Bieži vien saimnieks par maksu iznomā zemi īrniekam, kurš izmanto šo zemi lauksaimnieciskajai ražošanai.Ar ko iegūst no augļu saviem darba ienākumiem pārdošanas viņš maksā zemes īpašniekam noma.Tā ir šī kuģa sauc noma.
nomā zemi
Land atšķiras viens no otra, ka viens ir labvēlīgā klimata joslās, bet citi - zem nelabvēlīga.Ir arī atšķirība vietu: ir jomas, kas ir videi draudzīgi attālos rajonos, vai, gluži pretēji, netālu no galvenās pilsētas, lielceļu, rūpnīcu un tā tālāk.
zemes nomas iedalās divos veidos: diferenciāli un absolūts.
diferenciālis rent
Šis veids ir izveidota, aprēķinot starpību starp individuālās cenas lauksaimniecības produktiem, kas ražoti apgabalos, kas ir monopolizēts dabas spēku, un tirgus cenu.
diferenciālis noma parādās divās versijās:
- Pirmajā gadījumā, tas ir papildu neto ienākumi no rīcības aktivitāšu labāko auglības un atrašanās vietu uz zemes gabaliem.Šie rādītāji sniedz nepieciešamos apstākļus, lai samazinātu individuālo ražošanas izmaksas.Tā, piemēram, lai iegūtu labu ražu prasa mazāk mēslojuma, un neliels attālums no tirgus samazina transportēšanas izmaksas.Visi šie rādītāji ievērojami samazināt izmaksas.Tādējādi papildu ieņēmumu palielināšanu summa un veido būtisku zemes nomas maksu.Šī zeme nomas maksas pilnībā piešķirts zemes īpašniekam, jo ir pierādīts, viņi jau ir dota vietnes kvalitāti.
- Otrajā gadījumā tā tiek pasniegta kā tīro ienākumu, kas tiek radīts, pateicoties intensīvai lauksaimniecībai.Pieņemot pastāvīgu ekonomisku ieguldījumu, lai uzlabotu auglību un iegūto vērtību šādas nomas maksas.Tas ir pilnībā piešķirts nomniekam, jo no viņa pūlēm atkarīgs vērtības noma.
diferenciālis īre otrajā gadījumā - tas ir stimuls lauksaimniecībai.Tā atšķiras no pirmajām, kas piešķirts ar īrnieks pirms līguma termiņa beigām.Bet pēc tā termiņa beigām, šī starpība noma zemes kļūst par īpašumu zemes īpašniekam.Tā ir viena no negatīvajām sekām, ieviešot tirgus ekonomiku lauksaimniecības nozarē.
Differential noma var veidoties ne tikai vienīgi lauksaimniecībā, bet arī kalnrūpniecības nozarē.Par tās veidošanās un vērtību nosacījumi ir tādi paši kā lauksaimniecībā.Ja dabas resursi piešķirts īpašniekiem vai uzņēmumiem, un tur ir atšķirība darbaspēka produktivitātes (raktuves bagāts, stratēģiski atrodas zemes gabals vai mežu) ir izveidots, ka pašā diferenciālis noma.
apsvērt citu veidu. Absolute īre zeme - mehānisms ekonomiku, kas rada piesardzīgu attieksmi pret zemi.Šis rente veids tiek ražots kā rezultātā neelastīgu piegādi zemes, ja tas ir privātīpašums.Kā jūs zināt, zeme piemērota lauksaimnieciskai izmantošanai augstas pakāpes, nav pietiekami, lai nodrošinātu ikvienam.Bet lendlordi augstāku īres maksu par jebkurā stacijā, neatkarīgi no auglība zemes un atrašanās vietu.Un īrnieki, lai varētu samaksāt par īri, piespiedu uzpūst cenas lauksaimniecības produktiem.
Šāda veida īres īpašnieks piešķir viņu vietā kā samaksa par īri ir absolūti ierobežots resurss.
