zemes un īpašuma attiecības ir pareizā dabas resursu izmantošana juridiskajā jomā tiek uzskatīta par nekustamo īpašumu.
būtība
detalizēti analizēt, kāds ir šis termins.Tātad, zemes attiecības, kuras kontrolē tiesību aktos par dabas resursu izmantošanu, jo īpaši ar aizsargājamās teritorijas statuss.Viņi arī kontrolēt darbību cilvēkiem, kas dzīvo šajā teritorijā.
Attiecībā uz mantisko attiecību, tos pārvalda Civillikumā.Tā nodrošina likumdošanas kontroli pār izmantošanu un izvietojums tām zemēm, kuras valdījumā iedzīvotājiem.Tas ir kods atšķirt zemes attiecību (valsts un aizsargājamās teritorijas) un nekustamā īpašuma (jomās, kas ir privātīpašums).
Features regulējot attiecības:
Lai norādīt rīkojumu bija nepieciešams, lai ir dažas sviras kontrole, kas regulē visas darbības, kas saistītas ar dabas pamatnes.Tiesiskais regulējums ir noteikts Satversmē un citos juridiskos dokumentos.
zemes un mantiskās attiecības ir sarežģīti:
1. Viņi var regulēt vairākos tiesību aktos.Piemēram, atbrīvošanās no teritorijas, tā tirdzniecība un lietošana tiek kontrolēta ar Civillikumā un zemes.
2. Ja izmantojat vietnes kā nekustamā īpašuma piezīmi, ka tā ir prioritāra aizsardzība.
3. zeme un ēkas, kas atrodas uz tā - viens objekts, tādēļ, ja ir ēkas pārdošana, tad iet ar to un vietā, uz kuras tā atrodas.
zemes un mantiskās attiecības tiek kontrolēti ar federālo likumu (piemēram, "uz lauksaimniecības zemes darījumi").
principi, kas regulē attiecības
Pirms darījumus ar noteiktu teritoriju, tas ir obligāti, lai pētītu noteikumus, ar kuru kontroli veic šādas darbības.Regula, zemes un īpašuma attiecības balstās uz šādiem principiem:
- vides drošības prioritāte;
- vienāds daudzveidība formas zemes izmantošanai visiem valsts iedzīvotājiem;
- racionāla zemes izmantošana;
- ilgtspējīgas pilsētu apmetnes, kas atspoguļo valsts garantē tiesības uz zemes īpašuma;
- maksa par teritorijas;
- vienāda atbildība par darbību zemes;
- tiesības saņemt nepieciešamo informāciju par zemes izmantošanu;
- optimāla zinātniskā un tehniskā izmantojot teritorijas.
galvenais mērķis ir reglamentēt attiecības ir nodrošināt normālu darbību zemes un īpašuma komplekss konkrētā jomā, veidojot mūsdienīgu tirgus sistēmu laikā, jo gabals ir vienmēr objekts komerciju.
Property Management īpašumu un zemes attiecības
Protams, lai risinātu ar regulu par zemes izmantošanas, nepieciešami speciālisti, kuri zina, kā to izdarīt.Lai pārraudzītu visus pasākumus, kas saistīti ar vietām pilsētās vai ciemos, tur ir kontroles īpašuma un zemes attiecības.Šī organizācija veic noteiktas funkcijas.
1. Kontroles dokuments, kas apgalvo, tiesības uz neatliekamo vai nenoteiktu zemes izmantošanu kādā konkrētā teritorijā to jurisdikcijā.
2. Apspriešanās ar iedzīvotājiem un juridiskām personām par likumīgu izmantošanu īpašumu.
3. Analīze par tirgu, prasība izkārtojumu zemes savā jomā (kadastra karti).
4. sagatavošana projektiem pašvaldībām, kā arī formulējums atteikumu nodrošināt zemes gabalu iznomāšanu vai īpašumam.
5. slēdzot līgumus, kas noteikt iespēju, ka teritorijas, kas pieder pašvaldībai.
Šī ir tikai daļa no uzticēto pienākumu šai iestādei.Pilns saraksts ir atrodams vietējā filiālē.
Iezīmes mantas ministrijas un zemes attiecību
Protams, lai ražotu kvalitatīvu vadību, ir nepieciešams centrālā iestāde, kas koordinētu darbību visās attiecīgajās organizācijās.Jo tas ir zemes un mantiskajās attiecībās ministrija.Tā ir šī iestāde ir atbildīga par valsts teritoriju, kā arī tajās jomās, kas ir atsavinātas privatizācijas procesa vadību.
galvenās funkcijas ministrijas ir šādi:
- izstrādāt tiesisko regulējumu, kas regulētu zemes un īpašuma attiecības;
- kontrole pār darbības padotības iestādēs;
- atbild par īstenošanu valsts politikas jomā zemes un īpašuma attiecības;
- visu, kas attiecas uz privatizācijas procesu vadība;
- novērtēšanas darbība.
Speciālists būtu iesaistīti zemes un īpašuma attiecības?
Bez kvalificēta personāla uzraudzība neiespējami.Daudzas augstākās izglītības iestādes sagatavo darbiniekus specialitātē "Land likumā".Tagad mēs saprotam, ar ko darbiniekam ir to darīt.Pirmkārt:
- novērtēšanas darbībām, lai noteiktu īpašuma vērtību;
- īstenošana kadastrālās attiecībām (nekustamā īpašuma reģistrācija, tie ir šaušana, izvērtēšana, un tehniskais apraksts);
- regulēšana zemes un nekustamā īpašuma kompleksa (šajā gadījumā atbildība par profesionālās sagatavošanas ietver zemes līdzsvaru, dokumentācijas sagatavošanā, uzraudzību publiskās vietās);
- kartogrāfisko un ģeodēzisko atbalsta iesniegti attiecības.
Tā ir šī amatpersona ir jāspēj konsultēt iedzīvotājus par attiecīgajiem jautājumiem.Specializētās zemes un īpašuma attiecības nepieciešams kvalitatīvi veikt savu darbu, jo tas attiecas uz publiskiem dokumentiem.
