cilvēks, kam ir savs nekustamo īpašumu, var rīkoties ar to pēc saviem ieskatiem - uz novēlēt, pārdot vai atdot.Par ziedojumi dzīvokļiem bija īsta dāvana, jums ir jāatbilst noteiktajiem ar Krievijas likumdošanu noteikumiem.
līgums
Galvenais ir, kā īstenot ziedojumu dzīvokli - līgums.Tas ir rakstveidā, un obligāti apliecināt notārs.Citādi tas nav spēkā.Ir divu veidu līgumi: saskaņota un reālas.To galvenā atšķirība - patiesībā, kad nekustamais īpašums nonāk rokās jauno īpašnieku.
Tādējādi, noslēdzot faktisko līgumu, īpašnieks nosūta savu dzīvokli vai citu nekustamu īpašumu uzreiz pēc parakstīšanas papīrus.Bet pie vienprātīga vienošanās, kas paredzēta noteiktu laiku, kurā beigās kvadrātmetru oficiāli kļuvis īpašumā dāvanas saņēmējs.Kā veikt ziedojumus dzīvokļi - katrs izlemj pats.Bet, ja dāvinātājs nomirst, un periods nodošanas nekustamo īpašumu vēl nav ieradies, tad ziedojums līgums zaudē savu spēku.Un tad, tad dāvanas saņēmējs, ja vien, protams, viņš nav tajā pašā laika mantinieks īpašuma nesaņēma.
Saskaņā ar Krievijas tiesību aktiem, ziedojumi dzīvokļu - ir brīvprātīga un nesaņem atlīdzību.Turklāt, nodot savu īpašumu tādā veidā var tikai cilvēks pilnībā spēj.
līgums dāvanu var atzīt par spēkā neesošu, ja norādāt to ziņā jebkuru maksājumu, pat slēptā formā.Šīs "kompensācija" izmēram nav nozīmes.Turklāt to var atsaukt, ja ir nopietnas kļūdas zīmējumu.
Nodokļi
dzīvoklis - lieliska dāvana, un, neskatoties uz to, ka vairāk nekā dāvanām nemaksā, atdot daļu savas asinis joprojām ir.Pēc tam, kad likums īpašumā pārgāja uz kvadrātmetru - ir sava veida ienākumi, kas tiek aplikti ar nodokli.Tādējādi pilsonis mūsu valstī būs jāmaksā 13% no pirkuma cenas valstij.
Tomēr šis noteikums neattiecas uz ziedojumiem dzīvokļu tuvu radinieku.Saskaņā ar Ģimenes kodeksa, tie ir vecvecāki, vecāki, bērni, laulātie, brāļi un māsas.Ja jūs ietilpst vienā no šīm kategorijām, tai nav jāmaksā valstij.
Return ziedoja?
gadās, ka tas, kurš deva dzīvokli, nožēlo to.Dažādu iemeslu dēļ.Piemēram, sagatavot dzīvokli saviem bērniem, un tad viņi sāk izlikt māte mājokļiem.No juridiskā viedokļa atgriešanās, kas deva dāvanu, ļoti grūti.Vienīgais, kas uzvarēs šādā gadījumā - atsauce uz Konstitūciju.Kas nosaka, ka personai ir tiesības uz mājokli, un neviens nevar izlikt viņu no kur viņš oficiāli reģistrēts.
Ja šāda situācija radās, bijušais īpašnieku īpašums ir jāiesniedz prokuroram.Tā var izdot rīkojumu pašreizējās māju īpašniekiem.Ja, tomēr, tie, kas deva kvadrātmetrus, un tagad tos pārdot, lai savāktu un izraidīt bijušais īpašnieks ielas, tad iet uz tiesu.Saskaņā ar lēmumu, dodot dzīvokli, var atzīt par spēkā neesošu.
