nodokļu sistēma Krievijā paredz samaksu par vairākiem atšķirīgiem nodokļiem, lai saprastu, ka tas reizēm ir ļoti grūti.Piemēram, mājās bieži notiek sajaukt īpašuma nodokļa atskaitīšanu, atskaitīšanu un atmaksāšanu iedzīvotāju ienākuma nodokļa deklarācijas, pērkot dzīvokli un ieturējumus no pārdošanas.
īpašuma nodokļi un īpašuma atskaitījumi
kas nepieciešami, lai noteiktu, ka nekustamā īpašuma nodoklis - šī ir summa, kas pilsoņiem ir pienākums veikt budžetā katru gadu (par īpašumu, kas pieder) vai vienlaicīgi (jo dzīvokļu pārdošana).Likmes ikgadējais nodoklis noteikt vietējās iestādes.Nodokļu īstenošanā dzīvokļos tiek aprēķināta un izmaksāta pēc likmes 13% no mājokļa izmaksas.
īpašuma atskaitījumi - privilēģija piešķirta darījumos ar nekustamo īpašumu.Tas ir fakts, ka nodokļa bāze fizisko personu samazinājās par noteiktu summu.Tomēr atskaitījumi no pirkšanu un pārdošanu, ir divi dažādi pasākumi saskaņā ar rezultātu.
atskaitīšana no tirdzniecība
Attiecībā uz īpašumiem, kas pieder mazāk nekā trīs gadus, mazumtirgotājs ieņēmumi ir par 13%, uz ko viņam ir pienākums samaksāt kasē.Tomēr jebkura pilsonim ir tiesības samazināt nodokli par 260 tūkst. Rubļu jeb 13% no iepriekš radušās iegādei mājokļa izmaksas.Citiem vārdiem sakot, viņš var izmantot šo īpašumu, ar neto apgrozījums sasniedza 2 000 tūkst. Rubļos vai summas, kas iepriekš pavadīts par dzīvokļa iegādi.
Tādējādi atskaitīšana tirdzniecības nodokļa samazināšanai vai anulēt to.Tiesības atskaitīt no fizisko personu pārdošanai var baudīt katru darījumu ar dzīvokli.
atskaitīšana no pirkuma
Pirmkārt, vēlreiz, ka nav nodoklis par iegādi dzīvokļu privātpersonām nav nepieciešams maksāt, jo Krievijā pienākumu maksāt iedzīvotāju ienākuma nodoklis rodas tikai saistībā ar saņemšanu ienākumiem.Turklāt, pat iesniegšana deklarācijas gadījumā pērkot dzīvokli ir brīvprātīga, drīzāk, tiesības pilsoņa.Tomēr tie ir jāizmanto, kā šajā gadījumā, valsts var piešķirt pabalstus formā atlīdzināšanai samaksātā iedzīvotāju ienākuma nodokļa vai atcelšanu maksājumam iedzīvotāju ienākuma nodokļa darba vietā.
Tā kā mēs runājam par atgriešanos, nodoklis ir jāmaksā pirms tam.Tas stājas spēkā ierobežojums: saņemt atpakaļ iedzīvotāju ienākuma nodokli, pērkot dzīvokli var tikai tie pilsoņi, kuri, gadu pirms iegādes laikā, bija ienākumi aplikti ar nodokli pēc likmes trinadtsatiprotsentoy, un samaksāja ar savām nodokli.Tātad, viņiem nav tiesības uz kompensāciju par cilvēkiem, kas dzīvo uz valsts pabalstiem un pensijām: sievietēm, kas ir grūtniecības un dzemdību atvaļinājumā, un atstāj, lai rūpētos par bērnu ar invaliditāti un citu kategoriju pilsoņiem.Saskaņā ar pieņemto likumu № 330-FZ par pensionāriem, kuri ir nopirkuši dzīvokli, var sagaidīt pārskaitījumu uz pārskata periodā saņemto maksājumu iedzīvotāju ienākuma nodokļa, bet ne vairāk kā trīs periodus.Vienkārši runājot, saņemt kompensāciju no iedzīvotāju ienākuma nodokļa, pērkot dzīvokli pensionāri varēs, ja iegādājās dzīvokli ne vēlāk kā trīs gadus pēc aiziešanas pensijā.
nodokļa summa tiks atmaksāta tikai -. Atgūt no budžeta, var būt ne vairāk par 260 tūkstošiem rubļu.Izrādās, un šeit ir atskaitīšana 2 miljoniem. Rubļu.Atmaksāt iedzīvotāju ienākuma nodokli divējādi: kā vienreizējs nodokļa atmaksa jāiemaksā budžetā iepriekšējā periodā, par dzīvokļu iegādi, vai kā ikmēneša nulles iedzīvotāju ienākuma nodokli pie darba vietā.Ja atlīdzība gada laikā samaksātā vai uzkrātie nodoklis nav pietiekami, lai segtu atmaksu atlikušās summas, kas nodotas atgriezties nākamgad.Vienīgie izņēmumi ir seniori, ja tās maksā trīs gadu laikā pirms iegūšanu, iedzīvotāju ienākumi nav pietiekami, lai segtu šo summu, neizlietoto atlikumu tikai "Burn".
Tādējādi atskaitījumi no dzīvokļa iegādei ļauj pircējam atgūt daļu no samaksātā nauda par īpašumu.Tiesības uz kompensāciju par iedzīvotāju ienākuma nodokļa, pērkot dzīvokli ir pilsonis tikai vienu reizi mūžā.
Kā redzams, īpašuma nodokli, īpašuma atskaitīt no pirkšanu vai pārdošanu - trīs pilnīgi atšķirīgas koncepcijas, no kurām katra nosaka atšķirīgus pienākumus attiecībā uz nodokļu maksātāju un likumu izveido izmēru maksāt nekādu naudu budžetā, vai tie atgriežas nodokļu maksātājiem.
