mūža līgums.Vienu viņš šķiet viegls veids, kā nokļūt savās mājās.Citi redzētu šo vienošanos par iespēju dzīvot cilvēka cienīgas vecumdienas.Vēl citi to izmantot tikai savtīgiem, bieži noziedznieks, dizainu.Atsevišķi, mēs atzīmējam, ka, tā kā aktīvus pārcelt var būt ne tikai dzīvokli vai māju.Tomēr citi objekti reti parādās šāda veida nolīgumus.Kādas ir grūtības var rasties, līguma noslēgšanas rente, kādas ir tiesības un katras puses saistības?
Sāksim ar galvenajiem momentiem.Šodien atšķirt divu veidu šādas vienošanās.Viens no tiem ir saistīts ar īpašumtiesību nodošanu mājokļa īpašumu, ar nosacījumu, ka atgriešanās pie īpašniekam, līdz pat savai nāvei, tiks samaksāta fiksētu mēneša summu.Tas ir, faktiski, ir mūža līgums.Otra versija vienošanās ietver vairākus citus nosacījumus.Īpašnieks arī nodod tiesības uz mājokli citai personai, bet, papildus ikmēneša maksājumiem, viņš pagriežas un papildu palīdzību (medicīniskā aprūpe, iegāde zāles, un D. utt.).Zvaniet šāds līgums "Nolīgums mūža uzturēšanu apgādībā."Šie darījumi atšķiras viens no otra ne tikai pienākumi un tiesības pusēm.Atšķirīgs un nosacījumi to reģistrācijas un identifikācijas.
Lai veicinātu turpmāku stāstu, noteikt, kā tieši šādu nolīgumu puses.No dzīvokļa īpašnieks, tas nodod tiesības citai personai - rentopriobretatel.Persona, kura ir uzņēmusies atbildību par tās saturu apmaiņā mājokļu - rentodatel.
Renta apmierināti ar dzīvi, ir jāsertificē ar notāra, vai pilns juridiskais spēks šāds papīrs nebūs.Īpašumtiesības mājoklī iet rentodatelyu.Šis fakts ir pakļauts obligātajai valsts reģistrāciju.Tad rentodatel nosūta ikmēneša naudas Rent-uztvērēji, kura apmērs nedrīkst būt mazāks par 2 reizes minimālo algu.Gadījumā, ja izmaiņas tiesību aktos, šis skaitlis ir jāindeksē.Ņemiet vērā, ka īpašumtiesību nodošana var notikt vai nu bez maksas vai par papildu samaksu.
vairs uzskatāms par īpašuma īpašnieks, Rent-uztvērēji, netiek atņemtas tiesības dzīvot šajā jomā.Šis punkts ir jābūt klāt dokumentam.Turklāt, tas būtu lieki paredzēt piekrišanu bijušā īpašnieka jebkuru darījumu ar dzīvojamo platību, kas agrāk piederēja viņam.
Attiecībā uz darījumiem, tādējādi apliecinot ne tikai skaidrā naudā, bet arī sniedz papildu pakalpojumus, viņi noslēdz daudz mazāk nekā mūža līgumu.Zemais popularitāte šādiem līgumiem ir izskaidrojams ar to, ka ir grūti noteikt to precīzu sarakstu, un papildu apjomi no atkarīgās pretenzijas, ir grūti prognozēt.Tāpēc, Rent-uztvērēji var pakļaut nepamatotu prasību, kas pārvadā rentodatel nevar.Šis fakts, savukārt, var kalpot par pamatu izbeigšanu darījuma.
mūža līgumu var pārtraukt tikai tad, ja rentodatel nepilda savus pienākumus pareizi: Nelietojiet pārskaitīt naudu uz laiku.
