Īpašumtiesības - viena no pamata, tas ir ietverts konstitūcijā mūsu valstī.Attiecīgais likums nosaka kārtību, kādā īpašumā, iegādi, nodošanu, un citādi nodarbojas ar nekustamo īpašumu un zemesgabalu.Dokumentēšana pirkšanu un pārdošanu zemes - obligāts nosacījums, lai stātos īpašuma tiesībām un apstiprināšanas savām tiesībām.
Valsts Būvniecība mūsu valstī kļūst arvien populārāka.Par mājas būvniecību vajadzībām zemes gabalu, kas var iegūt īpašumā dažādos veidos.Katrs iedzīvotājs, saskaņā ar tiesību aktiem mūsu valstī, ir tiesības uz daļu no valsts.Tomēr tie ir reti izvietojums ir piemērots pat visvairāk nepretenciozs iesniedzēju.Vēl viena iespēja - pirkšana, piedāvā daudz - un no fiziskām personām un no organizācijām.
kārtība šādiem darījumiem nosaka zemes kodeksa.Viņš arī sniedza sarakstu ar nepieciešamo dokumentu.Galvenais tiesību akts ir notariāli līgums zemes iegādei.Attiecīgās ministrijas izstrādājusi formu dokumentam.Modelis pirkuma līgumu par zemes var atrast internetā specializētas vietnes vai jebkurā notāra birojā.
procedūra zemes darījumu
algoritms pircējam par šo: meklēšanas un atlases objektu, kas atbilst noteiktām prasībām, pārbaudot juridisko tīrību, izmaksu tāmi, izstrādājot un parakstot līgumu un tā reģistrācijas, ko veic pilnvarota iestāde.Kā redzams no shēmas, padarot pirkšanu un pārdošanu zemes - viens no svarīgākajiem procesa posmos.
līgums notārs, pamatojoties uz dokumentiem, kas paredzēti, lai viņam attīstīta.Pēc tam viņš nosūta pusēm izskatīšanai un pētījumu.Kļūdas, neprecizitātes un labojot nepieņemams, jo tas var novest pie grūtībām reģistrāciju tiesībām uz zemi.Pieredze rāda, ka juridiskās profesijas, lai risinātu šos jautājumus iesaistīšanās ir pamatota, un, lai izvairītos no problēmām nākotnē.
dokumentu saraksts par reģistrācijas līgumu
sagatavošanās posms ir pirmais nepieciešams, lai noteiktu dalību iegādāto zemi.Kā apliecinošo dokumentu var iesniegt attiecīgā sertifikāta, valsts darbība, dokuments par dāvanu, un tamlīdzīgi.Attiecībā uz interešu pārstāvēšanu īpašnieka pilnvara ir izsniegta trešajām personām.Visi dokumenti par pirkšanu un pārdošanu zemes nodota notāram.
personība Pircēja un pārdevēja komplektu par pasu vai dokumentos aizstāt tos.Noteikšana izvērtē vērtību zemi attiecīgajiem ekspertiem.Tos gatavo akts, norādot cenu, par kuru aprēķins tiek veikts no valsts nodevas.Padarot pirkšanu un pārdošanu zemes tiek veikta ar personīgo piedaloties pusēm vai to pārstāvjiem.
procedūra parakstīšanas un autentifikācijas
nodarbojas ar sauszemes vai īpašumu, ko reģistrē pie notāra pēc to atrašanās vietas.Uzziniet adresi birojā var būt reģionālā pārvaldība Tieslietu ministrijas.Kārtību, parakstot dokumentu laikā notārs nosaka identitāti pircēja un pārdevēja un to spēju.Līgums ir lasīt skaļi, ja nepieciešams, veic skaidrojumu tās noteikumiem.
puses tad ielieciet savu parakstu, tādējādi apstiprinot savu nodomu izdarīt darījumu.Rīkojums nosaka, parakstot šo: pirmkārt, pārdevēja, tad pircējam.Sertifikācija līguma, kas noslēgts ar notāra, par reģistrāciju attiecīgo ierakstu dokumentā un pieteikuma zīmogu.Žurnāls ir ieraksts par veikto darbību.
līgums ir sastādīts un parakstīts divos eksemplāros, tie tiek nodoti rokās pusēm - pārdevējam, un tāpēc pircēju.In lietām notāra birojā ir sertificēts fotokopiju tā.Sīkāka informācija par darījumu tiek reģistrētas valsts reģistrā, kas kalpo par pamatu pārbaudes statusu vietā.
Savlaicīga un juridiski kompetenta izpilde pirkšanu un pārdošanu zemes kalpo kā apstiprinājums savām tiesībām un garantēt drošību īpašumu.
