internets, jūs varat atrast daudz biznesa brokeri vai realtors vietnes, kas ir izteikti kā negatīvs attiecībā pret otru.Šāda nekompetence neļauj potenciālais klients, lai atlasītu personu, kas tas ir nepieciešams.
Šīs divas profesijas ir ļoti atšķirīgi viens no otra, ir savas nianses un savus uzdevumus darbā.Kam izvēlēties beigām?
uzdevumi uzņēmējdarbības mākleru un realtors krustot tikai ar to, ka viņi palīdz viens otram, lai samazinātu pircējs un pārdevējs, kā arī iegūt savu komisijas maksu par katru veikto darījumu.Attiecībā uz pārējo, visi dara savu orientāciju.
bieži jauc daudzi vienkārši pārdot īpašumu un pārdot gatavu biznesu.
Tātad aģents nodarbojas ar apdzīvojamo nekustamo īpašumu.Viņš var sniegt jums atbildes uz tādiem jautājumiem kā: "Vai ir iespējams pārveidot divas istabas vienā?", "Kur ir nesošās sienas?", UttŠie pienākumi ietver sarunu nekustamo īpašumu, parādīt dzīvokli, organizācija piedāvājumus.Realtors tērēt hipotekāro darījumu, uzņemt aizdevumus klientiem.Bieži vien jūs varat atrast starp realtors krāpniekiem, kuri, piemēram, jūs pārdodat īpašumu, kas jau ir nopircis vai neeksistē.
bizness brokeris būs grūtāk pievilt jums.Biznesa brokeris strādā ar komerciālo nekustamo īpašumu.Tas darbojas tikai ar kārtējiem darījumiem.
Biznesa brokeris jābūt zināšanas tiesību un grāmatvedības pakalpojumiem, kā pirms darījuma, viņam vajadzētu paskaidrot pircējam daži aspekti, nianses atbildēt uz visiem klientu jautājumiem par procesa pārdodot uzņēmumu, neķeroties pie citiem speciālistiem.Ja brokera amatieru, jūs varat saskarties ar nepareizām atbildēm uz jūsu jautājumiem.Jūs uzreiz parādīsies neuzticēties šādai personai, kas noved pie to, ka jūs atteikties pakalpojumus broker.Tāpēc sarunu laikā, jūs varat nekavējoties izvērtēt, vai uzticēties viņu bizness tirdzniecība ir bizness broker.Tā piedāvā biznesa broker kūrortu, kad viņu pašu pārdot darbības bizness ir ļoti grūti.
Šajā tirgū jūs varat atrast realtors, kas nodarbojas ar "nepareizo biznesu."Mākleriem sāk izmēģināt sevi biznesa brokeris, bet viņu prasmes nekustamajā īpašumā nedarbojas biznesa pārdošanu.Darbības bizness ir pasūtīts un sarežģīta sistēma, kurā iejaukšanās ietekmēs peļņu.Tāpēc darba metodes realtors pārdot uzņēmumus, ir neefektīva, izņemot biznesa objektiem, kas balstīti uz nekustamo īpašumu, proti, liekot to ārā.
rezultātā būtu vēl pāris atšķirību Business Broker Agent:
1. Biznesa brokeris strādā galvenokārt ar cilvēkiem, nevis ar mērķi kā nekustamo īpašumu.Biznesa brokeris neuzņemas par uzņēmuma pārdošanu, līdz tas redz uzņēmējdarbību pati, nerunāja par visas nianses un pārdevējs nesaprot, ka bizness tiešām darbojas.
2. Konfidencialitāte pārdošanas bizness.Biznesa brokeris nenorāda savā piedāvājums Sazināties ar pārdevēju.Kopš stāšanās biznesa pārdošanai, biznesa brokera kļūst starpnieks, un visas sarunas notiek caur to.Precīzs identitāte pārdevēja un vietu gatavā bizness netiek izpausti līdz tikšanās ar potenciālo pircēju.Tas nepieciešams, lai nodrošinātu, ka konkurenti un darbinieki biznesa neatzina objekta pārdošanu.
3. gatavs bizness cena nav pārspīlēta.Ja sarunas atzina starpību starp deklarēto cenu un faktisko cenu, tad klienti vienkārši atstāt.Tāpēc, biznesa brokeris nav izdevīgi uzpūst cenu.Viņš beidzis biznesa liek uz pārdošanu par cenu mērķi.
4. Biznesa brokeris runa ir pārdot uzņēmumus vairāk nekā būtiskas nekustamo īpašumu.Realtors, ir svarīgi atrast īpašumu, atrast pircēju, un saglabāt tos kopā.Uzņēmējdarbības brokeris ceļš grūtāk.Tas ved sarunas par klienta vārdā, veic vairākas vajadzīgos pasākumus līdz presales atbalstu pārbaudes procedūrām uzņēmējdarbības pirms pirkšanas.
5. Business starpnieks ir izprast to, kā darbības uzņēmuma pārdošanas principus, redzēt savas stiprās un vājās puses, un sniegt ieteikumus pārdevējam kā labāk un izdevīgāk pārdot savu biznesu.
Tagad jūs varat viegli pieeja izvēli tiesības personai, lai jums.Izvēle ir vienkārša: pārdot nekustamo īpašumu - jūs ar nekustamo īpašumu, pārdot gatavo biznesu - izvēlēties biznesa broker.
