Lielākā daļa no mums ir īpašnieki nekustamais īpašums - dzīvokļi, mājas, zemes.Šāds statuss ir nepieciešams zināt atbildes uz dažiem juridiskiem jautājumiem, kas agrāk vai vēlāk mēs var saskarties, piemēram, pirkt vai pārdot šo nekustamo īpašumu.Dzīvokļu - tā ir atbildīga un apgrūtinoša.Ne atrast pircēju un slepenas vienošanās par cenu, taču šis darījums tika atzīts par likumīgu, un pēc tam no pārdevēja un pircēja nebija problēmu, jums ir jāsagatavo "nav precizēts" daudzumu reģistrācijai nepieciešamajiem dokumentiem pārdošanu.Kā likums, ir sākuši vākt šādu dokumentu nekustamo īpašumu birojā, bet tas ir daudz lētāk darīt pats, it īpaši, ja darījums paredzēts īstenot bez dārgiem starpnieku pakalpojumiem.
Viens svarīgs jautājums, kas būs nepieciešams, lai iegādātos vai nekustamā īpašuma pārdošanu, - kadastrālās pasi pie dzīvokļa, mājas vai zemes.Bez tās reģistrācijas nav galā nebūtu spēkā.Turklāt, tas ir nepieciešams, lai iegūtu atļauju pārveidot dzīvokli, kā arī dizaina mantojuma tiesības.Kas ir kadastrālā pase uz dzīvokli un kā to iegūt?
terminu "kadastrālā pase" oficiāli Krievijas Federācijā no 2008. gada marta, 01., kad viņš stājās apgrozībā likumu "Par valsts nekustamā īpašuma kadastrā".Likums definē izveidot informācijas resurss, kas satur informāciju par visu nekustamo īpašumu veidoja Krievijas Federāciju, tas ir,zemes gabalu, ēku un būvju, mājām un citām telpām, nepabeigto objektu, kā arī teritoriālās robežas federācijas.Tas pats likums nosaka obligātos iegūšanu kadastrālās pases īpašniekiem telpās reģistrāciju savas tiesības.Tādējādi, kadastra pase pie dzīvokļa - tiek ņemti no valsts reģistra datiem par īpašumu, kas ir nepieciešama, lai reģistrētu īpašumtiesību un pārvadā ar to dažādus darījumus.
Kur kadastrālā pasi?Lai to izdarītu, attiecas uz projektēšanu un Survey padomes (RKP), kas atrodas vietā no dzīvokļa, kam ar pieteikumu, pases, personas apliecības, un dokuments par īpašuma tiesībām uz šo dzīvokli.
Kas atšķir kadastrālo pasi uz dzīvokli no tehniskās pases
Pirms pirmās 2012. gada martā pieņēma likumu, saskaņā ar kuru bija nepieciešama par dažādiem darījumiem ar nekustamo īpašumu komisijas un reģistrācija tiesībām uz to tehniskā pase objekta.Šis dokuments, kurā ietverts daudz lielāku informācijas apjomu par objektu (dzīvokļa plānu, materiāla sienām un griestiem, uzcelta māja datumi kapitālajam remontam un inventāra vērtība), tagad ir papildinājums kadastrālās pases izsniedz un, ja nepieciešams, pieprasa.Par darījumiem un īpašuma tiesību reģistrāciju tajā šobrīd ir pietiekams, lai ir tikai kadastrālo pasi pie dzīvokļa, bet, piemēram, kad jūs veicat Hipotēku banka var pieprasīt un tehniskā pase objekta.
Tagad mazliet par ilgumu kadastrālās pasi.Rezolūcija par Krievijas valdības informāciju par novērtējumu visas piederošā nekustamā īpašuma pilsoņi, kas ir spēkā vienu gadu, un termiņu izcelsmes - katra gada 1. janvārī.Un, lai gan kadastrālā pase var būt ierobežota ilguma, dati, kas minēti tā ir spēkā tikai vienu gadu.Pamatojoties uz to, iegūt kadastra pase uz dzīvokli attiecas tikai uz vienu gadu.Ja šajā laikā jums nespēja izdarīt iespējamo darījumu, tad dokuments zaudē savu vērtību, un tas būs jādara vēlreiz.
