Šķiet, ir grūti sagatavot dokumenta īpašnieku pārdot dzīvokli?Liekot visu papīru, uz tiem civilo pasi, un triks tiek darīts.Bet fakts, ka jautājums ir, ka šādi spriedumi ir atrodami starp tiem, kas ir kaut kas kaut kur reiz dzirdēju.Vai viņš "runāja."
Lai nav žēl bezjēdzīgi pavadīto laiku, ir nepieciešams meklēt palīdzību no cilvēkiem, kuri ir kompetenti šajā jautājumā.Tas ir, tiem, kas zina, ko tieši to dokumentu sarakstu, kas vajadzīga, lai no dzīvokļa pārdošanas.Tas var būt kvalificēts jurists vai labi zināms nekustamā īpašuma aģentūra.
Ticiet man, kam sekoja šo padomu, jūs ietaupīsiet nervus un naudu, kā arī daudz vērtīgo laiku.
Tātad, dokumentu sarakstu, lai no dzīvokļa pārdošanas ir šāds:
• Krievijas pase - nav komentāru.Taču jāatgādina, ka vajadzība ir ne tikai sākotnējais avots.Noteikti nepieciešama kopiju katras lapas, kur ir kādi ieraksti.
• juridiskie dokumenti par mājokli - tur ir tikai divi: dokuments, uz kura pamata ir saņemta īpašumtiesības, kā arī papīrs, kurā skaidri teikts, ka šāds pilsonis ir tiesīgs reģistrēt.
• Status objekts - ņemiet vērā, ka dokumentu saraksts, kas dzīvokļu pārdošana būs pietiekami tikai tad, ja tehniskā pase ir izdota ne vēlāk kā 60 mēnešus pirms brīža, kad tika nolemts reģistrēt pārdošanu.
• pirkuma līgumu -, kas jāveic par summu trīs gabaliem.Viens no tiem ir pārdevējs, otrā - pircējs un trešais nodota reģistrācijas palāta.
• Kvīts, kas apliecina samaksu par attiecīgu daudzumu valsts nodevas - šeit viss ir skaidrs.
• Pilnvara - nepieciešams, ja jūs pārstāvēt intereses personai jābūt dokumentu saraksts attiecībā uz dzīvokļu pārdošana ir savākti, bet kādu iemeslu dēļ nevar personīgi būt klāt pie slēgšanas.Ir skaidrs, ka dokuments jāizsniedz notāra.
• laulības apliecība - ar nosacījumu, protams, pilsoņi, kas sastāv laulībā.Starp citu, tas būs arī nepieciešama piekrišana laulātā (notariāli): anyway, un tas ir kopīpašums.Līdz laulātajam ir jāpierāda, ka tai nav iebildumu pret īpašuma pārdošanas.Gadījumā, ja tas nav kopīga manta, piekrišana nav nepieciešama.Visbeidzot, ja brīdī darījuma pilsonis bija iegūt šķiršanos, viņš ir jāsagatavo sertifikātu šķiršanās.
• sertifikāts no Federālā nodokļu dienesta - apstiprina, ka pārdevējs regulāri maksājot nomas maksu, un tai nav parādu.Īpašās vajadzības šajā dokumentā piedzīvo pircēju.Viņš arī būs nepieciešams parakstīt nodošanas sertifikātu, kas tiks teikts, ka prasījumi pārdevēja, pircējs nav pieejama.Un otrādi.
Dažos gadījumos dokumentu saraksts par dzīvokļa pārdošanu varētu ietvert aizbildnības izšķirtspēju.Līdzīga situācija rodas, kad īpašuma īpašnieks ir bērns, kurš nav sasniedzis laiku darījuma pieaugušajiem.
