jums deva dzīvokli?Vai jūs vienkārši domājat, kāda veida darījumiem izvēlēties nodot īpašumu saviem bērniem - ziedojumus nekustamo īpašumu vai mantojumu?Jebkurā gadījumā, tas ir noderīgi zināt visu informāciju par šo metodi dzīvokļa nodošanu.
Ziedojums īpašums: nodoklis ir?
Vairums krievi uzskata, ka nekustamo īpašumu veikt dāvana kādu iemeslu dēļ tas ir vieglāk nekā iegūt to mantojumā.Daļēji viņiem ir taisnība.Par līgumu ir vajadzīga tikai juridiskos dokumentus.Nav nepieciešams tērēt laiku kļūst citas izmeklēšanas, neprasa kadastrālā zemes gabala numuru.Bet nodoklis par dāvinājumu nekustamo īpašumu joprojām ir.Tie, kas deva kvadrātmetrus, samaksāt valsts 13 procentus no vērtības mājā vai dzīvoklī.Izslēgti viņš tikai tad, kad dāvana ņemt tuvi radinieki bijušā īpašnieka.Piemēram, bērniem vai vecākiem.
Nepieciešamie dokumenti
vērts atzīmēt, ka īpašums nepieciešams, lai dotu to pašu informāciju un dokumentus par tās pārdošanu.Ņemot vienīgais īpašumtiesības var tikai noslēgt līgumu par ziedojumu ķīlu.Nepieciešami visiem nekustamā īpašuma veidu dokumenti, vai tas būtu dzīvoklis, māja vai zeme.
Kad parakstīja aktu par dāvanu nekustamo īpašumu, tas ir pakļauts obligātajai valsts reģistrāciju.Lai saņemtu to, jums ir nepieciešams, šādus dokumentus:
- līguma ziedojumu trijos eksemplāros.
- pakete dokumentus, kas apliecina īpašumtiesības uz nekustamo īpašumu, ziedot.
- pase, kas iesaistīti darījumā - tas ir, ja donors un dāvanas saņēmējs.
- kvīts, kas apliecina maksājumu par valsts nodevu par reģistrācijas līgumu.
- pase izziņu.
līgums oficiāli reģistrēt viena mēneša laikā pēc tam, kad jūs iesniegt nepieciešamos dokumentus.
sola sniegt īpašumu
dāvanu nevar sākumā jādokumentē.Tas ir tas, kas vajadzīgs tā saukto līgumiskā solījumu dot.Šādā situācijā, solījums var pielīdzināt akta dāvanu nekustamo īpašumu, ja tas tiek dokumentēts, un tas ir skaidri izteikts nodoms nodot īpašumu no vienas personas uz otru.
ir svarīgi uzsvērt, ka solījums iesniedz rakstiski, un arī veica valsts reģistrāciju.
Tādā gadījumā, ja solījumu ziedošanas tiek veikta, bet dāvanas saņēmējs nomirst pēkšņi, šajā iestādē nevar prasīt viņa mantiniekiem.Protams, ja citi termini netika izklāstīti līgumā ziedošanas.Bet, ja donors nomirst, viņa mantinieki darīt Viņa prātu, tas ir, ir apsolījis dot kvadrātus nekustamo īpašumu.
iespējams atcelt ziedojumu?Īpašums
dāvanu liecina, ka tas var tikt atcelts.Bet tikai caur tiesu pie masti bijušā īpašnieka, tas ir donors.Tas ir iespējams, ja līgums dod faktiski slēpjas pārdošanu.Tad dāvanas saņēmējs, kas faktiski maksā naudu par kvadrātmetru, riskējam zaudēt un finanses, un īpašumam.Pēc ziedojumu nekustamo īpašumu - tas ir bezatlīdzības darījums, un pierādīt, ka jums ir dota nauda, tas ir praktiski neiespējami.
