bēniņu telpā.Šī premisa, protams, var saukt penthouse, bet ar milzīgu stiept.
Kurš grib pirkt penthouse
Kopš penthouse - biznesa klases iespēju, sāncenšiem par tiesībām glabāt ir amatpersonas un ierēdņi.Šķiet, ka viss ir ļoti vienkārši - pirkt un dzīvot veselība, bet izrādās, ne visi.Neskatoties uz to, ka kvadrātmetrs šādu mājokļu ir vērts daudz naudas, tie joprojām ir ļoti populāri, un pieprasījums pieaug katru dienu, un priekšlikumi kļūst mazākas un mazākas.
Daudzi realtors piedāvā vairāku līmeņu dzīvokli, kas attālināti var saukt biznesa klases mājokļi.Ierosinātā dzīvoklī būtu ne tikai dažas telpas divos vai trīs stāvos, kopā ar otru, bet arī brīnišķīga panorāma parka platība loga.Lielākā daļa piedāvājumu nāk ar skatu uz ievietotā automašīnas bagāžniekā, kas piepildīta ar smaržu benzīna un gāzes.Šī ainava ne tikai palielina komfortu, bet nospiež prom realitātes Maskavas ceļiem.
Dizaina penthouses
penthouses - ir personifikācija bagātību, plašuma un izsmalcinātību, kas nenotiek daudz.Ja jums ir pietiekami daudz naudas, lai nopirktu dzīvokli, bet jūs neesat gatavi tērēt naudu par dizainera interjera dizainu un ekskluzīvu dekoratīviem elementiem, šāds pirkums noteikti nav par jums.Luxury ir savas priekšrocības, bet nerada ierasto pārpilnība komfortu pat milzīgs dzīvoklī.Galvenais ir nevis pārvērst istabu 300 kvadrātos poligonā.
Design penthouse būs zaveset tikai uz jūsu vēlmēm.Telpa var izdarīt vairākos stilos:
- classic;
- augsto tehnoloģiju;
- eklektisks;
- minimālisms;
- Nouveau.
Ir daudz iespēju, par interjera dizainu.Projekta teritorijas var attīstīties profesionāli vai visu studija, bet, ja jums liekas, nepielūdzams tieksmi pēc radošuma, kas izceļas, jūs varat izmēģināt sevi kā dekoratoru jūsu mājās.
plānošana
Penthouse - šī telpa, kas vienmēr atrodas augstumā, tas ir sajust brīvību un telpu.Telpā nedrīkst pakaišiem, tāpēc tas tiek sadalīts vairākās zonās.Viens būs atbildīga par pārējo, otrais veiks viesus, un trešais varētu būt mājīga istaba.Lielākā daļa no logiem ir breathtaking viedokli no augšējiem stāviem.Panorama logs ne tikai dod jums iespēju baudīt dabu, uz jūru vai aizņemts centrālās pilsētas ielās, tas spēj apvienot telpu dzīvojamā istaba un guļamistaba.
Daudzi dizaineri ir projektēšana divi avoti apgaismojums.Centrālā spilgti atrodas uz griestiem un sāniem izslēgts - uz sienām.Sānu gaismas vienmēr uzsver izsmalcinātība plānošanu, rada romantisku atmosfēru un komfortu, kas ir nepieciešama, lai izveidotu klusu un mierīgu vakaru.Jo lielāka dzīvojamā istaba, jo bagātāka tā izskatās.Add to, ka griesti nav 3 metri, un 5-8 - un jūs saņemsiet efektu, kas tiks admired visiem viesiem un draugiem.
Penthouse Maskavā ir vairāk kā lauku mājā, nevis atzītu klasika, kas cenšas pieturēties pie visām Rietumbalkānu dizaineriem un arhitektiem.Ļoti bieži, krievi var redzēt telpa, kas ir sadalīts vairākās zonās.Vienā lielā telpā, var būt neliels atpūtas zona, platību, skatoties TV, sēžot uz tēju.
dzīves tiek ņemti vērā, izstrādājot milzīgu detalizēti.Šeit atpūsties, ne tikai īpašnieki māju, bet arī viesi.Kapteinis guļamistaba parasti atrodas otrajā stāvā, ir atsevišķa tualete, duša un biroja.Ja ir trešajā stāvā, ir projektēšana atpūtas telpas (biljards, kino, sauna), vai piešķirt personāla telpas.
Kāda stila darīt penthouse
House penthouse vienmēr ir dažas aromāts.Mīļākie galamērķis dizains - augsto tehnoloģiju, ultra-mūsdienu mēbelēm, bet nevēlaties, lai visiem dārgu mājokļu īpašniekiem.
Style "bez robežām" - atvērts un gaišs, atdalot telpu salonā, izmantojot mēbeles - minimālisms.Galvenais - nav pārspīlēt to.Pārblīvēta telpa būs ne tikai izskatās smieklīgi, bet nedod brīvi no viņas.
izvēlēties mēbeles gaišos toņos.Penthouse atgādināt telpu, kas balstās uz mākoņa.Griesti nevajadzētu aizēnot debesis.Mēbeles un svīta būtu pilnībā spēlēt kopā.
izmaksas penthouse
īpaša vieta dzīvojamā nekustamā īpašuma tirgū pērkot un pārdodot penthouses.Penthouse, kuru cena nepārsniedz limitu, nav viegli atrast, jo tie ir liels pieprasījums.Salīdzinājumam, neliels divistabu dzīvoklis uz malas pilsētas ar vidējo remontu maksās par 2 m2 penthouse.Maskavā, piemēram, izmaksas visdemokrātiskākā penthouse sākas pie $ 3 miljoni.Augšējā robeža nav ierobežota.
Lielākā daļa ēku, kas ir pārdošanā atrodas jaunās ēkās.Cena vienmēr ir atkarīga no platības: tā nav jābūt priekšpilsēta ar infrastruktūras trūkums.Mājas ir būvētas tikai prestižākajiem pilsētas rajonos.
visvairāk pārsteidz tas, ka dzīvokļu cenas nekad nebūs zemākas.Ja jūs salīdzināt to ar mājokļu ekonomiskajā klasē, jūs varat redzēt cenu stabilitāti par dārgu mājokļu tirgū un strauju kritumu tirgū augstas klases biznesa klases mājokļu.
Kas kaimiņi?
analizējot izmaksas telpu Krievijā un Baltkrievijā, mēs varam secināt, ka skaisti penthouse Baltkrievijā var nopirkt vairākas reizes lētāk nekā Krievijā.Ar izmaksas uz vienu kvadrātmetru atšķirība var būt 5-10 reizes augstāks.Kāpēc tā?Nav skaidrs, jo izmantotie materiāli ir vienādi visur.Visticamāk, mājokļa tips "penthouse", cenas, kuras ir atkarīgas ne tikai no materiāliem pieprasījuma lielajās pilsētās, jo pastāv iespēja patērētājiem iegādāties biznesa klases mājokļu ļoti lielām naudas summām, ir gandrīz neierobežotas.Liela nozīme ir izskats logi, nozīmīgums jomā un daudziem citiem faktoriem.
Secinājums
Penthouses tiek būvētas visā pasaulē.Pilsētās to milzīgo skaitu.Viens no nosacījumiem - telpai jābūt augšējā stāvā augstceltnēm.Izņēmums būs pilsētas Nicas, kur būvniecība ir aizliegta ar tiesību aktiem, būvēt mājas augstākas nekā 4 stāvos.Protams, zem ēkas, cena ir mazāka.
