zemes izmantošana un attīstība - dokuments, kas diktē darbības un zemes attīstības kārtību.Tā tika sastādīta saskaņā ar zonējumu.Zonējums - šis sadalījums pilsētas zonās un izveidojot viņiem kopīgs visām pilsētplānošanas noteikumiem.Šī korekcija jau sen izmanto vairumā pilsētām Krievijā.Projektā noteikts, ka zemes izmantošanas un attīstības ir radīti ilgtspējīgai pilsētu attīstībai un uzlabot vidi.Tas nodrošina drošību kultūras objektu un tiesības cilvēkiem.Katra pilsēta ir atsevišķs projekts.
Sanktpēterburgā
Piemēram, Sanktpēterburgā iestādēm bija jāizstrādā zemes izmantošanu un attīstību 1998. gadā, bet nesteidzas ar šo.Tā kā dokuments bija attiecīgi nav noteikumu un pilsētu plānošana.Valdība sadala zemi pēc saviem ieskatiem.Tā rezultātā pilsēta izvirzīja jautājumu par korupcijas un sāka pārkāpt iedzīvotāju tiesības.Saistībā ar blīvējuma ēkām, pilsēta sāka parādīties konfliktus, kas galu galā kļuva plaši izplatīta.Iedzīvotāji joprojām gaida šo dokumentu.
esošās nepilnības
zemes izmantošanu un attīstību vajadzētu sniegt atbildi uz jautājumu par to, kur būvēt māju, un kur ne.Esošie projekti veikti nepareizi un aptver daudzas jomas.Tas neparedz noteikumus par būvniecības priekšpilsētā, vēsturisko centru un reģionu vidū būvniecību.Visi likumi ir ļoti lakonisks un izstrādāts detalizēti, tas viss atraisa amatpersonas.Galvenais trūkums ir tas, ka zemes izmantošanas un attīstības neatbilst ģenerālplānu pilsētā Sanktpēterburgā.Šā dokumenta autori, pat centās mainīt kādu no apakšgrupas plānā.Kā rezultātā, no šo divu tiesību aktu konfliktu, kas veicina neiespējamību to izpildi.Sakarā ar slikto sniegumu zonējuma likumi pastāv lielas problēmas.Esošie likumi pat nevar uzskatīt par juridisku dokumentu, jo tas acīmredzami nevar interpretēt.Visi zemes izmantošana un attīstība ir pilnīgi pretrunā ar pilsētplānošanas kodeksa Krievijas prasībām.
Maskava
pati situācija arī citās Krievijas pilsētās.Zemes izmantošana un attīstība Maskavā ir arī attīstības procesā.Pilsētas varas iestādes strādā pie tām un veikt pastāvīgu labojumus.Valsts domes deputāts Mihails Moskvin teica, ka visi iepriekšējie noteikumi var veicināt sēšanās pa lauku.Viņš piebilda, ka jaunie noteikumi būvniecības un zemes izmantošanu tiks pārskatīta nākamajā gadā.Pretējā gadījumā jautājums par pilsētvides plānošanas dokumentus, tiks apturēta.Ja šāda situācija lielākajās Krievijas pilsētās, tad ko runāt par mazo?Var secināt, ka zemes izmantošana un attīstība netiek regulēta visā valstī, un tas draud nevajadzīgu sablīvēšanos visā.
