Pērkot māju vai dzīvokli - ir ne tikai laimīgs notikums.Ar iegādi īpašuma tiesības uz mājokļu īpašnieku var paļauties uz izmantošanu nodokļu atskaitīšanas.Šā atbrīvojuma būtība ir samazināt nodokļu bāzi, kas ir apliekams ar nodokli.Maksimālais izmērs nodokļu atskaitīšanas 2 milj. Rubļos derīgas šodien nekustamā īpašuma pirkuma līgumiem, kas noslēgti pēc 01.01.2008.Šajā gadījumā tas nozīmē, ka tiek ņemti vērā ne tikai saistībā ar nekustamā īpašuma iegādi, bet arī uz tās sākotnējā ainavu.Ja pirkuma mājoklis ir primārais tirgus, vajadzība pēc remonta ir jādokumentē.
Iezīmes nodokļa atskaitījuma
Pirmkārt, jūs varat izmantot šo privilēģiju reizi, neatkarīgi no tā, cik iegādāto īpašumu. nodokļa atskaitījums ir pieejama tikai īpašniekiem vecumam ar pastāvīgu ienākumu avotu.Ja dzīvoklis ir nopirkts nosaukumu pensionāra, kas saņemti kā dāvana, vai darījumu veic starp tuviem radiniekiem, nodokļa atskaitījumu var izmantot.Šī opcija ir pieejama, un uzņēmēji, kuriem nekustamais īpašums - zeme, kas saistīta ar rīcību komercdarbību.
svarīgs jautājums par nodokļu atskaitīšanas ir trūkums par nekustamā īpašuma iegādi rēķina, kas saņemti no budžeta līdzekļiem (piemēram, maternitātes kapitāla) vai no trešajām personām.Bet īpašnieki īpašumu iegādājas, izmantojot hipotekāro kredītu, iespēja palielināt izmēru izveidotā nodokļu atskaitīšanas.Par šo situāciju, par maksimālo summu 2 milj. Rubļos neietver samaksāts par aizdevumu procentus.
reģistrācijas kārtību nodokļu atvieglojumu
Par nodokļu kredīts nekustamā īpašuma īpašnieks ir nepieciešama, lai precīzi noteiktu, kur viņš izmantos savas tiesības.Ar pašpakalpojumu uz nodokļu biroja nodokļu atvilkumu atskaitīšanas veidā atmaksājot nodokļu par iepriekšējo gadu.Tas prasīs iesniegt dokumentu paketi, kas tiek piešķirts uz 3 mēnešiem.Apelācija tiek veikti nodokļu birojā rajonā, kur reģistrēti īpašnieku īpašums.Tātad, kā pieteikties uz nodokļu atmaksu, nav noteikts, ka noilguma, to var izdarīt jebkurā gadalaikā pēc gada, nekustamā īpašuma iegādi.Ir svarīgi neaizmirst savlaicīgu iesniegšanu ienākumu deklarācijas.
Tie, kas vēlas ietaupīt laiku un pūles, tas ir jēga izdot nodokļu atvieglojumus, izmantojot savu darba devēju.Šādā gadījumā procentu maksājums tiks izmaksāta bez ienākumu nodokļa, kamēr nodokļa bāze nepadara nepieciešamo summu.Ja īpašnieks ir vairāki darba devēji, būtu loģiski izmantot tiesības atskaitīt kur maksimālais algu.
