Ne visiem ir līdzekļi, lai iegādātos nekustamo īpašumu.Mūsdienās pieejams aizdevums būvēt māju.Lielākā daļa finanšu iestādes sniegt šādus aizdevumus par drošību zemes vai citu īpašumu.Ka viņiem ir nepieciešams, lai mazinātu kredītrisku.
kas vērš uzmanību uz aizdevēju?
Bankas uzlikt prasību skaits par iegādāto objektu, kas ir būvniecības stadijā nekustamā īpašuma un zemes.Šeit tās ir:
- transportlīdzekļiem jābūt reģistrētiem BTI, tai jābūt rakstītai reģistrācijas dienestā kā nepabeigtu jaunbūvi.Vēlams, ka māja bija jau pusi uzbūvēta.Apkopojot paziņojumus, kas nepieciešami, lai pilnībā uzturēšanās, atradīsies vairāk nekā aizdevēju.Zeme, uz kuras atrodas īpašums nedrīkst iznomāt.Kamēr būvniecība nav pabeigta, neiztur visus nepieciešamos posmus valsts komisijas, klientam būs jāmaksā augstas procentu likmes.
- Citi kreditora prasījums piesakoties aizdevumam būvniecībai piedāvāto zemes gabalu mājas.Viņam vajadzētu būt privātīpašums, tas ir svarīgi, lai aprīkot to ar nepieciešamajiem sakariem, iesaistīšanos tieši viņam.Bankas bieži pieņem lēmumus, pamatojoties uz to, kur atrodas zeme.
aizdevums būvēt māju sniegt dažus bankām.Tomēr pēdējos gados, šis segments sāk pieprasīt.Suburban nekustamā īpašuma tirgus ir diezgan populārs starp pircējiem.Pieprasījums, savukārt, veicina dzimšanas priekšlikuma.Pirms jūs varat izmantot šādu aizdevumu, jums ir nosvērt katru soli.Pirmais maksājums parasti ir lielāks nekā ar parastām hipotēku, tas ir ne mazāks par 30%.Ir svarīgi, lai nekavējoties uzzināt par komisijām.Kredīts būvniecību māju var izsniegt par dažādiem periodiem (no 3 līdz 30 gadiem).No šī, kā arī no lieluma aizdevuma atkarīga no procentu likmi.
Kas man ir nepieciešams?
dokumentu saraksts, jums ir nepieciešams ņemt aizdevumu būvēt māju:
- paziņojumu par ienākumiem no aizņēmēja, apstiprinot savu maksātspēju.
- papīru uz zemes.
- atļauja Rūpnīcas būvniecībā.
- mājas projekts.
- Citi dokumenti ir nepieciešami, ņemot vērā finanšu un kredītiestāde izsniegt aizdevumu.
piemērs
Dažādas bankas piedāvā savus kredītus būvēt māju.Sberbank, piemēram, ir zināms par interesantu programmu, saskaņā ar kuru tā sniedz aizdevumus cilvēkiem, lai iegādātos māju.Kā ķīlu viņš uzskata kreditē vai telpās.Ir divas iespējas:
- aizņēmējs sastāda aizdevuma būvniecībai privātmājā, kas garantētu darījumā.
- klients ņem naudu nodrošināti ar citu nekustamo īpašumu, kas tika uzcelta agrāk, un tas ir viņa rīcībā.Šajā aizdevuma mērķim - mājas celtniecība (dzīvojamo).
apsvērt programma Sberbank sauc "būvniecība dzīvojamās mājās", tas atšķiras no programmas "būvniecības stadijā Housing" augstākām procentu likmēm.Programma sniedz aizdevumu būvēt māju uz pastāvīgu dzīvi.Banka, lai noteiktu kārtību, dot kredītu vai nē, viņš tika lūgts uzrādīt dokumentus par telpām, kas bija galvenais.Viņš arī prasa papīru, lai iegādātos mājokli.Procenti būs atkarīga no aizdevuma termiņa, vērtības pirmā maksājuma, valūtā aizdevumu.Liels pluss, ja klients izdod Sberbank algu.
Centieties izvēlēties pareizo banku, pievērst uzmanību katram postenim kredītlīgumu ar atbildīgu pieeju jautājumam par hipotēku būvēt māju.
