Kura ir labāka: griba vai akts dāvanu?Lai atbildētu uz šo jautājumu, ir jāņem vērā daudzas nianses.Diemžēl, pilsonis, kurš nezina intricacies likuma, bieži vien jauc šos līdzīgus jēdzienus.Lai starpgadījumiem neviens cits nebija rasties, mēs nolēmām izskatīt šos divus jēdzienus.
Pēdējā Will
Jāatzīmē, ka likums ļauj atstāt mantojumā īpašumu, lai ikviens, neatkarīgi no tā, radinieks, draugs vai kaimiņš.Derība - ir pieejama pilsoņiem, kurā tā nosaka likteni savu īpašumu nāves gadījumā.Šis īpašums, vai citas lietas, ka persona gatavojas nodot mantojumā, protams, būtu pieder viņam īpašumtiesībām.
pēdējā griba testatora obligāti jābūt notariāli.Izņēmumi var būt tikai viena lieta - ja testators atrodas situācijā, kas apdraud viņa dzīvību un tāpēc no šīs situācijas, viņš nav spējīgs nodrošināt tās rīcībā.Šajā gadījumā, viņa pēdējā griba var rakstveidā vienkāršu formu.
Lai labāk izprastu gribas vai aktu par dāvanu, jums ir nepieciešams, lai tiktu galā ar pilnvaras pilsoņa, kurš gatavojas izdot dokumentu.Kā zināms, īpašnieks īpašuma tiesības noteikt proporciju pārņēmēju, kā arī atņemt mantošanas tiesības bez iemesla.Ir vērts atzīmēt, ka testators var izmantot tiesības uz tā saukto "mantojums".Tas ir, viņš ir spēja saistīt konkrētus indivīdus, lai veiktu kādu darbību.Piemēram, vēlas nodot testatora mantinieks Ivanov māju, bet ar nosacījumu, ka viņš sniedz Sidorovs tiesības uz dzīvību, kas dzīvo šajā mājā.
Turklāt griba - dokuments, kas nevar atsaukt.Pietura savu rīcību var testators pats, rakstot jaunu kārtību ar citām saturu.Vai tas var būt pat pilnīgi izbeigt šādu instrumentu.Tāpēc, lai atceltu vai mainītu rīkojumu par īpašuma nodošana var būt jebkurš skaitlis, bet tikai pēc testatora.
priekšrocības testamenti
Ja mēs runājam par to, kas ir labākais, griba vai akts dāvanu, ir vērts atzīmēt, ka pirmais variants ir nenoliedzamas priekšrocības, lai īpašnieku īpašums.Svarīgākais no tiem - pēc padarot būs persona nepārstāj būt juridiskais īpašnieks dzīvoklis, māja, uttMantinieki varēs pārreģistrēt pāri īpašumtiesības tikai pēc viņa nāves.
Turklāt brīvība gribas spēj dažu ierobežotu tiesību aktu noteikumiem.Tātad, ja testators ir personas ar invaliditāti vai nepilngadīgie bērni, apgādībā vai vecāki bezdarbnieki, sieva (vīrs), tad šāda persona (neatkarīgi no satura gribas) saņem obligāto daļu no īpašuma mirušā, ka viņiem bija tiesības saskaņā ar likumu.
Tāpat jāatceras - ja brīdī rīkojumu, ka persona ir reģistrēta narkotiku vai psihiatriskajā slimnīcā, tas ir griba nākotnē var apstrīdēt tiesā viņa radinieki.Ja tiesa konstatē griba spēkā neesošu, tās noteikumi ir, protams, netiks piemērotas.Īpašums tad būtu jāsadala vienīgi starp juridiskajiem mantiniekiem.
Kas ir dāvana apliecība?
Kas ir atšķirīgs no dāvanu sertifikāts?Lai saprastu to atšķirību, vispirms jums nepieciešams, lai noskaidrotu, kāda ir akts dāvanu.Šāds darījums paredz, ka īpašnieks kaut brīvas nodod savus aktīvus citai personai (turpmāk dāvanas saņēmējs).Liecinieks šādu nodošanu ir vienāds ar akta dāvanu rakstiski vienkāršu formu.Pēc tam, īpašumtiesību nodošana reģistrēti Rosreestra.
būtiska atšķirība starp gribu un centību, ir tas, ka gadījumā, ja otrs dokuments cilvēks kļūst pilnīga automašīnas īpašnieks, mājiņas, māju un tā tālāk. D. Uzreiz pēc reģistrācijas līgumu.Vadītājs, attiecīgi, pārstāj būt īpašnieks viņa īpašumu.
, izvēloties dāvanas saņēmējs nav robežu.Sūtīt bezmaksas mājokli, vai transportēšana bizness var būt ikviens - viņa sieva, brālēni, bērniem vai pat pilnīgs svešinieks.Tas var būt Krievijas pilsonis un bezvalstnieks vai ārzemnieks.
Kas no tā iegūst aktu par dāvanu?
Patīk tas vai ne, bet par īpašnieka īpašuma ziedojuma līgumu, ir mazāk vēlamais.Ir gadījumi, kad saņēmējs saņēma īpašumu kā dāvanu, vienkārši izmests uz ielas iepriekšējie īpašnieki.
atšķirība ziedojums testamentu ka tā vienmēr ir viegli atcelt, bet pirmais lauzt līgumu var tikai tiesā.Dāvanu ir citi ierobežojumi.Piemēram, ja runa ir par aktīvu uzkrāto laulības laikā, tad tas tiek uzskatīts par tik un laulāto īpašumu un nodot to tikai ar piekrišanu sievu vai vīru.
svarīgs aspekts ir vērts atzīmēt, ka, ja ir griba, tad viss labais ieguvis mirušā iet uz mantiniekiem pēc likuma.Pirmā kategorija pēcteči ir laulātie, bērni un vecāki.Kopumā ir tik daudz kā astoņi pakāpieni mantiniekiem.Ja nav radinieki pirmajā posmā, īpašums saņems otro pēcteci, ja vien šāds būtu - trešais uttVar būt arī situācijas, kad viņu tiesības uz uzlikt ģimenes īpašums, kuru mirušais nav pat zināt.
lai sāktu mantojumu, jums jāiet cauri vairākiem obligātajiem pasākumiem, - tas ir vairāk nekā dāvanu sertifikātu atšķiras no gribas.Pieņemtais īpašums sešus mēnešus pēc testatora nāves.Pēc tam jums ir nepieciešams, lai savāktu iespaidīgu dokumentu paketi: sertifikāts no BTI, Rosreestra, nodokļu un citiem dokumentiem.Un tikai pēc sertifikāta saņemšanas īpašumtiesības uz objektiem, kas mirušajam novēlēja sākas darbs pie jaunā īpašnieka.
finansiālā puse
nevar norakstīt, un izmaksas.Let 's uzzināt: griba vai akts dāvanu - kas ir lētāk?
Ja jūs veicat ziedojuma līgumu ar palīdzību juristu, tas maksās no 2 līdz 5 tūkstoši. Rubļu.Ja vēlaties, lai notāra darījumu, jābūt gatavam apvalks, 0,5-1% no īpašuma vērtības, lai novērtētu izziņu.Iet tiesības uz īpašumu Rosreestra var apliecināt gan patstāvīgi, gan ar nekustamā īpašuma aģents, kas būs jāmaksā apmēram 5 tūkstošus. Rubļu.Arī zīmogs nodoklis ir maksājams no 1000 rubļu apmērā, un tādu pašu skaitu reģistrācijas īpašumtiesībām.
Turklāt dāvanas saņēmējs būs jāmaksā iedzīvotāju ienākuma nodoklis ar likmi 13% apmērā no novērtējuma izziņu.Tomēr no šāda nodokļa atbrīvotas tuvi radinieki donora.
maksā novēlējums
, lai noteiktu, kas ir labāk, griba vai darbos dāvanu tagad analizē izmaksas pirmā dokumenta.Pēctecis par dizainu būs nepieciešams iztērēt aptuveni 1 tūkstotis. Rubļu, un tādu pašu summu par valsts nodevu.Un arī:
- 0,3%, kas izriet no īpašuma, bet ne vairāk kā 100 tūkstošus rubļu par bērniem, laulātajiem, vecākiem, brāļiem un māsām;.
- 0,6% no iedzimta "labi", bet ne vairāk kā 1 miljons rubļu citu kategoriju mantiniekiem.
Ja vēlaties veikt šo procedūru, izmantojot realtors, jums ir tērēt vismaz 5 tūkst. Rubļu.
Rezultāti.Kas ir izdevīgāk: griba vai akts dāvanu?
Izrādās, ka tuviem radiniekiem lētāk būs dāvana.Ja mēs runājam par citu personu (attāliem radiniekiem vai draugiem), tad tas ir labāk izdarīt testamentu.
