Ņemot savu īpašumu ir pasākums vērtībām.Apmēram pirms 30 gadiem, risinājums šim jautājumam bija valsts.Tagad, paši iedzīvotāji ir jānodrošina sevi ar pajumti.Bet sagaida neliela palīdzība joprojām ir iespējams.Piemēram, atgriešanās procentu hipotēku.Par būtību un informāciju par šo procesu, lasīt.
skaidrot jēdzienus
hipotēku - viens no veidiem, kā iegūt savu mājokli.Ja ne par augstu procentos par šo pakalpojumu, tad katrs krievu jau sen to kvadrātmetriem.Tomēr valsts nodrošina iespēju daļēju kompensāciju izmaksu.Tātad, kas ir uzskatāms par atgriešanos interesi par hipotēku patiesībā ir.
- valsts atzīst, ka mājokļa iegādei - ļoti svarīgs notikums pilsoņu dzīvi, tāpēc veikt izmaiņas nodokļu kodeksa.
- Samazināt izmaksas par īpašuma iegādi notiek, samazinot nodokļu bāzi, no kuras pilsonis maksā 13% NFDL.Piemēram, ja jūs maksas personai alga ir 30 tūkstoši. Rub., Par gadu viņš saņem 360 tūkstošus. Berzēt.Ja šī summa viņam izdodas iegādāties īpašumu, nodokļa bāze tiek samazināta par līdzīgu skaitli.Tas nozīmē, ka valsts pienākums ir atdot. 360/100 x 13 = 46800 Rub.Tā ir daļa no nodokļa novērtēti gadā, kad pirkums tika oficiāli.Aprēķinā ņem uzkrāto nesamaksāto ienākumiem.
- cilvēku skaits, iespēja iegādāties dzīvokli, tajā pašā laikā, mazliet.Daudz vairāk darījumi notiek pa daļām.Valdība ir izstrādājusi programmu, kurā paredzēja samazināt bāzes procentu summu, ko cilvēki maksā ar ikmēneša maksājumiem.Jo Komisija bankas - galveno daļu no izmaksām, pērkot dzīvokli.13% no šīs summas un netiek atmaksāta.
Kam ir tiesības atskaitīt
pilsoņiem, kuri ir ienākumu avoti apliekamā iedzīvotāju ienākuma nodokli.Vispirms visiem cilvēkiem, kuri ir nodarbināti un saņem "balto" algu.Ja ar "pelēko" shēmu, jūs varat paļauties uz kompensāciju no oficiālo ienākumu summu.Ja pilsonis gūst ieņēmumus no vairākiem avotiem (diviem vai vairāk darba vietu, īri, ieguvumi no vērtspapīru un tā tālāk, kas ir pārdošanā.), Tās var izmantot arī, lai aprēķinos.
Ja aizņēmējs ir uzņēmējs, kurš strādā par "vienkāršotu nodokļu", viņš nav tiesīgs uz šādu pabalstu.Tas pats attiecas uz pensionāriem.
Sievietes var pieteikties uz kompensāciju procentus, kas samaksāti par hipotēku pēc grūtniecības un dzemdību atvaļinājuma.Ja māja tika iegādāta tai, ienākumi jāņem vērā, lai uz "brīvdienas".Ja viņi būs garām atlikumu var iegūt pēc brīvdienām.
Cilvēki, kuri oficiāli strādā Krievijā vairāk nekā 6 mēnešus gadā, bet nav pilsonības, var saņemt kompensāciju procentu hipotēku.
Atbrīvojums nav spēkā, ja darījums ir veikts starp radiniekiem, kolēģiem un citām saistītām personām.
summa atskaitīšana
aprēķina pamatā ir nauda izlietota būvniecības, nekustamā īpašuma iegādi.Ja darījums tiek veidota ar īpaša nolūka kredītu, tiek ņemti vērā interesi par to.Bet līgumā ir skaidri norādīts, ka nauda dota ", lai iegādātos māju."Atšķirīgs formulējums ir nepieņemama.
Ja mājās bez apdares hipotēku ir izdots, atdeve būs 13 procenti no summas aprēķināšanas pamatsummas un par aizdevumu procentiem, izmaksas par projekta attīstību, iegādājoties materiālus, apdari maksājumu, savienojums ar elektrisko tīklu, ūdens- un gāzes apgāde.Par pabeigšanas izmaksas var uzskatīt tikai tad, ja līgumā ir noteikts, ka iegādāto nepabeigto ēku.Ja veidota ar valūtas hipotēkām, visi izdevumi tiek pārrēķināti pēc valūtas kursa maksājuma datuma.
Maksimālā summa atskaitīšanas ir ierobežots līdz 2 milj. Rubļu.par pamatsummas un atgriešanās 3 milj. rubļu.- Kad atgriežas procentiem.Pēdējais noteikums attiecas tikai uz noslēgto līgumu pēc 2013. gada.Nodokļu kredīts nevar ietvert izdevumus, dotācijas, dzemdību kapitāla un citiem sociālajiem maksājumiem, kas veikti.
Atgriezties hipotekāro procentu: dokumentus
- līgumu par nekustamā īpašuma iegādi vai tiesībām iegūt to jaunceļamā mājā.
- Pieņemšanas protokols.
- dokumentus, kas apliecina izdevumu samaksu (uz pasūtījuma saņemšanas, saņemšanu pārdevēja, bankas pārskatos, kvītis iepirkumu materiālu).
- dokumenti, kas apliecina īpašumtiesības.
- aizdevuma līgums.
nekādu sertifikātu īpašumtiesības nevar saņemt nodokļu atvieglojumus.Ja esat iegādājies īpašumu jaunceļamā mājā, par ieguvumiem no reģistrācijas jāgaida aktu pieņemšanas un nodošanas.Visi dokumenti būtu izsniegti personai, kas gatavojas saņemt kompensāciju.Pretējā gadījumā jums nāksies uzrakstīt pilnvaru reālajā maksātāju.
dokumentu paketi, jums ir nepieciešams, lai nodrošinātu ar nodokli pēc dzīvesvietas, neatkarīgi no tā, kur īpašums tika iegūta.Termins lēmums - 3 mēneši.Ja atbilde ir jā, tad jums ir nepieciešams, lai rakstītu paziņojumu, lai norādītu uz bankas konta numuru pārskaitīt naudas līdzekļus.Nauda jāsaņem mēneša laikā.Gadījumā, pārkāpjot nodokļu iestādei maksāt procentus par katru nokavēto dienu pēc likmes refinansēšanas.Ja pieteikums par atmaksu, kas samaksāts par hipotēku procentiem ir noraidīts, jūs varat vērsties tiesā.
Galā ar darba devēja starpniecību
Ne visi cilvēki ērti lāpīt ar nodokli.Tāpēc atgriešanās var noorganizēt darbā.Tādā gadījumā darbiniekam būs jāmaksā liela alga kā ienākuma nodokli darba devējs nav ir turēt.Lai reģistrētu darbību, ir nepieciešams pieņemt paziņojumu par nodokļu atskaitījumu par uzņēmuma ar nosaukumu.Šis dokuments, kopā ar pieteikumu ir jāiesniedz darba devējam.
iedzīvotāju ienākuma nodoklis nebūs notiks nākamajā mēnesī pēc dokumentu saņemšanas.Ja darbinieks vēlas mainīt savu darba vieta, tad kompensācijas atlikums būs pieejams tikai ar nodokli.Paziņojums izsniegts vienreiz gadā.
Ja darbiniekam darba vietā, jūs saņemsiet kompensāciju procentu hipotēku, viņš nevar izdarīt no citiem atskaitījumiem ka darba devējs.
kārtība maksājuma
vispirms atmaksāt iztērēto summu par nekustamā īpašuma iegādi, tad (līdz 260 tūkstošiem RUB = 13% * 2 miljonus...) - Samaksātie procenti.Bet deklarācija ir nepieciešams precizēt kopējo summu, kas ir compensable.Dokumentu pakete ir jāatjauno ik pēc 12 mēnešiem.
Ja ienākumi nesedz summu atskaitījumu, var pārcelt uz nākamo gadu.Shēmās ar "pelēko" algām, ir gadījumi, kad aizdevums ir atmaksājies jau, un kompensācijas ir jāgaida vēl dažus gadus.
Secinājums
persona, kas iegādājas īpašumu par aizdevuma Krievijas Federācijā, ir tiesības saņemt kompensāciju par iedzīvotāju ienākuma nodokli.Procenti par hipotēkām atmaksājies uzreiz, bet gan kā parādu bankai.Operācija tiek veikta ar nodokli.Dokumentus atskaitīšanas jāatjaunina katru gadu.Ja valūta ir izdots hipotēkas, kompensācija tiek aprēķināta no summas izmaksu pārvērst rubļos pēc valūtas kursa maksājuma datuma.
