Kas Norēķini townhouses?Modern ciems townhouses - zemniecisks dzīvojamā kompleksa, kas atrodas gleznainā vietā, prom no grūstīšanās un burzma no pilsētas prom no sliedēm un skaļš.
Protams, katrs pircējs dzīvoklis ir interesanti salīdzināt izmaksas parasto dzīvokļu mazstāvu ēku un tās atsevišķu rindu, ar individuālu autostāvvietu un savu zemes gabalu.Un šeit ir interesanta bilde.
Mūsdienu nekustamā īpašuma tirgū parādījās dzīvojamo kompleksu rindu mājas, kas piedāvā dzīvokļus townhouses ar 3-4 guļamistabām, atsevišķu ieeju un autostāvvietu par cenu normālu kapeika gabals daudzdzīvokļu ēkas!Piemēram, ciema sākumā pārdošanas Bremens townhouses piedāvāt 157 kv.m.4.9 milj. Rubļu.Un tas townhouse uz Kalugas šosejas, 12 km attālumā no Maskavas.
Kāpēc tas notiek?Pirmkārt, ir būvniecības optimizāciju.Townhouses tiek veidota uz iepriekš izmantoto māja vai mājiņa apbūves zemes un zeme ir salīdzinoši lēti (ja jūs salīdzināt cenas zemes robežās jau attīstītās pilsētās, kur būvniecība ir daudzstāvu ēkas).
Otrs svarīgs punkts - ir izveidotas jaunas attīstītājiem, kas specializējas būvniecības mājokļu ekonomikas un biznesa klasē, cenu diapazonā līdz 10 miljoniem rubļu par dzīvokli townhouse platību 200 kv.m.
Trešais punkts - zemes iegāde par vairumtirdzniecības cenu.Daudzi attīstītāji iegūt zemi būvniecībai vairumtirdzniecība, tāpēc sākot zemes cena ciematā ir lētāk nekā pirkt atsevišķu zemes 8-10 hektāru un veidot savu māju šajā vietnē.
ceturtais punkts - townhouse ēkas platība ir ievērojami mazāka nekā platība zem būvniecību māja.Fakts, ka townhouses savā ķēdes vienošanās - pāra māja, tāpēc teritorijas lielumu saskaņā ar rindu parasti 1-3 aust zemi.Protams, samazinot lielumu zemes tajā pašā jomā, jūs varat veidot vairāk townhouses nekā šādu individuālu mājiņas.Tādējādi cena townhouses iegūt ievērojami lētāk nekā individuālo māju tajā pašā rajonā.
Vai jūs uzticaties attīstītājs, kas piedāvā townhouses pie 32 tūkstošus rubļu 1 kvadrātmetru?Faktiski, riski būvniecībā mazstāvu ēku un townhouses ir vienādi, tāpēc pirms izvēlēties townhouse, skat jau īstenotos projektus attīstītājs, lai pārliecinātos, ka tas uzkrājas un laikā.
