Līzings - Kas tas ir?Par "līzinga" jēdziens nāk no angļu "noma".Krievijā, šis termins tiek saprasts formu investīciju darbības, kas saistītas ar īpašuma iegādi un to turpmāko nodošanu privātpersonām vai juridiskām personām, pamatojoties uz līgumu uz noteiktu laiku par maksu un ievērojot noteikts līgumā paredzētajiem nosacījumiem, ar iespēju izpirkšanai nomnieka īpašumu.Citiem vārdiem sakot, līzings - veida saimniecisko darbību, kuras mērķis ir ieguldīt, lai iegādātos īpašumu un nodošanu iegādāto īpašumu noma.
Ir dažādi veidi, līzingu.Runājot par nekustamā īpašuma izmantošanu un amortizācijas nosacījumus dažādu sugu, piemēram, līzinga ar pilnu vai daļēju atmaksāšanās.
Arī šis jēdziens tiek sadalīta veidos atkarībā no garuma un formas organizēšanu darījumu, tad objektu līguma īpašības, apjoms saistību pusēm, maksājumu veidiem, tirgus segmentos, un tā tālāk.
Finanšu līzings ietver darījumus iegādei speciālo aprīkojumu un pēc tam nodošanu īpašuma pagaidu īpašumā un izmantot uz laiku, kas ir tuvu dzīves ilgumu aprīkojumu.Termiņa līgumu uz īpašuma vērtības laikā tiek atdots iznomātājam.Turklāt viņš gūst peļņu no darījuma dēļ maksājumi par nomu.Iznomātājs iegādājas īpašumu vienīgi pārvades mērķiem, nevis par tās izmantošanu, un nomniekam ir tiesības izvēlēties.
Ir dažādi veidi, līzinga šāda veida.Klasiskās nomu raksturo trīspusēju attiecības, kā arī pilnu kompensāciju par izmaksām īpašumu.
atpakaļ nomā ir divvirzienu darījums.Tās īpatnība slēpjas faktā, ka nomnieks ir arī iekārtas pārdevējs, tas ir, īpašnieks pārdod īpašumu uzņēmuma, tomēr paralēli noslēgt nomas līgumu par šo īpašumu.
plecs vai līzings, kas nozīmē papildu līdzekļu piesaisti ir grūtāk.Tas ietver daudzkanālu finansējumu un parasti tiek izmantoti projektiem, kas prasa ļoti lielus līdzekļus.Pazīme šāda veida ir tāda, ka, pērkot iekārtas, iznomātājs maksā no saviem līdzekļiem tikai daļa no izmaksām.Trūkstošo gabals, viņš sāk kreditoriem.Tomēr iznomātājs bauda nodokļu priekšrocības, ko aprēķina saskaņā ar kopējām izmaksām aprīkojumu.Vēl viena iezīme ir tā, ka iznomātājs saņem kredītu par konkrētiem nosacījumiem, kas ir ne visai tipiska Krievijas finanšu un kredītu attiecības.
ietver arī veidus līzinga tāda lieta kā apakšnomu.Bieži līzings tiek veikta, izmantojot starpnieku, nevis tieši.Tas nozīmē, ka ir pamata iznomātājs Iznomātājiem iekārtas ar starpnieka palīdzību.Kad bankrota vai maksātnespējas starpniecības maksājumi būs jādara tieši uz galveno iznomātājam.
Ir arī citi veidi, līzingu.Operatīvais līzings izmanto īstermiņa nomas iekārtu, kad ilgums dzīves cikla saražotās produkcijas ir daudz lielāks, nekā nomas termiņa laikā.Parasti, darījumi par šāda veida operācijas ir mazāk nekā trīs gadus.
pieaugošo popularitāti operatīvo nomu sakarā ar to, ka saimnieki ir ieinteresēti izmantot jaunas iespējas nelīdzsvarotas finansējumu un samazināt riskus, kas saistīti ar samazinājumu maksājumu un atlikušo vērtību.
Krievijā nav labi izveidots šo tirgu, un izmaksas līzings ir diezgan augsts.Bez tam, pastāv gandrīz nav labi uzņēmumi, kas var nodrošināt kvalitatīvu pakalpojumu iespējas nomu.Visizplatītākā ir neto nomas, kad par visu pakalpojumu, atbilst nomnieku.
