Šodien, termins "ieguldījums" ir ļoti populāri starp plašām masām iedzīvotāju.Ja agrāk tas tika darīts tikai turīgi un lielie kapitālisti, tagad viss mainījies pēkšņi.Investīciju projekti - kas tas ir?Kā ieviest tos, lai iegūtu pastāvīgu un stabilu ienākumu?
No biznesa plāna
īstenošana Starptautiskā investīciju projekti - ir plāni, kas ir saistīti ar ieguldījumiem nākotnes peļņu.Vispārīgā nozīmē, jebkuru jaunu biznesa ideju kaut kā ir piesaistīt jaunu kapitālu.Tieši tāpēc visplašākajā nozīmē investīciju projektu - ir saistītas aktivitātes īstenošanu biznesa plāna uzņēmuma panāktu vēlamo rezultātu.Process īstenošanu attīstītajās ekonomikās - ir virkne, kuras koordinē un savstarpēji saistītu pasākumu dēļ: iegāde aprīkojuma, konsultāciju pakalpojumus, lai sagatavotu budžeta un projekta dokumentācijas, cenu, darba uzraudzība, personāla apmācību, iegādājoties licences, būvdarbu un tamlīdzīgi.
projekta dzīves cikla
projekta realizācija - tas vienmēr ir ilgs laiks (ar retiem izņēmumiem).Ekonomika darbojas uz laiku, piemēram, "projekta cikla".Ko tas nozīmē?Tas ir laiks starp projekta uzsākšanas un tās likvidāciju.Šī oriģinālā koncepcija par visu finanšu darbību risinājumu un izdarīt pareizo lēmumu.Tās valstis, caur kurām investīciju projekti - tā sauktās fāzes vai posmi.No dzīves cikla posms ir laika periods, kura laikā dinamika galvenās finanšu plūsmu monotoni, to struktūra ir praktiski nemainīgs, un aktivitātes realizācijas ideja ir gandrīz nemainīgs.Cikla garums nozīmē, ka vērtība nākotnes ienākumu un izdevumu ziņā šobrīd ir atšķirīgas.
Birth idejas
Investīciju projekti - tas ir, pirmkārt, ideja.Par infūzijas līdzekļu iniciatīva var nākt no juridiskas vai fiziskas personas, kas vēlas piedalīties procesā ieguldījumus.Tas var būt klients, kas meklē konkrētu produktu vai ražotājs jebkuram produktam, kas prasa jaunus finanšu injekcijas.Ierosinātājs var būt investors, kas vēlas ieguldīt naudu un nezina, kāda varbūtība veiksmes un ko jūs varat izkļūt beigās.
nozīmīgums biznesa plāna
investīciju projektu finansēšanai - process, kas vienmēr sākas ar iepriekšēju biznesa plāna izstrādi, un veikt nepieciešamos aprēķinus.Kas tas ir?Biznesa plāns investīciju projekta - process uzņēmumu attīstībai.Šis ir standarta dokuments, kas sīki apraksta jēdziena visvairāk reālo projekta investīcijas, ņemot vērā tās īpašības.Pieeja uz prezentāciju un tiešo attīstības plāna atkarīgs no rakstura investīciju projekta.Biznesa plāns paredz skaidru un noteiktu loģisko struktūru, vienotu attīstītajās ekonomikās.Īpaša uzmanība tiek pievērsta konkurētspējai produktu ar atribūtiem un cenu līmeni.Par laika posmu no dzīves cikla projekta un produktu (vai pakalpojumu), jo īpaši prognozes.
finanšu plāns
Šī ir vissvarīgākā daļa no attīstības projekta posmā.Tas faktiski ir galvenais kritērijs pieņemšanai (vai noraidīšanu) investīciju projekta, kā arī atbildi uz jautājumu, kādā veidā un cik ilgā laika sniegs atdevi no ieguldītā kapitāla.Finanšu plāns ir saprātīgs aprēķins ienākumi un izdevumi ir atzīti galvenos darbības rādītājus.Tāpat aprēķināts atmaksāšanās periodu investīciju projektā.
pirmo posmu.Concept
pirmā posma investīciju projekti - ir cits jēdziens.Mēs novērtēt projekta dzīvotspēju, lai izveidotu plānu tehniskās prasības, kas izvēlēti skices, ko aprēķina nepieciešamos finanšu resursus.Lai to izdarītu, pick līdzīgus objektus, par kuriem aprēķins tiek veikts.Šis posms ir raksturīga pieaugums izdevumiem (diezgan ātri), un pilnīgu trūkumu ienākumu un naudas plūsmu.Arī izstrādājusi alternatīvus investīciju projektus.Šie projekti, kas nodrošina dažādas novirzes no sākotnējiem mērķiem un plāniem, ņemot vērā kopuma cēloņiem (nelaimes, problēmas ar ieviešanu un finansēšanu, un tā tālāk).
otro posmu.Nepieciešamais iegūšana
sāk apgrozāmo kapitālu un pamatlīdzekļu iegādi, tāpēc naudas izmaksas pieaugs vēl vairāk.Uzstādīt jaunas iespējas, iegūt vajadzīgās patentus un licences.Parametra, kas balstās uz saprātīgu un atbilstošu pamatlīdzekļu - Par investīciju projekta efektivitāti.Izmaksas ir arī darbinieku apmācībā, reklāmas kampaņas, legalizāciju aktivitātēm, detalizētu inženierzinātnēs, iepirkumu un iepirkumu - tas ir viss, kas vajadzīgs, lai projektu.Naudas pārvedumi, kā pirmajā posmā, nē.
trešo posmu.Nodošana
Šajā posmā investīciju projektiem - tas ir diezgan gatava pilnīgai darbībai augu.Tas ir trešais posms, viņi pakāpeniski nodot ekspluatācijā.Kraso samazinājumu izdevumu un ieņēmumu, kas saistīti ar saņemšanas ieņēmumiem no sākuma īstenošanas pieaugums.Beigās trešā posma finanšu ienākumu sasniedza savu virsotni.Šajā posmā ietilpst apdrošināšanas prēmijas, samaksa par darbinieku algām, iegādi materiālu un izejvielu, ieņēmumus no pārdošanas, nodokļu nomaksu, izmaiņas nepieciešamas aktīvos.
ceturtais posms.Stabilizācija
Pa šo laiku projekts ir darbojies stabili un to raksturo plānoto preču ražošanu vai pakalpojumu sniegšanu.Peļņas stabilizējās.Par visu, ceturtais posms būtu atpūsties biznesa plāna ieguldījumu projekta.To raksturo parametri, piemēram, ražošanas jaudas izmantošanas, efektīvu procesu sevi pilnīgu automātiskumu, sasniegšanu ar izmaksām par preču vai pakalpojumu minimālā līmeņa.
piekto posmu.Rezultāti un perspektīvas
Šajā laikā investīciju projekti jau izpildītas viņu pašu.Ir pasliktināšanās no līdzekļiem, lai atbalstītu ražošanas izmaksas palielinās, un naudas plūsmas tiek samazināts.Ar un liela, deviņos gadījumos no desmit projektiem ir sagaidāms likvidāciju.Bet ir vēl viens scenārijs.Kas?
New Life
Ieguldījumu projekta mērķis - galvenokārt peļņa.Bet ko tad, ja ideja nav novecojis, bet sāk nest zaudējumus?Atkārtotu ieguldījumu - šī produkcija.Bet kas tas ir?Šī kustība plūst no viena finanšu aktīviem uz efektīvāku.Šī darbība saistās brīvu investīciju kapitāla, pārnesot tos ražot vai jaunu aktīvu iegāde, lai saglabātu kapitāla aktīviem.Ir vairāki varianti šīs attīstības:
- ieguldījums nomaiņu, kā rezultātā mainās esošās iespējas, lai jaunā;
- racionalizāciju, modernizāciju procesi;
- izmaiņas realizācijas programmām;
- diversifikācija, kuru mērķis ir radīt jaunus produktus un jaunus tirgus organizēšanai tās pārdošanas.
reinvestīcijas investoru peļņa no aktīvu, nodokļu samazināšanu, līdzekļu plūsmu caur daļu no apgrozāmā kapitāla pārdošanas pārdošanā.Izmērs izmaksas šajā gadījumā ir ievērojami samazināts.
kontroles un pārraudzības
kontrole - iespēja galvas investīciju projektu, lai identificētu un pārskatīt plānus un tāmes, lai koriģētu uzdevumus.Uzraudzība paredz:
- pastāvīga uzraudzība (procesu projekta īstenošanas uzraudzību);
- meklēt novirzes no mērķa ar vairākiem ierobežojumiem un kritērijiem, kas ir noteikti budžeta, grafiku, un tā tālāk;
- prognozēšana situācija.
Objekti kontrole - fakti, notikumi, pārbaudi konkrētām darbībām un lēmumiem.Kopumā pārraudzību, klienta vai uzņēmuma tās vārdā vadību.Tāpat, saskaņā ar līgumu, firma, attīstītājs vai būvuzņēmējs ir tiesības veikt pārbaudes.
